Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text

Lage: Innen Zustand: Gut Komfortklasse: Luxuskomfort Baujahr: 2003 Wohnfläche: 549 m2 Grundstücksfläche: 823 m2 Zimmeranzahl: 18 Zimmer Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanalisation Heizungsart: Gas Bauweise: Ziegel Stellplatz: Auf dem Grundstück Energieklasse: Keine Daten Weitere Merkmale: Balkon, Terrasse Nebenkosten (HUF): 250000 Belastungen: Unbelastetes Eigentum Informationen zum Verkauf: Im Preis inbegriffen ist die gesamte Ausstattung. Bezugsfertig. Zu verkaufen: voll ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit ausgezeichneter Investitionsmöglichkeit. Preis: 799.000 EUR Hausfläche: 549 m2 Grundstücksfläche: 823 m2 Baujahr: 2003 Das Anwesen ist dreistöckig und besteht aus 8 Gästeapartments. Die Apartments haben separate Eingänge, sodass die Gemeinschaftsräume minimiert werden. Merkmale: - 7 große Zweizimmerwohnungen (für 2-4 Personen: Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche und Balkon/Terrasse) - 1 Studio-Apartment „für 2 Personen“ - Wellnessbereich: Whirlpool, Sauna, Ruheraum - Konferenzraum mit Küchentheke, Frühstücksmöglichkeit - Massageraum, Abstellräume, Technikräume - Rezeption im 1. Stock - Außenpool mit Sonnenliegen „Größe: 6,3 m × 4,6 m, Tiefe: 60?135 cm“ - 5 Parkplätze im Hof Renovierungen im März 2023: - Neue Vaillant-Gastherme, komplette Renovierung der Heizungs- und Sanitäranlage - Modernisierung des Wellnessbereichs, Reparatur der Lüftungsanlage, teilweiser Austausch von Whirlpool- und Poolpumpen - teilweiser Austausch der Apartmentmöbel, LED-Beleuchtung, Modernisierung der Brandmeldeanlage - Neue Handtücher, Küchenutensilien, Renovierung der Sonnenliegen Kapazität: - 16 Personen „2 Personen/Zimmer“ - 30 Personen „mit Ausziehsofa“ Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass die Wohnungen sofort vermietet werden können. Nutzungsmöglichkeiten: - Beherbergungsbetrieb (der Betreiber kann bei Bedarf des neuen Eigentümers bestehen bleiben) - Verkauf als Eigentumswohnung (kann auch separat verkauft werden) Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Bei Bedarf bieten wir auch komplette Bauleistungen für Umbauten oder Renovierungen an. +36 30 095 7260

Urtext

Elhelyezkedése: Belterület Állapota: Jó Komfort besorolása: Luxus komfortos Építési éve: 2003 Alapterülete: 549 m2 Telekterülete: 823 m2 Szobák száma: 18szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Fűtés módja: Gáz Építési mód: Tégla Parkolási lehetőség: Telken Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Erkély, Terasz Rezsi költség(Ft): 250000 Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést, Azonnal beköltözhető
Eladó, teljesen felszerelt apartmanház kiváló befektetési lehetőséggel.

Ár: 799.000 EUR
Ház területe: 549 m2
Telek területe: 823 m2
Építés éve: 2003

Az ingatlan háromszintes, 8 vendégapartmanból áll. Az apartmanok külön bejárattal rendelkeznek, így a közös terek minimalizálva vannak.

Jellemzők:
- 7 nagy kétszobás apartman (2-4 fő részére: hálószoba + nappali konyhával és erkély/terasz)
- 1 stúdió apartman (2 fő részére)
- Wellness részleg: jacuzzi, szauna, relaxációs szoba
- Konferenciaterem konyhapulttal, reggeliztetési lehetőséggel
- Masszázsszoba, tárolók, gépészeti helyiségek
- Recepció az 1. emeleten
- Szabadtéri medence napozóágyakkal (méret: 6,3 m × 4,6 m, mélység: 60?135 cm)
- 5 parkolóhely az udvarban

Felújítások 2023 márciusában:
- Új Vaillant gázkazán, teljes fűtési és vízvezetékrendszer felújítása
- Wellness részleg korszerűsítése, szellőzőrendszer javítása, jacuzzi- és medenceszivattyúk részleges cseréje
- Apartmanok bútorzatának részleges cseréje, LED-es világítás, tűzjelző rendszer korszerűsítése
- Új törölközők, konyhai eszközök, napozóágyak felújítása

Befogadóképesség:
- 16 fő (2 fő/szoba)
- 30 fő (kihúzható kanapéval)

Az ingatlan teljes berendezéssel és felszereléssel együtt eladó, így az apartmanok azonnal kiadhatók.

Felhasználási lehetőségek:
- Szállásüzemeltetés (az üzemeltető maradhat, ha az új tulajdonos igényli)
- Társasházi lakásokként értékesítés (külön-külön eladhatók)

További információkért és megtekintésért érdeklődjön.

Igény esetén az átalakításokhoz vagy felújításokhoz teljes körű kivitelezési szolgáltatást is biztosítunk.

+36 30 095 7260