Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text

Einfamilienhaus in Hévíz, das sich ideal als Gästehaus eignet, steht zum Verkauf. Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet das HÉVÍZI BANSIÓT mit der Seriennummer 731200032 an. Es handelt sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, nur 1000 Meter vom Hévízer See und 7 km vom Plattensee entfernt. Achtung: Der Preis wurde von 350.000 Euro auf 290.000 Euro reduziert! Der Verkäufer bittet um Zahlung in Euro. Richtpreis: 290.000 EUR. Technische Daten: - Baujahr 2010, Ziegelbau, guter äußerer und innerer Zustand - Renoviert 2020 - Nettowohnfläche 410 m², Bruttowohnfläche 479 m², Grundstücksfläche 538 m² - Insgesamt 9 Wohnungen, jeweils mit separatem Eingang, eigener Küche, separatem WC und Badezimmer. Erdgeschoss: Gasheizung, keine Terrasse, barrierefrei: - 1-Zimmer-Wohnung (20 m²), 2-Zimmer-Wohnung (30 m²), 2-Zimmer-Wohnung (55 m²). 1. Obergeschoss: Elektroheizung, große Balkone mit schöner Aussicht: - 1-Zimmer-Wohnung (34 m²), 1-Zimmer-Wohnung (27 m²), 3-Zimmer-Wohnung (55 m²). 2. Obergeschoss: Elektroheizung, große Balkone mit schönem Blick auf Hévíz und Umgebung: - 1-Zimmer-Wohnung (30 m²), 2-Zimmer-Wohnung (37 m², das zweite Zimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss mit Holzverkleidung), 3-Zimmer-Wohnung. 55 m² große Wohnung – geräumiger Pavillon im Garten und 3 x 6 m großer Außenpool (1,5 m tief) – kostenlose Parkplätze für 6 Autos. Weitere Merkmale der Immobilie: – ruhige und belebte Lage in der Nähe von Pensionen und Hotels, ca. 600 m vom Stadtzentrum entfernt – ideale Bedingungen zum Entspannen und Erholen, nur 10–15 Gehminuten vom See entfernt. Ich empfehle diese Immobilie Investoren, die eine Pension betreiben und so dauerhafte Wohnmöglichkeiten schaffen möchten! Auch für Bauträger bietet sie eine hervorragende Gelegenheit: Bei einer Aufteilung können in den beiden Gebäuden 9 Wohnungen entstehen oder die Immobilie als 2 Doppelhaushälften genutzt werden. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne! Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsberatung, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Wertgutachten, Statik, Vermessung, Innenarchitektur, Sicherheit, Expertise – GOLD BALATON HOME – „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

Urtext

Hévízen panzióként üzemeltethető családi ház eladó A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200032-es sorszámú HÉVÍZI PANZIÓT

Három szintes APARTMANHÁZ csendes helyen, a Hévízi tótól mindössze 1000 méterre, a Balatontól 7km-re eladó.

Figyelem, most árcsökkenés 350 000 Eur-ról 290 000 Eur-ra !!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 290 000 EUR.

Műszaki paraméterek:

- 2010-ben épült téglából, jó külső és belső állapotú

- 2020-ban fel lett újítva

- nettó lakótér 410 nm, bruttó lakótér 479 nm, telek területe 538 nm

- összesen 9 apartman, mindegyik külön bejárattal rendelkezik, saját konyhával, külön WC-vel és fürdőszobával

földszint: gázfűtés, terasz nincs, mozgássérültek is használhatják:

- 1 szobás, 20 nm-es apartman, 2 szobás 30 nm-es apartman, 2 szobás 55 nm-es apartman

1 emelet: elektromos fűtés, nagy erkélyek, szép kilátással:

- 1 szobás 34 nm-es apartman, 1 szobás 27 nm-es apartman, 3 szobás 55nm-es apartman

2 emelet: elektromos fűtés, nagy erkélyek, gyönyörű kilátással Hévízre és a környezetére:

- 1 szobás 30 nm-es apartman, 2 szobás 37 nm-es apartman (a 2. szoba a tetőtérben került kialakításra faburkolatokkal), 3 szobás 55nm-es apartman

- nagy pavilon az udvaron és 3*6 nm-es nyitott úszómedence 1,5 m mélységgel

- ingyenes parkolási lehetőség 6 autó számára.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált, csendes helyen, panziók, szállodák környezetében található, a város központjától kb. 600 méterre

- lehetőség tökéletes kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan 10-15 percnyire a tótól

Ezt az ingatlant befektetők figyelmébe ajánlom, üzemeltessen egy állandó megélhetést biztosító panziót! Ingatlan fejlesztőknek is nagyszerű lehetőség, albetétesítés esetén 9 lakás alakítható ki a két épületben vagy 2 ikerházként is használható.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”