Haus kaufen, Letenye

Übersetzter Text
Im zentralen Teil von Letenye steht ein gepflegtes Zwei-Generationen-Familienhaus zum Verkauf. Vom Grundstück aus ist alles in Reichweite, z. B. Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäft, Spielplatz, alles ist zu Fuß erreichbar. Das Gebäude befindet sich in einem Familienwohngebiet. Die Gegend ist gepflegt, umgeben von Hecken und Thujas, was die intime Atmosphäre des Ortes noch verstärkt. Das hohe Niveau der Raffinesse zeigt sich in der Innenarchitektur des Wohngebäudes. Die Eigenschaften der Immobilie: - Gesamtgrundfläche von 218 m2 - Das Gebäude ist ein Zwei-Generationen-Haus mit zwei Wohnbereichen - der erste Wohnbereich beträgt 148 m2 - Amerikanische Küche + Esszimmer + Wohnzimmer (mit Marmorfliesen) - 2 Schlafzimmer - Badezimmer (mit Marmorfliesen) - Dusche - Flur - Garderobenräume. - Verbindungsterrasse zwischen den beiden Wohnungen 30 m2 Hinterer Wohnbereich 70 m2 - Küche + Esszimmer /Marmorfliesen/ - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellräume Untergeschoss 35 m2 Heizung ist eine Gas-Einzelheizung, mit Ausnahme der Schlafzimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Fenster und Türen sind in individueller Holzkonstruktion. Die Dachkonstruktion ist mit Biberschwanzziegeln gedeckt. Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas, Abwasser sind vorhanden. Kabel-TV, Telefon, Internet sind installiert. Es hat Drehstrom. Das Gebäude hat einen hohen technischen Inhalt, wurde 1988 gebaut, ist aufwendig und zeichnet sich durch Raffinesse aus. Der Hof ist schön angelegt und gepflegt. Auf der Rückseite befindet sich eine gemauerte Garage mit einer Größe von 18 m2. Das Grundstück hat insgesamt 1547 m2. Voller Obstbäume /Apfel, Sauerkirsche, Pflaume, Walnuss./, eine schöne Gegend, geeignet für Selbstversorgung und Landwirtschaft. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Unser Büro bietet unseren Kunden eine umfassende Palette kostenloser Dienstleistungen. Wir bieten Unterstützung mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung von Energieausweisen und einem Anwalt gegen eine günstige Gebühr.

Urtext
LETENYE központi részén eladóvá vált egy szépen karbantartott, kétgenerációs családi ház.

Az ingatlanhoz minden karnyújtásnyi távolságra van, gyalogosan is minden pl. óvoda, iskola
élelmiszerbolt, játszótér elérhető.
Az épület családi lakóházas övezetben található.
A terület szépen gondozott, körbe van ültetve sövénnyel, tujákkal, ezáltal még jobban fokozza a hely intim szféráját.
A lakóépület belső építészeti munkáin a magas fokú igényesség tapasztalható.

Az ingatlan jellemzői:
- összesen 218 m2 alapterület
- az épület 2 generációs, két lakrésszel
- az első lakórész 148 m2
- amerikai konyha + étkező + nappali /márványlappal burkoltak/
- 2 hálószoba
- fürdőszoba /márványlappal burkolt/
- zuhanyzó
- előszoba
- gardrób helyiségekkel.
- terasz, amely a két lakrészt összeköti 30 m2

A hátsó lakórész 70 m2
- konyha + étkező /márványlappal burkoltak/
- 2 hálószoba
- fürdő
- tároló helyiségek
Pince szint 35 m2

Fűtése egyedi gázfűtés, a hálószobák kivételével padlófűtéssel van ellátva.
Nyílászárók egyedi fa szerkezetűek.
Tetőszerkezete hódfarkú cseréppel fedett.
Közmű: víz, villany, gáz, csatorna ellátottsága biztosított.
Kábeltévé, telefon, internet kiépítve.
3 fázisú villamosenergiával rendelkezik.
Az épület magas műszaki tartalommal bír, 1988-ban épült, kimunkált, igényesség jellemzi.

Az udvar szépen parkosított, gondozott. Hátsó részén egy téglaépítésű garázs található, amely 18 m2 nagyságú.
A telek összesen 1547 m2.Tele termő gyümölcsfákkal /alma, meggy, szilva, dió./,önellátásra, gazdálkodásra is alkalmas szép területtel.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Irodánk teljes körű ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.