Haus kaufen, Leányfalu

Übersetzter Text
Im nördlichen Ballungsraum von Budapest, in Leányfalu, in der Nähe von Szentendre, wurde es in den 1940er Jahren im Villenstil auf einem 739 m² großen Nutzgrundstück am Donauufer erbaut , zweistöckig, teilweise unterirdisch, 170 qm Nutzfläche, 7 Zimmer, Esszimmer, Küche, Terrasse, Einfamilienhaus zu verkaufen, mit Gasheizung, sonnige und helle Lage, renovierungsbedürftig, frei von Belastungen, zum sofortigen Besitz verfügbar. Das Grundstück ist mit freistehendem Haus und Hof gekennzeichnet, Darlehen, CSOK kann beantragt werden! Aufgrund der vorläufigen statischen Beurteilung des Hauses ist kein Abriss vorgesehen, der Eigentümer hat mehrere Umbau- und Sanierungspläne, die dem neuen Eigentümer Anregungen geben können. Bei Bedarf kann für das Grundstück ein privater Bootssteg gebaut werden! Das Gebiet ist gut erschlossen und zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Eine Bushaltestelle befindet sich 200 m entfernt. Das Zentrum von Szentendre ist über HÉV H5 und das Stadttor Újpest leicht zu erreichen. In der Siedlung sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische und pädagogische Einrichtungen, Sport und der Strand innerhalb von 5-10 Minuten erreichbar. Wir empfehlen es allen, die in einem Einfamilienhaus mit angenehmer Atmosphäre auf menschlichem Niveau leben möchten, fernab vom hektischen Trubel der Stadt, die saubere Luft und Ruhe wünschen, aber dennoch im Einzugsgebiet von Budapest bleiben möchten Bereich. Ich freue mich darauf, von Ihnen für weitere Details und Besichtigungen zu hören. EA

Urtext
Budapest északi agglomerációjában Leányfalun, Szentendréhez közel eső részén, örökpanorámás dunaparti, 739 nm-es összközműves telken, 1940-es években tégla falazattall épült, villaház jellegű, kétszintes, részben alápincézett, 170 nm-es hasznos lakóterületű, 7 szobás, étkező konyhás, teraszos, gázcirkó fűtésű, napos-világos fekvésű, felújításra szoruló, tehermentes, azonnal birtokba vehető családi ház eladó.

Az ingatlan kivett lakóház és udvar megjelölésű, hitel, CSOK igényelhető!

A ház előzetes statikai felmérése alapján nem bontandó, a tulajdonos többféle átalakítási, felújítási tervvel rendelkezik, melyek az új tulajdonosnak ötletekkel tud szolgálni.

Az ingatlanhoz igény esetén saját stég is építhető!

A környék jó ellátottságú, kiváló közlekedés jellemzi.
Buszmegálló 200 méterre található, Szentendre központja H5-ös HÉV és Újpest városkapu kényelmes közlekedéssel könnyedén elérhető.
A településen bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és oktatási intézmények, sportolás és strand 5-10 percen belül elérhető.

Ajánljuk mindazoknak, akik egy kellemes hangulatú, emberléptékű családi házban szeretnének lakni, távol a város nyüzsgő forgatagától, tiszta levegőre, nyugalomra vágynak, de mégis Budapest vonzáskörzetében maradnának.

További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását.

EA