Haus kaufen, Velence

Übersetzter Text
EWIGES PANORAMA-NEUES Familienhaus in Venedig! In Venedig, am Mount Bence, ein wunderschönes 539 m2 großes Grundstück mit ewigem Panoramablick, mit allen Versorgungseinrichtungen, NEU, zweistöckig, Wohnzimmer, vier Zimmer, 146,8 m2 nutzbare Wohnfläche (brutto 182,1 m2), nach außen gerichtetes Familienhaus, mit GROSSE TERRASSE, 17,54 m2 Balkon, mit schönem Südgarten, zu verkaufen. Der Kauf des Hauses erfolgt im schlüsselfertigen Zustand! Das Haus, das von der Straße durch den Innenhof zugänglich ist, gelangt man über den nach Osten ausgerichteten Eingang in die großzügige Wohnküche, die einen direkten Anschluss an die Terrasse in Richtung Garten hat. Im Erdgeschoss gibt es ein nach Westen ausgerichtetes, unabhängiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer und den Technik-/Haushaltsraum. Über die Gipsbetontreppe mit Handlauf gelangen Sie in den ersten Stock, der zum Badezimmer und einer separaten Toilette führt, und zu drei Zimmern, eines davon mit eigener Garderobe, alle drei Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse, von der aus es gibt ein WUNDERBARER EWIGER PANORAMAblick auf den Venediger See. Parkplätze stehen im Hof des Hauses zur Verfügung. Das Haus ist auf einem Betonstreifenfundament gebaut, mit Pfeilerverstärkung an den Fassadenwänden, 30 Porotherem klima innen mit 6 cm dicken Steinwolle-Wärmedämmblöcken, außen wurde +5 cm Wärmedämmung an der Fassade angebracht. Im Inneren des Gebäudes befinden sich entlang der Treppe 10 cm starke Trennwände aus Keramik, die übrigen Wände bestehen aus Gipskartonplatten, in den Nassbereichen mit imprägniertem Mauerwerk. Das Erdgeschoss wurde mit einer monolithischen Platte, die Dachkonstruktion mit einer wärmegedämmten Holzbalkenplatte und einer anthrazitfarbenen Wellblecheindeckung errichtet. Die Außentüren und Fenster wurden mit dreischichtiger Aragon-Gasverglasung und automatischen Rollläden hergestellt, die Innentüren sind noch nicht eingebaut. Die Terrassen im Erdgeschoss erhalten weiße Geländer oder Glasgeländer in der gleichen Farbe wie die Fassade. Der zur Wärmepumpe gehörende Maschinenraum befindet sich im Erdgeschoss, wo das Haus geheizt, gekühlt und mit Warmwasser versorgt wird. In Nassräumen und im Küchenbereich, im Treppenhaus und im Flur werden Fliesen verlegt. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit Laminatparkett ausgelegt. Das Haus ist derzeit zu 70 % fertig, die genaue Platzierung der Trennwände und die genaue Innenaufteilung, der Farbton der Innentüren und die Farbe der Innenverkleidungen können gewählt werden. Ich möchte die Inneneinrichtung gerne an die Bedürfnisse des neuen Besitzers anpassen. Eine ruhige, familiengeführte Gegend, nur wenige Minuten vom Velence-See, dem Nordstrand, dem Radweg, Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptstraße in der Nähe entfernt. Rufen Sie mich an! Schauen wir es uns an, solange wir es noch haben!

Urtext
Álmodott már arról, hogy saját családi háza legyen a Velencei-tó közelében, lélegzetelállító panorámával? Most valóra válthatja!

Eladó Velencén, a Bence-hegyen, egy új, kétszintes családi ház, ÖRÖKPANORÁMÁS kilátással a Velencei-tóra. Az ingatlan 539 m²-es telken helyezkedik el, 146,8 m² hasznos lakóterülettel (bruttó 182,1 m²).

Főbb jellemzők:
¤ 4 szoba + nappali, 2 fürdőszoba
¤ 17,54 m² erkély és nagy terasz
¤ Déli tájolású, napfényes kert
¤ 70%-os készültség, belső elrendezés testreszabható

Az ÁR Kulcsrakész állapotra vonatkozik!

A földszinten tágas nappali + konyha + étkező, nyugati tájolású hálószoba gardróbbal, fürdőszoba és gépészeti helyiség található. Az emeleti három szoba teraszkapcsolatos, és csodálatos kilátás nyílik a tóra.

Kiemelt építési minőség:
¤ Porotherm tégla falazat, hőszigetelés
¤ Hőszivattyú rendszer fűtéshez, hűtéshez és melegvízhez
¤ Modern, háromrétegű nyílászárók automata redőnnyel

Helyszín:
¤ Csendes, családi házas övezet
¤ Pár percre a Velencei-tótól, strand, kerékpárút, bevásárlási lehetőség


Ne hagyja ki, hívjon még ma!




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