Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text
<p>Die <strong>Gold Balaton Home Immobilienagentur</strong> bietet die HÉVÍZI PANZIÓT mit der Seriennummer 183 100 349 zum Verkauf an.</p><p>Zwei zweistöckige EINFAMILIENHÄUSER innerhalb eines Hofes in ruhiger Lage, nur 1000 Meter vom Hévízer See und 7 km vom Plattensee entfernt.</p><p>Achtung, jetzt Preissenkung von ;<strong>450 000 Eur</strong> auf ;<strong>295 000 Eur</strong>!!!</p><p>Der Verkäufer verlangt den Kaufpreis in Euro. Richtpreis: <strong>295.000 EUR.</strong></p><p><strong>Technische Parameter:</strong></p><p>- ein Haus wurde 1988, das andere 1998 gebaut, aus Ziegeln, mit Schieferdach</p><p>- sie wurden 2021-2022 komplett renoviert</p><p>- Kunststofffenster und -türen: mit Isolierverglasung</p><p>- Heizung und Warmwasserversorgung: 2 Gaskessel, Wärmestrahlertyp: Heizkörper</p><p>- Grundfläche 300 m², Grundstücksfläche 465 m²</p><p>- insgesamt 7 Wohneinheiten, jede mit separatem Eingang, eigener Küche, Bad und WC, Balkon, 1 oder mehreren Schlafzimmern</p><p><strong>Erdgeschoss des Gebäudes:</strong></p><p>- Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad + WC, Flur, Balkon</p><p><strong>Das Gebäude verfügt über 1 Etage:</strong> 1. Wohnung: Küche, Schlafzimmer, Bad + WC, Balkon</p><p>2. Wohnung: Küche, 2 Schlafzimmer, Bad + WC, Balkon</p><p>- Im Gebäude A gibt es einen weiteren Hauswirtschaftsraum, und unter dem Gebäude befindet sich ein kleinerer, ca. 15 qm Keller</p><p><strong>Gebäude B: insgesamt</strong> 4. Wohnung: Küche - Esszimmer, Schlafzimmer, Bad + WC, Balkon</p><p>- außerdem 1 Hauswirtschaftsraum, Zimmer, Dusche + WC</p><p>- großer Pavillon zum Grillen geeignet im Hof</p><p>- kostenlose Parkplätze auf der Straße</p><p><strong> Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p>- liegt in frequentierter, ruhiger Lage, in der Nähe von Pensionen und Hotels, ca. 600 Meter entfernt - perfekte Möglichkeit zur Entspannung und Erholung, 10-15 Gehminuten vom See entfernt. Ich empfehle dieses Objekt Kapitalanlegern, die eine Altersvorsorge betreiben, die dauerhaft den Lebensunterhalt sichert! Auch für Immobilienentwickler ist es eine tolle Chance, denn bei einer Parzellierung können in den beiden Gebäuden 7 Wohnungen entstehen oder es kann sogar als Doppelhaushälfte genutzt werden.</strong></p><p>Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll!</p><p><strong>Leistungen unseres Büros auf Anfrage:</strong>Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Sachverständiger, Innenarchitekt</p><p>Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - <strong>„Wohnen, wo andere Urlaub machen“</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 349-es sorszámú HÉVÍZI PANZIÓT

Egy udvaron belül két kétszintes CSALÁDI HÁZ csendes helyen, a Hévízi tótól mindössze 1000 méterre, a Balatontól 7km-re eladó.

Figyelem, most árcsökkenés 450 000 Eur-ról 295 000 Eur-ra !!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 295 000 EUR.

Műszaki paraméterek:

- az egyik ház 1988-ban, a másik 1998 ban épült téglából, tető fedése pala

- 2021-2022-ben belül teljes körűen fel lettek újítva

- műanyag nyílászárók: hőszigetelt üvegezéssel

- fűtés és meleg víz ellátás: 2 gázkazán, hő leadó típusa: radiátor

- alapterület 300 nm, telek területe 465 nm

- összesen 7 lakóegység, mindegyik külön bejárattal rendelkezik, saját konyhával, fürdőszobával és WC-vel, erkéllyel, 1 vagy több hálószobával

A épület földszint:

- konyha –étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba + WC, folyosó, erkély

A épület 1 emelet: 1. apartman: konyha, hálószoba, fürdőszoba + WC, erkély

2. apartman: konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba + WC, erkély

- az A épületben van még egy háztartási helyiség , továbbá az épület alatt egy kisebb méretű, kb. 15 nm-es pince

B épület : összesen 4. apartman: konyha –étkező, hálószoba, fürdőszoba + WC, erkély

- továbbá 1 háztartási helyiség, szoba, zuhanyzó + WC

- nagy, grillezésre alkalmas pavilon az udvaron

- ingyenes parkolási lehetőség az utcán

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált, csendes helyen, panziók, szállodák környezetében található, a város központjától kb. 600 méterre

- lehetőség tökéletes kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan 10-15 percnyire a tótól

Ezt az ingatlant befektetők figyelmébe ajánlom, üzemeltessen egy állandó megélhetést biztosító panziót! Ingatlan fejlesztőknek is nagyszerű lehetőség, albetétesítés esetén 7 lakás alakítható ki a két épületben vagy akár ikerházként is használható.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”