Haus kaufen, Leányvár

Übersetzter Text
Zusammenziehende Menschen, Großfamilien, Pensionsbetreiber!! Aufmerksamkeit!. Zum Verkauf steht in Leányvár eine Immobilie mit Erdgeschoss und Obergeschoss, bei der es sich um ein Wohngebäude handelt, das aus drei separaten Wohnungen besteht. Es wurde fast im selben Jahr und aus dem gleichen Material gebaut. Die Immobilie wird ständig gepflegt und befindet sich in einem durchschnittlich guten Zustand. Auch die Infrastruktur, die Lage und die touristische Anziehungskraft prägen die Lage. Es ist mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Zug fährt jede halbe Stunde vom Bahnhof Nyugati ab, die Fahrzeit beträgt 50 Minuten. Ebenso fährt der Bus jede halbe Stunde von der Árpád-Brücke ab, ebenfalls mit einer Fahrzeit von 50 Minuten. Leányvár liegt im Dorog-Becken an der Autobahn 10. Durch die Siedlungsgrenze verläuft die Schnellstraße M100, die einen direkten Zugang zur Autobahn M1 ermöglicht. Esztergom ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Das Grundstück ist 1014 m2 groß und trägt den Namen Einfamilienhaus, Hof, Garage. Da die Topographie abfallend ist, folgten sie mit der Terrassengestaltung und den eingebauten Stützmauern den Besonderheiten der Topographie der Umgebung. Auf der obersten \Terrasse\ warten Rasen, Weinreben, Obstbäume, Gartensitzplätze und das atemberaubende Panorama auf seinen neuen Besitzer! Es gibt eine fantastische Aussicht auf Pilis! Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges, eigenständiges Wohnhaus mit Blick auf die Straße. Der Garten ist angelegt und die Auto- und Garageneinfahrtsbereiche sind eingezäunt. Der Mauerzaun an der Straßenseite schränkt die Sicht ein. Die Einfahrt der Autos wird durch automatische Sektionaltore gewährleistet. - 3x16A - Leitungswasser - Kanalisation - Gas in der Wohnung installiert - Das Wohngebäude verfügt über eine Zentralheizung (2 separate Gassysteme) Die Wohnräume sind in einem guten Zustand, den heutigen Bedürfnissen entsprechend, dank Mehrgenerationenbauweise. Fragen Sie mich! Rufen Sie mich gerne an!

Urtext
Összeköltözők, nagycsaládosok, Vendégház üzemeltetők!! Figyelem!. Eladó Leányváron földszint és emelet tagolású ingatlan, ami három különálló lakrészt tartalmazó lakóépület együttes. Közel azonos évben és anyagból épült. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, átlagos jó állapotú. Infrastrukturális ellátottsága, elhelyezkedése, turisztikailag frekventált mivoltának is köszönhetően jó. Autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A vonat a Nyugati pályaudvarról indul fél óránként, 50 perces menetidővel. Ugyanígy a busz is félóránként indul az Árpád hídtól, szintén 50 perces menetidővel. A Dorogi medencében a 10-es főút mentén található Leányvár. Az M100-as gyorsforgalmi út a település határában fog elhaladni, amellyel közvetlenül elérhető lesz az M1-es autópálya. Esztergom 10 perces autóútra található. A telek 1014 m2 kivett lakóház, udvar, garázs megnevezésű. Domborzata lejtős, ezért teraszos kialakítással, beépített támfalakkal követték a környezet adta domborzat sajátosságait. A legfelső \teraszon\ gyep, szőlő, gyümölcsfa, kerti kiülő és a lélegzet állító panoráma várja új tulajdonosát! Meseszép kilátás nyílik a Pilisre! Utcafronti az ingatlan, amely egy két lakószintes önálló lakóépület. A kert parkosított, gépkocsi, illetve garázs bejáró területén térkövezett. Utcafronti falazott kerítése a betekintést korlátozza. A gépkocsi behajtást szekcionált automata kapuk biztosítják. - 3x16A - Vezetékes víz - Csatornázott - Gáz a lakásban kiépített - A lakóház központi fűtéses ( 2 külön gázüzemű rendszer) A lakó helyiségek állapota jó, mai igények szerint megfelelő állapotú, köszönhetően a több generációs kialakításnak. Érdeklődjön nálam! Hívjon bizalommal!