Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text

Mehrfamilienhaus mit Bar und Restaurant in Hévíz zu verkaufen. Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet das Familienhaus Hévíz (Seriennummer 731200019) zum Verkauf an. Das dreistöckige, renovierte Mehrfamilienhaus mit Restaurant und Bar befindet sich in ruhiger Lage, nur 1400 Meter vom Hévízer See und 7 km vom Plattensee entfernt. Achtung: Preisreduzierung von 490.000 Euro auf 420.000 Euro! Der Verkäufer bittet um den Kaufpreis in Euro. Richtpreis: 420.000 Euro. Technische Daten: - Baujahr 1992, Ziegelbau, hochwertige Innenausstattung, guter Zustand der Außenfassade - 2021 wurden die Wasserleitungen saniert - Wohnfläche: 431 m², Grundstücksfläche: 1121 m² - Erdgeschoss (135,82 m²): Bar, Hauswirtschaftsraum, Lagerräume, Abstellräume, Flure, Toiletten, Terrasse - 1. Obergeschoss (137,62 m²): Eingangshalle, Damen- und Herrentoiletten, Lobby, 2 Küchen, Esszimmer, Wohnzimmer, Frühstücksraum, Badezimmer, Balkone - 2. Obergeschoss (157,37 m²): insgesamt 7 Apartments mit Bad, Kochnische und Küche, 5 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer und 1 Einzelzimmer (auch für Personal geeignet) - Großzügiger Garten mit Liegewiese und Grillmöglichkeit - Swimmingpool: 1,5 m tief, 4 x 8 m - 8 Klimaanlagen sorgen für ein angenehmes Raumklima im Sommer - Parkplätze für 10-12 Autos im geschlossenen Innenhof, zusätzliche Parkplätze für 2 Autos Weitere Merkmale der Immobilie: - In belebter Lage, in der Nähe von Pensionen und Hotels, 900 Meter vom Stadtzentrum entfernt - Ideal für Entspannung und Erholung, nur 15-20 Gehminuten vom See entfernt. Ich empfehle diese Immobilie Investoren, die eine etablierte, gewinnbringende Pension weiterführen möchten! Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne! Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsberatung, Energieausweis, Kreditverwaltung, Bewertung, Statik, Vermessung, Innenarchitektur, Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - "Wohnen, wo andere Urlaub machen"

Urtext

Hévízen apartmanház bárral, étteremmel eladó A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200019-es sorszámú HÉVÍZI CSALÁDI HÁZAT

Három szintes felújított APARTMANHÁZ, ÉTTEREMMEL, BÁRRAL csendes helyen, a Hévízi tótól mindössze 1400 méterre, a Balatontól 7km-re eladó.

Figyelem, most árcsökkenés 490 000 Eur-ról 420 000 Eur-ra !!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 420 000 euró.

Műszaki paraméterek:

- 1992-ben épült téglából, nívós belső állapot, jó külső állapot

- 2021-ben a vizes blokkok fel lettek újítva

- alapterület 431 nm, telek területe 1121 nm

- földszint (135,82 nm): bár, háztartási helyiség, raktárak, tárolók, közlekedők, mellékhelyiségek, terasz

- 1 emelet (137.62 nm): előszoba, női és férfi WC, porta, 2 konyha, étkező, nappali, reggeliztető helyiség, fürdőszoba, erkélyek

- 2.emelet (157.37 nm): összesen 7 apartman fürdőszobával, teakonyhával, konyhával, 5 kétágyas, 1 háromágyas és 1 egy ágyas (amely akár a személyzeté is lehet)

- tágas udvar napozási és grillezési lehetőséggel

- úszómedence: 1,5mélységű 4x8 m

- 8 légkondicionáló berendezés szolgálja nyáron a kellemes hőérzetet

- zárt udvaron belül parkolási lehetőség 10-12 gépkocsi számára, utcafronton további parkolási lehetőség 2 autó számára

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált helyen, panziók, szállodák környezetében található, a város központjától 900 méterre

- lehetőség tökéletes kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan 15-20 percnyire a tótól

Ezt az ingatlant befektetők figyelmébe ajánlom, üzemeltessen tovább egy jól bejáratott, megélhetést biztosító panziót!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”