Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text

Haus in Hévíz, zentrumsnah, zu verkaufen. Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet das Einfamilienhaus Hévíz (Seriennummer 731200090) zum Verkauf an. Das teilrenovierte Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und befindet sich in einer der beliebtesten Straßen von Hévíz. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang. Das Haus liegt nur 900 Meter vom Hévízer See und 7 Kilometer vom Plattensee entfernt. Achtung: Preisreduzierung von 295.000 Euro auf 265.000 Euro! Der Verkäufer bittet um Zahlung in Euro. Richtpreis: 265.000 Euro Technische Daten: - Baujahr 1970, Ziegelbau, Dachdeckung: Schiefer - 2014: Wärmedämmung (10 cm Nickelzellen), 2023: Gastherme und Heizkörper (bis auf einen Raum) erneuert - Kunststofffenster und -türen mit Doppelverglasung, Rollläden, Insektenschutzgitter - Heizung und Warmwasserversorgung: Gaszentralheizung, Heizkörper - Wohnfläche im Erdgeschoss: 107 m², Wohnung mit separatem Eingang: 42 m², Abstellraum: 24 m², Grundstücksfläche: 424 m² - Wohngeschoss (Hochparterre): Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Speisekammer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + WC, 2 Zimmer mit Eingangsbereich und Garderobe, teilweise überdachte Terrasse - Erdgeschoss: 42 m²: Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafnische, Badezimmer mit Badewanne und WC, separater Eingang, Abstellraum (24 m²) - Parkplatz: Ca. 3 Parkplätze in einem umzäunten Hof. Weitere Merkmale der Immobilie: - gute Infrastruktur, bequeme Zufahrt von 2 Straßen - ruhige, aber belebte Lage. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz und ein Ferienhaus! Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne! Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsanwalt, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Bewertung, Statik, Gutachter, Innenarchitekt, Sicherheitsexperten - GOLD BALATON HOME - „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

Urtext

Hévízen központhoz közeli ház eladó A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200090-es sorszámú HÉVÍZI CSALÁDI HÁZAT

Hévíz egyik legkedveltebb utcájában részben felújított 3 hálószobás, nagy nappalis CSALÁDI HÁZ a földszinten külön bejáratú 2 szobás apartmannal a Hévízi tótól mindössze 900 méterre, a Balatontól 7 km-re eladó.

Figyelem, most árcsökkenés 295 000 Eur-ról 265 000 Eur-ra !!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 265 000 Eur

Műszaki paraméterek:

- 1970-ben épült téglából, tető fedése: pala

- 2014-ban külső hőszigetelést kapott – 10 cm-es nikecell, 2023-ban ki lett cserélve a gázkazán és egy szoba kivételével a radiátorok

- műanyag nyílászárók dupla hőszigetelt üveggel, redőnnyel, szúnyoghálóval

- fűtése és meleg víz ellátás: gázcirkó, hő leadó típusa radiátor

- alapterület a lakószinten 107 nm, külön bejáratú apartman 42 nm, tároló 24 nm, telek területe 424 nm

- lakószint – 107 nm - (magas földszint): közlekedő, nappali, konyha-étkező, kamra, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba + WC, 2 szobához előtér és gardrób, részben fedett terasz

- földszint - 42 nm: konyha -étkező, 1 nappali, 1 hálófülke, fürdőszoba káddal és WC –vel, külön bejáratú tároló 24 nm

- parkolási lehetőség: zárt udvaron kb. 3 parkolóhely.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség 2 utca felől is

- frekventált, csendes helyen található

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralónak is kitűnő választás! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”