Haus kaufen, Lenti

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Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, ich biete hier ein tolles kleines Anwesen zum Verkauf an, gelegen auf dem Lenti-Hügel, in einer ruhigen Panoramalage, nicht direkt an einer Hauptstraße. Es handelt sich um einen geschlossenen Garten, der jedoch nicht beschildert werden muss. Das Anwesen hat einen reinen Wohncharakter und ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Liebhaber von Lentihegy, aber auch eine Investition, wenn Sie daran denken, Geld auszugeben. Der Hof ist geräumig und verfügt über einen wunderschönen Blumengarten und einen fruchtbaren Obstgarten. Unter dem Gebäude befindet sich ein trockener Keller von 20 m², der sich hervorragend zur Lagerung eignet. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist aufgeteilt in: eine geräumige Eingangshalle, einen Flur, eine Küche + Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Panorama-Wohnzimmer/Zimmer mit schöner Aussicht in die Natur und ein Bad + WC. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in: ein Zimmer, welches aber auch als Garderobe genutzt werden kann und ein weiteres Zimmer, in dem auch ein Bad + WC geschaffen wurde. Jedes Zimmer verfügt außerdem über eine Terrasse. Die Räumlichkeiten sind großzügig und gut gestaltet, können aber bei Bedarf an den eigenen Geschmack jedes Einzelnen angepasst werden. Das Gebäude verfügt über neue Fenster, Wasser- und Stromleitungen, ein Gasanschluss befindet sich im Hof. Die Beheizung erfolgt über eine Kühl-Heiz-Klimaanlage oder kann im Winter mit einem Holzofen beheizt werden. Zusätzlich erhielt das Objekt eine 10 cm starke Dämmung und auch der Dachboden wurde gedämmt. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 100 qm. Die Innenausstattung ist modern. Aktuell ist an mehreren Stellen ein Vinylbelag vorhanden, dieser lässt sich jedoch problemlos entfernen und variieren. Dennoch ist die Handhabung in puncto Reinigung einfach. Das Gebäude verfügt über 3 Panoramaterrassen und einen kleinen, romantischen Terrassenbereich mitten im Grünen im Erdgeschoss. Der Preis der Immobilie beträgt 36.000.000 HUF. Kommen Sie vorbei, sehen Sie sie sich an und verlieben Sie sich in sie, denn sie hat wirklich etwas, das Sie schnell fesseln wird. Ich erwarte Ihren ehrenwerten Anruf. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Kedves Érdeklődő,

Eladásra kínálok a Lenti hegyen, azon belül is egy nyugodt, panorámás részen található, nem közvetlen főúton egy remek kis ingatlant. A besorolása zárt kert, de nem kifüggesztés köteles.
Az ingatlan teljesen lakóház jelleggel bír, kiváló választás családosoknak, olyanoknak akik a Lentihegy szerelmesei, de befektetésnek sem utolsó, ha kiadáson gondolkozik az ember.
Udvara tágas, gyönyörű virágos kert és termő gyümölcsös is tartozik hozzá.
Az épület alatt egy száraz 20 nm pince van, ami kiválóan alkalmas tárolásra.
Az épület földszinti része felosztása: egy tágas előtér, egy közlekedő, egy konyha + kamra, háztartási helyiség, egy panorámás nappali/szoba ahol gyönyörű a kilátás a természetre és egy fürdő + WC található.
A tetőtér felosztása: egy szoba, de lehet gardróbnak is használni és egy másik szoba, ahol egy fürdő+ WC is kialakításra került. Mindegyik szobához tartozik terasz is.
A terek tágasak, jól kialakítottak, de igény esetén átvariálható mindenkinek a saját ízlésére.
Az épületben újak a nyílászárók, a víz és villany vezetékek, gázcsonk az udvaron belül megtalálható.
Fűtése hűtő-fűtő klímával van megoldva vagy fa tüzelésű kályhával is lehet fűteni télen. Az ingatlanon 10 cm-es szigetelést is kapott és a tetőtér is le lett szigetelve.
A hasznos alapterülete a háznak 100 nm. A belső burkolatok modernek. Jelenleg több helyen Vinyl burkolat van, de ez könnyen eltávolítható, variálható. Viszont takarítás szempontjából könnyen kezelhető.
Az épületen 3 panorámás terasz és a földszinti részeken elvonulós kis romantikus, természettel körül ölelt terasz rész található.
Az ingatlan irányára 36.000.000 Ft, jöjjön el, nézze meg és szeressen bele, mert tényleg van benne valami ami hamar megfogja az embert. Várom megtisztelő hívását.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)