Haus kaufen, Letenye

Übersetzter Text
Ich biete das folgende 160 m2 große Einfamilienhaus in Letenye in einer angenehmen, grünen Umgebung mit einem großen Grundstück zum Verkauf an. Letenye schafft eine moderne Straßenverbindung zwischen der Autobahn M7 – Budapest, dem Plattensee und der südwestlichen ungarisch-kroatischen Grenze. Es hat eine gemeinsame Grenze mit Kroatien und Sie können ohne Unterbrechung auf der Autobahn bis zur kroatischen Küste fahren. Die slowenische Grenze ist 17 km entfernt. Die Weinregion Zala, der Fluss Mur, die Bergbau- und Angelseen, der Kistolmács-See und das Budafai-Arboretum sind allesamt wunderschöne Sehenswürdigkeiten der Region, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet. Die Siedlung verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Kinderkrippe, ein Lebensmittelgeschäft, eine Pizzeria, eine Arztpraxis, eine Apotheke usw. Wenn Sie an einen lebenswerten, ruhigen und friedlichen Ort mit sauberer Luft ziehen möchten, empfehle ich Ihnen diese Immobilie. Eigenschaften der Immobilie: – erbaut 1983 auf Betonfundament, aus B30-Ziegeln, mit Ziegeldach – 160 m2 Wohnfläche – Räume im Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Küche + Esszimmer, Bad, separates WC, Speisekammer, Flur – Obergeschoss: Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, mit Balkonanschluss – Keller, / unter dem Haus, teilweise unterkellert, Größe 20 m2 / – Fenster sind aus Holz, mit Jalousien ausgestattet, die Eingangstür wurde durch Kunststoff ersetzt – Die Räume sind mit Laminat ausgelegt – die Räume werden sowohl mit einem Misch- als auch einem Gaskessel beheizt – ein in 3 Räumen im Untergeschoss eingebauter Kachelofen ersetzt auch die Heizung mit dem Kessel – unser bankunabhängiger Kreditexperte steht Ihnen für CSOK-, LOAN-Anträge kostenlos zur Verfügung. Die Grundstücksfläche beträgt 1319 m2. Die Garage ist freistehend, Schachttyp, aus Ziegeln gebaut, mit einer Grundfläche von 15 m2. Der Hof hat Nebengebäude, 2 Werkstätten, einen Holzschuppen und einen Geräteschuppen. Den neuen Eigentümer erwartet eine Anbaufläche zur vollständigen Selbstversorgung mit Obstbäumen (Äpfel, Pflaumen, Kirschen, Sauerkirschen, Feigen etc.) und einem Gemüsegarten. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihren Anruf. Unser Büro bietet unseren Mandanten ein umfassendes Spektrum an kostenlosen Dienstleistungen. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung von Energieausweisen und einem Anwalt gegen ein günstiges Honorar.

Urtext
Letenyén kínálom megvételre az alábbi 160 m2 családi házat kellemes, zöld környezetben, széles telekkel.

Letenye az M7-es autópálya -Budapest, a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést.
Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni, egészen a horvát tengerpartig. A Szlovén határ 17 km távolságra elérhető.
A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek, és az ide látogatóknak egyaránt.
A településen általános iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszer bolt, pizzéria, orvosi rendelő, gyógyszertár stb. megtalálható.

Ha szeretne egy élhető, tiszta levegőjű, csendes, nyugodt helyre költözni, ajánlom figyelmébe ezt az ingatlant.
Az ingatlan jellemzői:
- 1983-ban épült beton alapra, B30-as téglából, tetőcserép fedéssel
- 160 m2 alapterületű
- helyiségek a földszinten: 3 hálószoba+ nappali, konyha+étkező, fürdő, külön WC, kamra, közlekedő
- emeleten: nappali és egy hálószoba kapott helyet, erkély kapcsolattal
- pince, / a ház alatt, részben alápincézett, nagysága 20 m2 /
- ablakok fa szerkezetűek, rolóval felszereltek, bejárati ajtót műanyagra cserélték
- szobák laminált padlóval burkoltak
- a helyiségek fűtése vegyes- és gázkazánról is biztosított
- alsó szinten 3 helyiségben épített cserépkályha is kiváltja a kazánnal való fűtést
- CSOK, HITEL igénylésben bankfüggetlen hitel szakértőnk, díjmentesen áll rendelkezésére
A telek területe:1319 m2
Garázs önálló, aknás, tégla építésű, 15 m2 alapterületű.
Az udvarban melléképületek, 2 műhely, fatároló, szerszámtároló kapott helyet.

Termő gyümölcsfákkal, /alma, szilva, cseresznye, meggy, füge stb./ és veteményeskerttel teljes önellátásra alkalmas termő terület várja az új tulajdonost.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.