Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text
<p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Die Immobilienagentur Gold Balaton Home</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;bietet das HÉVÍZ FAMILY HOUSE mit der Seriennummer 2500 53070 zum Verkauf an.</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Dreistöckiges, renoviertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, 1500 Meter vom Hévízer See und 7 km vom Plattensee entfernt.</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Der Verkäufer verlangt den Kaufpreis in Euro. Richtpreis: 280.000 EUR. Technische Daten: Baujahr 1987, Massivbau, Ost- und Nordseite mit 10 cm Nickel gedämmt, Decke mit 20 cm Glaswolle + 5 cm EPS gedämmt. Komplett renoviert von 2019 bis 2021. Wohnfläche: 188 m², Grundstücksfläche: 485 m². Ein separates Studio-Apartment (25 m²) steht dem Betreiber zur Verfügung: offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Badezimmer + WC, Gasheizung mit Konvektor und gusseisernem Ofen, Warmwasserversorgung über einen elektrischen Boiler. Gäste können zwischen folgenden Optionen wählen: Apartment 1 (für 4 Personen): 1 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche, Badezimmer mit Dusche + WC; Apartment 2 (für 6 Personen): 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Wohn-/Essbereich mit Küche, Badezimmer mit Dusche + WC; Apartment 3 (für 2 Personen): 1 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche, Badezimmer mit Dusche + WC; Apartment 4 (für 4 Personen): 1 Zimmer mit Kochnische, Badezimmer mit Dusche + WC. Die Zimmer sind klimatisiert und mit Kunststofffenstern und -türen mit Doppelverglasung sowie Rollläden ausgestattet. Moskitonetze</p><p>- Heizung: Gastherme, Heizkörper</p><p>- Warmwasserversorgung: Solarkollektor mit 250-Liter-Pufferspeicher und Gastherme</p><p>- Parkplatz für 3 Autos im umzäunten Hof, 3 weitere Parkplätze vor dem Haus</p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> </strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- in einer belebten Lage, in der Nähe von Pensionen und Hotels, 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt</span></p><p>- Grillmöglichkeit im Hof neben einem wunderschön gepflegten, blühenden Garten</p><p>- ideale Gelegenheit zur Entspannung, nur 15 Gehminuten vom See entfernt</p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Ich empfehle diese Immobilie Investoren, die weiterhin ein etabliertes, einkommensschaffendes Gästehaus betreiben möchten!</strong></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> </strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll!</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: ;</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Anwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Bewertung, Statik, Vermesser, Innenarchitekt</span></p><p>Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - ;<strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;„Leben Sie dort, wo andere Urlaub”</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 2500 53070-es sorszámú HÉVÍZI CSALÁDI HÁZAT

Háromszintes felújított APARTMANHÁZ csendes helyen, a Hévízi tótól 1500 méterre, a Balatontól 7km-re eladó.

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 280 000 Eur.

Műszaki paraméterek:

- 1987-ben épült téglából, keleti és északi oldalról 10cm-es nikecellel hőszigetelt, a födém 20 cm-es üveggyapottal + 5 cm-es EPS -el hőszigetelt

- 2019-től 2021- ig -ban teljes körűen fel lett újítva

- nettó lakótér 188 nm, telek területe 485 nm

- külön stúdiólakás szolgálja az üzemeltető kényelmét: 25 nm: egylégtérű nappali-konyha-étkező, fürdőszoba + WC, a fűtése gázkonvektorral és egy vaskályhával, a melegvíz elektromos bojlerrel biztosított

- a vendégek a következő lehetőségek közül választhatnak:

- apartman 1 (4 fő részére): 1 hálószoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba zuhanyzóval+WC

- apartman 2 (6 fő részére): 1 hálószoba, 1 nagy nappali, 1 nappali - konyha-étkező, fürdőszoba zuhanyzóval+WC

- apartman 3 (2 fő részére): 1 hálószoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba zuhanyzóval+WC

- apartman 4 (4 fő részére): 1 szoba minikonyhával, fürdőszoba zuhanyzóval+WC

- a szobák légkondicionáló berendezésekkel vannak ellátva

- műanyag nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt üveggel, redőnnyel, szúnyoghálóval

- fűtés: gázkazán, hő leadó típusa radiátor

- melegvíz ellátás: napkollektor 250 literes puffertartállyal és gázkazán

- zárt udvaron belül parkolási lehetőség 3 gépkocsi számára, a ház előtt 3 autó számára

 Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált helyen, panziók, szállodák környezetében található, a város központjától 800 méterre

- grillezési lehetőség az udvaron szépen karbantartott, virágos kert mellett

- lehetőség tökéletes kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan 15 percnyire a tótól

Ezt az ingatlant befektetők figyelmébe ajánlom, üzemeltessen tovább egy jól bejáratott, megélhetést biztosító panziót!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”