Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text

Einfamilienhaus in Hévíz, das sich ideal als Gästehaus eignet, steht zum Verkauf. Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet das Anwesen HÉVÍZI PANZIÓT mit der Seriennummer 731200065 an. Es handelt sich um zwei zweistöckige Einfamilienhäuser in einem Innenhof in ruhiger Lage, nur 1000 Meter vom Hévízer See und 7 km vom Plattensee entfernt. Achtung: Der Preis wurde von 295.000 Euro auf 285.000 Euro reduziert! Der Verkäufer verlangt den Kaufpreis in Euro. Richtpreis: 285.000 EUR. Technische Parameter: - Ein Haus wurde 1988, das andere 1998 erbaut, beide aus Ziegeln mit Schieferdach. - Sie wurden 2021-2022 komplett renoviert. - Kunststofffenster und -türen: mit Isolierverglasung. - Heizung und Warmwasserversorgung: 2 Gasheizkessel, Heizkörper. - Wohnfläche 300 m², Grundstücksfläche 465 m². - Insgesamt 7 Wohneinheiten, jede mit separatem Eingang, eigener Küche, Bad und WC, Balkon und 1 oder mehreren Schlafzimmern. Erdgeschoss des Gebäudes: - Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad + WC, Flur, Balkon. 1. Obergeschoss des Gebäudes: 1. Wohnung: Küche, Schlafzimmer, Bad + WC, Balkon. 2. Wohnung: Küche, 2 Schlafzimmer, Bad + WC, Balkon. - In Gebäude A befindet sich ein weiterer Hauswirtschaftsraum sowie ein kleinerer, ca. Gebäude B mit 15 m² Kellerfläche: Insgesamt 4 Wohnungen: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad + WC, Balkon – außerdem 1 Hauswirtschaftsraum, Zimmer, Dusche + WC – großer Pavillon mit Grillmöglichkeit im Garten – kostenlose Parkplätze an der Straße. Weitere Merkmale der Immobilie: – ruhige und belebte Lage in der Nähe von Pensionen und Hotels, ca. 600 Meter vom Stadtzentrum entfernt – ideale Bedingungen zum Entspannen und Erholen, nur 10–15 Gehminuten vom See entfernt. Ich empfehle diese Immobilie Investoren, die eine Pension betreiben und so dauerhafte Wohnmöglichkeiten schaffen möchten! Auch für Bauträger bietet sie eine hervorragende Gelegenheit: Bei einer Aufteilung können in den beiden Gebäuden 7 Wohnungen entstehen, oder die Immobilie kann sogar als Doppelhaus genutzt werden. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne! Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsberatung, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Wertgutachten, Statik, Vermessung, Innenarchitektur, Sicherheit, Expertise – GOLD BALATON HOME – „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

Urtext

Hévízen panzióként üzemeltethető családi ház eladó A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200065-ös sorszámú HÉVÍZI PANZIÓT

Egy udvaron belül két kétszintes CSALÁDI HÁZ csendes helyen, a Hévízi tótól mindössze 1000 méterre, a Balatontól 7km-re eladó.

Figyelem, most árcsökkenés 295 000 Eur-ról 285 000 Eur-ra !!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 285 000 EUR.

Műszaki paraméterek:

- az egyik ház 1988-ban, a másik 1998 ban épült téglából, tető fedése pala

- 2021-2022-ben belül teljes körűen fel lettek újítva

- műanyag nyílászárók: hőszigetelt üvegezéssel

- fűtés és meleg víz ellátás: 2 gázkazán, hő leadó típusa: radiátor

- alapterület 300 nm, telek területe 465 nm

- összesen 7 lakóegység, mindegyik külön bejárattal rendelkezik, saját konyhával, fürdőszobával és WC-vel, erkéllyel, 1 vagy több hálószobával

A épület földszint:

- konyha –étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba + WC, folyosó, erkély

A épület 1 emelet: 1. apartman: konyha, hálószoba, fürdőszoba + WC, erkély

2. apartman: konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba + WC, erkély

- az A épületben van még egy háztartási helyiség , továbbá az épület alatt egy kisebb méretű, kb. 15 nm-es pince

B épület : összesen 4. apartman: konyha –étkező, hálószoba, fürdőszoba + WC, erkély

- továbbá 1 háztartási helyiség, szoba, zuhanyzó + WC

- nagy, grillezésre alkalmas pavilon az udvaron

- ingyenes parkolási lehetőség az utcán

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált, csendes helyen, panziók, szállodák környezetében található, a város központjától kb. 600 méterre

- lehetőség tökéletes kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan 10-15 percnyire a tótól

Ezt az ingatlant befektetők figyelmébe ajánlom, üzemeltessen egy állandó megélhetést biztosító panziót! Ingatlan fejlesztőknek is nagyszerű lehetőség, albetétesítés esetén 7 lakás alakítható ki a két épületben vagy akár ikerházként is használható.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”