Haus kaufen, Lenti

Übersetzter Text
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, ich biete diese Immobilie in den Lenti-Bergen mit hervorragender Ausstattung und der dazugehörigen wunderschönen Umgebung zum Verkauf an. Die Immobilie ist ein Doppelkeller, beide Keller sind im Kaufpreis enthalten. Sie ist derzeit bewohnbar, aber die Haustechnik und die Fenster sind alt. Die Umbaupläne für die Immobilie sind ebenfalls fertig und ich kann sie bei Bedarf privat zusenden. Derzeit sind die beiden Immobilien über separate Eingänge zugänglich, sie können aber problemlos zusammengelegt werden. Die Gebäude lassen sich in 3 Ebenen aufteilen. Die untere Ebene ist das Kellergeschoss, in einem Gebäude befinden sich hier Küche und Speisekammer, in dem anderen Gebäude dient es als Werkzeuglager und Weinkeller. Die mittlere Ebene (Obergeschoss) verfügt in einem Gebäude über zwei Zimmer + Dusche, während in dem anderen ein Zimmer, eine Küche + Toilette vorhanden sind. Das Dachgeschoss ist in einem Gebäude zu einem Zimmer ausgebaut, in dem anderen ist es derzeit ein Lager, aber hier kann einfach ein Zimmer eingerichtet werden. Derzeit beträgt die Nutzfläche der beiden Immobilien 57-57 m². Durch die Öffnung können wir bei Bedarf praktischere und größere Räume schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein kleines Nebengebäude, das sich ideal für die Haltung auch kleinerer Tiere (Hühner) eignet. Auf dem 2884 m² großen Grundstück wachsen zahlreiche Obstbäume, Pfirsiche, Pflaumen, Äpfel, Birnen und Kirschen. Darüber hinaus bereichern Weintrauben, Johannisbeeren, Kiwis und Esskastanien den Garten. Ganz wichtig ist außerdem, dass hier seit 5 Jahren ohne Chemie gearbeitet wird, wer das zu schätzen weiß, kann hier einen wahren Schatz finden. Der Garten ist als geschlossener Garten klassifiziert, für weitere Informationen und Fragen rufen Sie uns gerne an, kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns gerne an!)

Urtext
Kedves Érdeklődő,

Eladásra kínálom, ezt a remek adottságokkal rendelkező Lenti hegyi ingatlant és a hozzá tartozó gyönyörű területet.
Az ingatlan egy iker pince, mind a kettő pince benne foglaltatik a vétel árba. Jelenleg is lakható, viszont a gépészete, nyílászáróik régiek. Az ingatlanhoz elkészültek az átalakítási tervek is, ezeket igény esetén privátba eltudom küldeni. Jelenleg a két ingatlan külön bejárattal megközelíthető, de könnyedén egybe nyitható.
Az épületek 3 szintre bonthatóak. Az alsó szint a pince szint, egyik épületben itt található a konyha és kamra rész, a másik ingatlannál pedig szerszám tárolóként és borospinceként funkcionál. A középső szint (emeleti rész) az egyik épületnél kettő szoba + zuhanyzó, míg a másikba egy szoba, egy konyha + WC található. A tetőtér az egyiknél be van építve szobának, a másiknál jelenleg raktár, de egyszerűen itt is kialakítható egy szoba.
Jelenleg a két ingatlan hasznos alapterülete 57-57 nm. Ezeket egybe nyitva praktikusabb és igény esetén nagyobb tereket tudunk kialakítani.
A területen van egy kisebb melléképület is, ami akár kisebb állatok (tyúkok) tartására is ideális.
A 2884 nm nagyságú területen rengeteg gyümölcsfa, barack, szilva, alma, körte, meggy megtalálható. Ezek mellett szőlő, ribizli, kiwi, szelídgesztenye is gazdagítja a kertet. Ami nagyon fontos mindezek mellett, hogy már 5 éve vegyszermentes gazdálkodást folytattak, így aki ezt értékeli igazi kincsre lelhet itt.
A besorolása zárt kert, további információ és kérdés miatt hívjon bizalommal, jöjjön el és tekintse meg, majd szeressen bele.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)