Haus kaufen, Lenti

Übersetzter Text
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, ich biete dieses Anwesen voller großartiger Möglichkeiten auf dem Lenti-Hügel zum Verkauf an. Es liegt in der Nähe von Lenti, im schönsten Teil, ganz am Anfang des Lenti-Bergs. Es verfügt derzeit über eine Nutzfläche von 20 qm und eine überdachte 8 qm große Terrassenfläche. Darüber hinaus befindet sich unter dem Gebäude ein 20 qm großer Keller. Das Grundstück ist recht breit (ca. 25m) und kein schmales Grundstück. Aus diesem Grund eignet es sich auch hervorragend zur Erweiterung. Unter dem Anwesen befindet sich noch der typische alte Weinkeller und die Wohnfläche teilt sich in ein Wohn-/Schlafzimmer und eine kleinere Küche + Flur auf. Wer sich durch einen kleinen Umbau den Umbau seines Eigenheims in ein Wohnhaus ersparen und auch keine großen Baumaßnahmen in Angriff nehmen möchte, kann durch den Anbau einer Terrasse einen schönen Vorraum schaffen und den jetzigen Vorraum ganz einfach in eine kleine Teeküche und die Küche in ein Badezimmer umwandeln. Das Gebäude verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse. Die Gasleitung befindet sich innerhalb des Grundstücks. Auf dem Berg gibt es kein Abwassersystem. Auf dem Grundstück gibt es viele Obstbäume und sogar ein paar Weinreben. Das Grundstück ist nicht von der Bewirtschaftung ausgenommen, daher besteht eine Aushangpflicht. Dies ist jedoch kein Nachteil. Rufen Sie mich bei Bedarf an und ich kann Ihnen weitere Informationen zum Kauf- und Verkaufsprozess dieser Art von Immobilien geben. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Kedves Érdeklődő,

Eladásra kínálom a Lenti hegyen, ezt a pazar lehetőségekkel teli ingatlant. Közel van Lentihez, a legjobb részen helyezkedik el, a Lenti hegy legelején.
Jelenleg 20 nm hasznos alapterülete van és egy fedett 8 nm teraszos rész is tartozik hozzá, mindezek mellett egy 20 nm pince is található az épület alatt. A telek szép széles (kb 25m) nem az a nadrágszíj szűk telek. Emiatt bővítés szempontjából is ideális.
Az ingatlan alatt most is még a tipikus régi borospince van, a lakótér pedig egy nappali/szoba és egy kisebb konyha+ előtér részre lett felosztva. Ha kisebb átalakítással szeretné megúszni a lakhatásra való átalakítást és nem szeretne nagy építkezésbe belefogni, akkor a terasz beépítésével egy szép előtér kialakítható, a jelenlegi előtérből kisebb főzőfülke, a konyhából pedig egy fürdőszoba könnyedén kialakítható. Az épületben víz, villany be van vezetve. A gáz telken belül található. A hegyen csatornázás nincs.
A telken rengeteg gyümölcsfa és még néhány szőlő tőke is van.
Az ingatlan, nincs kivéve művelési ág alól, így kifüggesztés köteles. De ez nem hátrány, ha szükséges hívjon és bővebb információt tudok adni, az ilyen típusú ingatlanok adás vételi menetéről.
További kérdés miatt vagy megtekintés miatt keressen bizalommal.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)