Haus kaufen, Letenye

Übersetzter Text
In zentraler Lage von Letenye steht ein gepflegtes Zweigenerationen-Einfamilienhaus zum Verkauf. Alles, was man zum Leben braucht, ist bequem zu Fuß erreichbar: Kindergarten, Schule, Supermarkt und Spielplatz. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit gepflegter, von Hecken und Thujabäumen umgebener Anlage, die eine besonders private Atmosphäre schafft. Die hochwertige Innenausstattung des Hauses zeugt von einem hohen Anspruch an Design. Die Immobilie bietet folgende Merkmale: - Wohnfläche insgesamt 218 m² - Zweigenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten - Die erste Wohneinheit umfasst 148 m² und besteht aus einer offenen Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer (Marmorfliesen), zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer (Marmorfliesen), einer Dusche, einem Flur und Ankleidezimmern. Die beiden Wohnungen sind über eine 30 m² große Terrasse verbunden. Der hintere Wohnbereich umfasst 70 m² und besteht aus einer Küche mit Essbereich (Marmorfliesen), zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und Abstellräumen. Das Untergeschoss bietet 35 m² Wohnfläche. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Gasheizung, die Schlafzimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Fenster und Türen sind in Holzbauweise gefertigt. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas und Abwasser sind vorhanden. Kabelfernsehen, Telefon und Internet sind installiert. Es gibt einen Drehstromanschluss. Das Gebäude ist hochwertig ausgestattet, wurde 1988 erbaut und besticht durch seine elegante und anspruchsvolle Bauweise. Der Garten ist schön angelegt und gepflegt. Im hinteren Bereich befindet sich eine 18 m² große Garage aus Ziegelstein. Das Grundstück umfasst insgesamt 1547 m² und ist mit Obstbäumen (Apfel, Sauerkirsche, Pflaume, Walnuss) bepflanzt. Es bietet sich ideal für Selbstversorgung und Landwirtschaft an. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, kontaktieren Sie uns bitte. Unser Büro bietet seinen Mandanten ein umfassendes Angebot an kostenlosen Dienstleistungen. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, der Erstellung von Energieausweisen und stellen Ihnen einen Anwalt zu einem günstigen Preis zur Verfügung.

Urtext
LETENYE központi részén eladóvá vált egy szépen karbantartott, kétgenerációs családi ház.

Az ingatlanhoz minden karnyújtásnyi távolságra van, gyalogosan is minden pl. óvoda, iskola
élelmiszerbolt, játszótér elérhető.
Az épület családi lakóházas övezetben található.
A terület szépen gondozott, körbe van ültetve sövénnyel, tujákkal, ezáltal még jobban fokozza a hely intim szféráját.
A lakóépület belső építészeti munkáin a magas fokú igényesség tapasztalható.

Az ingatlan jellemzői:
- összesen 218 m2 alapterület
- az épület 2 generációs, két lakrésszel
- az első lakórész 148 m2
- amerikai konyha + étkező + nappali /márványlappal burkoltak/
- 2 hálószoba
- fürdőszoba /márványlappal burkolt/
- zuhanyzó
- előszoba
- gardrób helyiségekkel.
- terasz, amely a két lakrészt összeköti 30 m2

A hátsó lakórész 70 m2
- konyha + étkező /márványlappal burkoltak/
- 2 hálószoba
- fürdő
- tároló helyiségek
Pince szint 35 m2

Fűtése egyedi gázfűtés, a hálószobák kivételével padlófűtéssel van ellátva.
Nyílászárók egyedi fa szerkezetűek.
Tetőszerkezete hódfarkú cseréppel fedett.
Közmű: víz, villany, gáz, csatorna ellátottsága biztosított.
Kábeltévé, telefon, internet kiépítve.
3 fázisú villamosenergiával rendelkezik.
Az épület magas műszaki tartalommal bír, 1988-ban épült, kimunkált, igényesség jellemzi.

Az udvar szépen parkosított, gondozott. Hátsó részén egy téglaépítésű garázs található, amely 18 m2 nagyságú.
A telek összesen 1547 m2.Tele termő gyümölcsfákkal /alma, meggy, szilva, dió./,önellátásra, gazdálkodásra is alkalmas szép területtel.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Irodánk teljes körű ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.