Haus kaufen, Lenti

Übersetzter Text
Sehr geehrte Interessenten, dieses Traumhaus steht zum Verkauf, nicht an jedem alltäglichen Ort. Wer die Natur liebt und auch gerne Landwirtschaft betreibt, sollte sich die Bilder ansehen und vertrauensvoll anrufen. Der Wohnteil, der sich perfekt zum Wohnen eignet und ideal für ein Paar oder eine kleine Familie ist, wird derzeit renoviert. Der Zimmerteil wird gerade fertiggestellt. Anschließend folgt der Außenanstrich. Das Grundstück und das Gelände befinden sich auf zwei HRSZ. Auf dem Gelände befindet sich außerdem ein weiteres Gebäude, das als landwirtschaftliches Gebäude fungiert, aber auf Wunsch auch in ein schönes Wohnobjekt umgebaut werden kann. Wenn jemand wirklich Landwirtschaft betreiben und die 4377 m² große Fläche verkleinern möchte, hat er außerdem die Möglichkeit, zusätzliche 8693 m² zu erwerben. Dabei handelt es sich um Ackerland, Kiefernwald und Waldfläche. Weitere Informationen hierzu kann ich auf private Anfrage bereitstellen. Strom (3*16 Ampere) und Leitungswasser wurden im Haus installiert. In diesem Teil gibt es keine Kanalisation, daher wurde ein Klärbecken erstellt. Der Wohnteil hat eine Nutzfläche von 73 m². Zusätzlich gibt es eine 32 m² große Garage. Ein aussagekräftiger Grundriss mit der genauen Quadratmeterzahl ist bei den Bildern zu finden. Das Gebäude hat ein Betonfundament und ein Ziegelmauerwerk. Das Mauerwerk ist trocken. Die Dachkonstruktion ist ebenfalls in gutem Zustand und wurde renoviert. Es wurden neue Fenster und Türen eingebaut, teils aus Holz, teils aus Kunststoff. Die Inneneinrichtung ist wohnlich und passt perfekt zum ländlichen Ambiente. Die Heizung erfolgt über einen Kamin, bei Bedarf kann die Kühlung/Heizung des Gebäudes jedoch problemlos durch den Einbau einer Klimaanlage erfolgen. In der Umgebung gibt es knapp 40 Obstbäume. Bei Fragen rufen Sie uns gerne an. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Kedves Érdeklődő,

Eladó sorba került, ez az álom ház, nem minden napi helyen. Aki szereti a természetet és gazdálkodni is szeret, az nézze meg a képeket és hívjon bizalommal.
A lakóház rész, ami lakhatásra tökéletesen alkalmas egy párnak vagy egy kisebb családnak is ideális, jelenleg is felújítás alatt áll. Most a szoba rész befejezése zajlik épp. Azután pedig a külső színezés következik. Az ingatlan és a terület kettő HRSZ-on helyezkedik el. A területen található még egy másik épület is, ami mezőgazdasági épületként funkcionál, de igény esetén abból is szép lakható ingatlan alakítható ki. Sőt ha Valaki nagyon szeretne gazdálkodni és kicsinyli a 4377 nm nagyságú területet, annak van lehetősége további 8693 nm megvásárlására, ami szántó, fenyves és erdő rész pluszba, erről privát érdeklődéskor további információt tudok adni.
A házban villany (3*16 amper) és vezetékes víz be lett vezetve. Csatornázás nincs ezen a részen, ezért derítő lett kialakítva.
A lakóház rész 73 nm hasznos alapterületű. Ehhez jön pluszba egy 32 nm nagyságú garázs. A képek között megtalálható egy tájékoztató jellegű alaprajz, azon a pontos nm felbontások is fel vannak tüntetve.
Az épület alapja beton, falazata tégla. Száraz a falazata. A tető szerkezete is jó állapotú, fel lett újítva. Új nyílászárók lettek beépítve, van ahol fa és van ahol műanyag. A belső tér kialakítása otthonos, tökéletesen illik a vidéki életérzéshez.
A fűtése kandallóval van megoldva, de igény esetén klíma beszerelésével könnyedén megoldható az épület hűtése/fűtése.
A területen közel 40 db termő gyümölcsfa található.
További kérdés miatt hívjon bátran.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)