Haus kaufen, Lenti

Übersetzter Text
Sehr geehrte Interessenten, ich biete eine nicht ganz alltägliche Immobilie zum Verkauf an. Im Herzen von Lenti steht ein authentisch gestaltetes, künstlerisch eingerichtetes und designtes Wohngebäude zum Verkauf. Die Immobilie ist eine großartige Wahl für jemanden, der kreativen Raum benötigt oder den knapp 120 m² großen künstlerischen Teil des Hauses für seine Arbeit nutzen kann, aber auch eine ausgezeichnete Wahl für Investitionszwecke. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 140 m², es gibt bis zu 4 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Flur + Esszimmer, 1 Küche und 1 Bad + WC. Auch dies ist derzeit in einem einzigartigen Stil eingerichtet, aber die Aufteilung ist gegeben, es kann leicht verwendet werden, um einen praktischen Wohnbereich für eine größere Familie zu schaffen. Das Anwesen wurde nach 2000 umgebaut und auch die technische Anlage wurde ersetzt. Die Wände sind trocken, die Deckenhöhe beträgt an mehreren Stellen über 3 m. Die durchschnittliche Deckenhöhe beträgt 2,8 m. Die Fenster und Türen sind größtenteils neu, es wurden isolierte Holzfenster und -türen eingebaut. Im künstlerischen/kreativen Flügel sind zwei wunderschöne Galerieräume/Ruhebereiche entstanden. Der Hof ist angelegt, es gibt auch einen kleinen Gartenteich, der zwar etwas Pflege benötigt, aber trotzdem eine sehr gemütliche Wirkung hat. Als Lagerraum wurde ein gemütliches kleines Holzhäuschen errichtet. Unter dem Gebäude befindet sich außerdem eine Garage, die derzeit einer anderen Funktion dient, aber auf Wunsch auch als Garage genutzt werden kann. Die beweglichen Möbel sowie Bilder und Kunstwerke sind selbstverständlich nicht im Kaufpreis enthalten und können auf Wunsch teilweise erworben werden. Das Grundstück ist lastenfrei. Es kann auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit in Besitz genommen werden. Für weitere Fragen freue ich mich auf Ihren respektvollen Anruf. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Kedves Érdeklődő,

Eladásra kínálok, egy nem minden napi ingatlant. Lenti szívében, egy autentikus kialakítású, művészi stílusban berendezett, kialakított lakóház vált eladóvá.
Az ingatlan remek választás olyan embernek, akinek szüksége van alkotói térre vagy a munkája miatt hasznosítani tudja a közel 120 nm nagyságú művészi részét a háznak, de akár befektetési célra is kiváló választás. A ház lakrésze 140 nm hasznos alapterületű, itt akár 4 szoba, 1 nappali, 1 előtér + étkező, 1 konyha és 1 fürdő+ WC található, jelenleg ez is egyedi stílusba van berendezve, de az elosztása adott, abból könnyedén kialakítható egy nagyobb család számára praktikus lakrész.
Az ingatlan 2000 évek után lett átépítve, a gépészete is ki lett cserélve. A falazata száraz, belmagasság több helyen is 3 m feletti. Átlagos belmagasság 2,8 m.
A nyílászárók nagyrészt újak, fa szigetelt nyílászárók kerültek beépítésre.
A művészi/alkotó szárnyban kettő csodás galériás szoba/pihenő rész lett kialakítva.
Az udvara parkosított, egy kerti kis tó is található benne, ami egy kis törődésre vár, de nagyon hangulatos hatást kelt így is. Tárolásra egy hangulatos kis faház lett felépítve.
Az épület alatt van egy garázs is, ami jelenleg más funkciót tölt be, de aki szeretné garázsnak tudja hasznosítani.
A mozgatható bútorzat és képek, alkotások nem képzik a vételár részét, természetesen igény esetén megvásárolható egy részük.
Az ingatlan teher mentes. Rövid időn belül birtokba vehető igény esetén.
További kérdés miatt várom megtisztelő hívását.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)