Haus kaufen, Velence

Übersetzter Text
In Venedig, in einer Sackgasse, 8 Gehminuten vom See entfernt, steht dieses zum Verkauf stehende Familienhaus mit einzigartigem Panorama auf einem Grundstück von 577 Quadratmetern. Ruhe und Frieden sind garantiert. Entspannen Sie sich nach dem Saunagang mit Ihrer Familie oder Freunden auf der Holzterrasse und genießen Sie bei Champagner oder Wein die Aussicht! Es handelt sich nicht um eine perfekte Immobilie, aber sie verfügt über Eigenschaften, die sie vom aktuellen Angebot abheben. In den letzten 10 Jahren wurde das 145 Quadratmeter große Backsteinhaus in mehreren Phasen gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und 2 Badezimmer. Im oberen Teil der Wohnung, der über die Innentreppe erreichbar ist, befinden sich 2 große Zimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Hier wurde Platz für eine knapp 30 Quadratmeter große Terrasse vorbereitet, von der Sie unter den Bildern das Bild der Aussicht finden. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in das zusätzliche 100 Quadratmeter große Untergeschoss, wo eine komplett geschlossene Garage die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Darüber hinaus gibt es aber auch mehrere Lagerräume, den Maschinenbau und einen Veranstaltungskeller. Der technische Zustand des Hauses ist ausgezeichnet. Die Außenwände sind isoliert, die Außentüren und Fenster sind aus wärmeisoliertem Kunststoff. Die Innentüren und Fenster sind aus Holz. Auf dem Dach und auf dem Dach des überdachten Parkplatzes befinden sich außerdem Solarpaneele, die in einem ausgewogenen System die Energieversorgung und Heizung des Hauses das ganze Jahr über sicherstellen können. Die Heizung und Warmwasserversorgung wird durch modernste Wärmepumpe sichergestellt. Hier besteht der Overhead eigentlich nur aus Wasserverbrauch und Internet-TV-Dienst. Die Küche ist selbstverständlich maßgeschneidert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Per Definition bleibt es hier und dient dem nächsten Wirt für lange Zeit. Der Hof hat noch Möglichkeiten. Es verfügt über einen überdachten Parkplatz, eine Sauna, einen beheizten Whirlpool und eine kleine Terrasse für Gartenpartys. Sogar die Haustiere der Familie haben ausreichend Platz und können sich dort nach Herzenslust austoben. Es besteht die Möglichkeit im Hof und vor dem Haus zu parken. Die Einfahrt zur Garage ist noch nicht fertiggestellt. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend. Den Venedigsee erreichen Sie nach einem 8-minütigen Spaziergang. Geschäfte, Bahnhof, Bushaltestelle, alles im Umkreis von 10 Gehminuten. Autobahn nur wenige Minuten entfernt. Wir suchen ernsthafte Interessenten, die nicht jahrelang auf den Bau einer Neubauwohnung warten wollen und riskieren, dass diese bis zur Fertigstellung teurer wird. Die in der vergangenen Zeit gestiegenen Material- und Lohnkosten werden auch hier nachwirken, es lohnt sich also, jetzt darauf zu greifen, solange es noch für so viel zu kaufen ist! Bei Interesse rufen Sie mich gerne an und ich zeige es Ihnen! Telefon: +36 70 329 5030 Rufen Sie auch am Wochenende an! Wir bieten auch Unterstützung bei der Kreditverwaltung sowie bei der Verwaltung umfassender rechtlicher und anderer Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf. (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Velencén, zsákutcában, a tóhoz 8 percnyi sétára található ez a páratlan panorámával rendelkező eladó családi ház, 577 négyzetméteres telken. A csend és a nyugalom garantált. Lazuljon egyet szaunázás után családjával vagy a barátokkal a fadézsában és miközben pezsgőt vagy bort kortyolgatnak, gyönyörködjenek a kilátásban! Nem tökéletes ingatlan, de olyan adottságokkal rendelkezik, amelyek kiemelik a jelenlegi kínálatból.

Az elmúlt 10 évben több ütemben, téglából épült, 145 négyzetméteres házban, a földszinten 1 nappali, 2 szoba, konyha, étkező, 2 fürdőszoba található. A belső lépcsőn megközelíthető emeleti lakrészében pedig 2 nagy szoba, nappalirész és fürdőszoba kapott helyet. Itt van előkészítve egy közel 30 négyzetméteres terasznak hely, ahonnan a kilátásról készült képet, megtalálja a képek között.

A földszintről közelíthető meg a további 100 négyzetméteres pinceszint, ahol teljesen körbeablakozott garázs kínál lehetőséget akár további lakóterek kialakítására is. De azon kívül is több tároló helyiség, a gépészet és egy rendezvénypince is helyet kapott.

A ház műszaki állapota kiváló. A külső falak szigeteltek, a külső nyílászárók műanyag, hőszigetelt típusúak. A belső nyílászárók fából készültek. A tetőn és a fedett kocsibeálló tetején is napelemek találhatóak, amelyek képesek biztosítani a ház egész éves energiaellátását és fűtését szaldós rendszerben. A fűtés és a melegvízellátás a legmodernebb hőszivattyúval van biztosítva. Itt tényleg csak a vízfogyasztás és az internet-tv szolgáltatásból áll a rezsi.

A konyha természetesen egyedileg méretre készült és minden szükséges géppel felszerelt. Értelemszerűen itt marad és a következő házigazdát fogja szolgálni még sokáig.

Az udvar tartogat még lehetőségeket. Van rajta fedett kocsibeálló, szauna, fűthető fürdő-dézsa, kis teraszrész kerti partiknak. Van hely még bőven a család kedvenceinek is, akik majd kedvükre szaladgálhatnak. Parkolni az udvaron és a ház előtt is lehetséges. A garázshoz a bejáró még nem készült el.

A ház csendes környéken található. A Velencei tó 8 perces sétával megközelíthető. Boltok, vasútállomás, autóbuszmegálló, mindez 10 perces sétán belül. Autópálya pár percre.

Komoly érdeklődőket várunk, akik nem szeretnének éveket várni egy új építésű lakás kivitelezésére és kockáztatni, hogy drágábba fog kerülni, mire elkészül. Az elmúlt időszakban tapasztalt anyagok és munkadíjak áremelkedése ide is be fog gyűrűzni, ezért érdemes most lecsapni rá, amíg még ennyiért megvehető!

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom!

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)