Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text
<p>Die <strong>Gold Balaton Home Immobilienagentur</strong> bietet die HÉVÍZI PANSIO mit der Seriennummer 183 100 238 zum Verkauf an.</p><p>Ein dreistöckiges APPARTEMENTHAUS in ruhiger Lage, nur 1000 Meter vom Hévízer See und 7 km vom Plattensee entfernt.</p><p>Achtung, jetzt Preissenkung von <strong>350.000 Euro</strong> auf <strong>320.000 Euro</strong>!!!</p><p>Der Verkäufer verlangt den Kaufpreis in Euro. Richtpreis: <strong>320.000 EUR.</strong></p><p><strong>Technische Parameter:</strong></p><p>- Erbaut 2010 aus Ziegel, in gutem äußeren und inneren Zustand</p><p>- Renoviert 2020</p><p>- Nettowohnfläche 410 m², Bruttowohnfläche 479 m², Grundstücksfläche 538 m²</p><p>- Insgesamt 9 Wohnungen, jede mit separatem Eingang, eigener Küche, separatem WC und Bad</p><p><strong>Erdgeschoss:</strong> Gasheizung, keine Terrasse, barrierefrei:</p><p>- 1-Zimmer-Wohnung 20 m², 2-Zimmer-Wohnung 30 m², 2-Zimmer-Wohnung 55 m²</p><p><strong>1. Stock:</strong> Elektroheizung, große Balkone mit schöner Aussicht:</p><p>- 1-Zimmer-Wohnung 34 m², 1-Zimmer-Wohnung 27 m² Wohnung, 3-Zimmer-Wohnung 55 m²</p><p><strong>2. Stock:</strong> Elektroheizung, große Balkone, mit herrlicher Aussicht auf Hévíz und Umgebung:</p><p>- 1-Zimmer-Wohnung 30 m², 2-Zimmer-Wohnung 37 m² (das 2. Zimmer ist im Dachgeschoss mit Holzvertäfelung), 3-Zimmer-Wohnung 55 m²</p><p>- großer Pavillon im Hof und 3 x 6 m² großer offener Swimmingpool mit einer Tiefe von 1,5 m</p><p>- kostenlose Parkplätze für 6 Autos.</p><p><strong>Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p>- befindet sich in frequentierter, ruhiger Lage, in der Nähe von Pensionen und Hotels, ca. 600 Meter</p><p>- Möglichkeit zur perfekten Entspannung und Erholung, 10-15 Gehminuten vom See entfernt</p><p><strong>Ich empfehle diese Immobilie Investoren, die ein Gästehaus betreiben, das einen dauerhaften Lebensunterhalt bietet! Auch für Immobilienentwickler ist es eine tolle Chance, im Falle einer Parzellierung können in den beiden Gebäuden 9 Wohnungen entstehen oder es kann als 2 Doppelhaushälfte genutzt werden.</strong></p><p>Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll!</p><p><strong>Unsere Büroleistungen auf Anfrage:</strong>Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Sachverständiger, Innenarchitekt</p><p>Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - <strong>„Wohnen wo andere Urlaub machen“</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 238-as sorszámú HÉVÍZI PANZIÓT

Három szintes APARTMANHÁZ csendes helyen, a Hévízi tótól mindössze 1000 méterre, a Balatontól 7km-re eladó.

Figyelem, most árcsökkenés 350 000 Eur-ról 320 000 Eur-ra !!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 320 000 EUR.

Műszaki paraméterek:

- 2010-ben épült téglából, jó külső és belső állapotú

- 2020-ban fel lett újítva

- nettó lakótér 410 nm, bruttó lakótér 479 nm, telek területe 538 nm

- összesen 9 apartman, mindegyik külön bejárattal rendelkezik, saját konyhával, külön WC-vel és fürdőszobával

földszint: gázfűtés, terasz nincs, mozgássérültek is használhatják:

- 1 szobás, 20 nm-es apartman, 2 szobás 30 nm-es apartman, 2 szobás 55 nm-es apartman

1 emelet: elektromos fűtés, nagy erkélyek, szép kilátással:

- 1 szobás 34 nm-es apartman, 1 szobás 27 nm-es apartman, 3 szobás 55nm-es apartman

2 emelet: elektromos fűtés, nagy erkélyek, gyönyörű kilátással Hévízre és a környezetére:

- 1 szobás 30 nm-es apartman, 2 szobás 37 nm-es apartman (a 2. szoba a tetőtérben került kialakításra faburkolatokkal), 3 szobás 55nm-es apartman

- nagy pavilon az udvaron és 3*6 nm-es nyitott úszómedence 1,5 m mélységgel

- ingyenes parkolási lehetőség 6 autó számára.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált, csendes helyen, panziók, szállodák környezetében található, a város központjától kb. 600 méterre

- lehetőség tökéletes kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan 10-15 percnyire a tótól

Ezt az ingatlant befektetők figyelmébe ajánlom, üzemeltessen egy állandó megélhetést biztosító panziót! Ingatlan fejlesztőknek is nagyszerű lehetőség, albetétesítés esetén 9 lakás alakítható ki a két épületben vagy 2 ikerházként is használható.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”