Haus kaufen, Letenye

Übersetzter Text
Letenye schafft eine moderne Straßenverbindung zwischen der Autobahn M7, Budapest, dem Plattensee und der südwestlichen ungarisch-kroatischen Grenze. Es hat eine gemeinsame Grenze mit Kroatien, und Sie können die Autobahn ohne Unterbrechung bis zur kroatischen Küste befahren. Die Weinregion Zala, der Fluss Mur, die Bergbau- und Angelseen, der Kistolmácsi-See, das Budafai-Arboretum und ich könnte noch mehr aufzählen. All dies sind wunderschöne Sehenswürdigkeiten der Region, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet. Die Siedlung verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Polizeistation, ein Postamt, eine Bibliothek, einen Müller, ein Sozialheim. Medizinische Kliniken, Bushaltestellen, Sportplätze und Geschäfte befinden sich in der Nähe. In dieser ruhigen, freundlichen Gegend steht dieses zu modernisierende Einfamilienhaus mit Ziegelmauern und Betonfundament zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über: - 190 m2 Wohnfläche + 120 m2 Werkstatt, die früher als Tischlerei und Garage diente. - Besteht aus 6 Zimmern, 3 Küchen, Esszimmer, 3 Bädern + WC, 2 Vorratskammern, Abstellräumen, 2 geschlossenen Terrassen, Balkon, Wohnzimmer, Treppenhaus, Keller und ausgebauten Dachzimmern. - Die Räume sind geräumig, hell und gut aufgeteilt. - Das 1975 erbaute Gebäude ist in ausgezeichnetem statischen Zustand. - Wasser, Strom und Abwasser sind an das Haus angeschlossen, der Gasanschluss befindet sich außerhalb der Hauswand. - Dreiphasiges (380 V) elektrisches System mit Litzen-Kupferleitungen, das hohe Leistungen effektiv bewältigen kann und eine Lastverteilung und einen ausgewogeneren Stromverbrauch ermöglicht. - Die Beheizung erfolgt derzeit über traditionelle Holzöfen und eine Zentralheizung mit einem Holzkessel. - Fenster und Türen sind aus Holz. - Im Garten gibt es außerdem einen Brunnen und viele Obstbäume. - Das weitläufige Grundstück hat eine ideale Größe von 2075 m2 mit einer großen Grünfläche. - Eine ausgezeichnete Wahl für große Familien, mehrere Generationen, Investitionen, Unternehmen und Räumlichkeiten. Unser Büro bietet unseren Kunden eine umfassende Palette kostenloser Dienstleistungen. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung von Energieausweisen und einem Anwalt zu günstigen Preisen!

Urtext
Letenye az M7-es autópálya, Budapest, a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést.
Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni, egészen a horvát tengerpartig.
A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum és még sorolhatnám, mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek, és az ide látogatóknak egyaránt.

A településen általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, rendőrőrs, posta, könyvtár, Müller, szociális otthon működik.
Orvosi rendelők és buszmegálló, sportpálya, bolt a közelben elérhető.

Ebben a csendes, barátságos övezetben vált eladóvá ez a korszerűsítést igénylő, tégla falazatú, beton alapra épült családi ház.

Az ingatlan jellemzői:
- 190 m2-es lakótér + 120m2 műhely, mely korábban asztalosműlyként funkcionált és garázs.
- 6 szoba,3 konyha, étkező,3 fürdőszoba+ WC, 2 kamra, tárolók, 2 zárt terasz, erkély, nappali, lépcsőház, pince és beépíthető tetőtér helyiségekből áll.
- Terei tágasak, világosak, jó elosztásúak.
- Az épület, amely 1975-ben készült statikailag kiváló állapotban van.
- Víz, villany, csatorna a házba bekötve, gázcsonk a házfalon kívül található.
- Háromfázisú (380V) elektromos rendszer, sodrott réz villanyvezetékekkel, mely hatékonyan képes kezelni a nagy teljesítményt, valamint lehetővé teszi a terhelések elosztását és a kiengyesúlyozottabb áramfogyasztást.
- Fűtése jelenleg hagyományos fatüzelésű kályhákkal és fatüzelésű kazánról központi fűtéssel biztosított.
- Nyílászárók fából készültek.
- Az kertben kút is található és számos gyümölcsfa.
- A széles telek ideális 2075 m2 nagyságú, nagy zöld felülettel rendelkezik.
- Kiváló választás nagycsaládosoknak, több generációnak, befektetésnek, vállalkozásnak, telephelynek egyaránt.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!