Haus kaufen, Lippó

Übersetzter Text
Bauernhaus geeignet für Landwirtschaft und Tierhaltung in Lippo zu verkaufen! Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus im malerischen Dorf Lippó im Kreis Baranya. Dieses Bauernhaus mit Veranda verfügt über ein großes Grundstück, das sich ideal für Landwirtschaft und Viehzucht eignet. Das Anwesen befindet sich in einem Renovierungszustand, bietet aber unzählige Möglichkeiten, das Haus und den Bauernhof Ihrer Träume ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Das Anwesen befindet sich im Herzen von Lippó, in einer ruhigen und freundlichen Umgebung, die typisch für die Siedlung ist. Unter Beibehaltung seines rustikalen Charmes und traditionellen Baustils bietet das Haus großes Potenzial für Liebhaber des Landlebens. Das Gebäude trägt die Merkmale eines ursprünglichen Bauernhauses, das bei der Renovierung wieder zum Leben erweckt werden kann und dabei die Werte der Vergangenheit bewahrt. Lage: Dieses charakteristische Dorf im südlichen Baranya liegt inmitten sanfter Lankas, nahe der südlichen Grenze, auf dem hügeligen Lössrücken, der im Osten von der Donau begrenzt wird. Alle Vorteile des naturnahen Wohnens können sowohl Bewohner als auch Besucher genießen. Das Dorf liegt nur 12 Kilometer von Bóly, 25 Kilometer von Mohács und Pécs, die größte Stadt der Region und Sitz des Kreises Baranya, ist etwa 40 Kilometer entfernt. Die infrastrukturelle Ausstattung der Siedlung ist ausreichend, die Bewohner können vor Ort auf grundlegende Dienstleistungen zugreifen, wie z Postamt, Geschäfte und gleichzeitig ist es möglich, alle Ihre zusätzlichen Bedürfnisse in den umliegenden Städten zu erfüllen. Im Dorf gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten und einen Hausarzt. Erreichbarkeit: Die wichtigste Zufahrtsstraße ist die Straße 5702, die die Gebiete Mohács und Villány verbindet. Sie ist von den beiden Endorten aus erreichbar und mit Bólly über die Straße 5704 verbunden. Das Dorf ist an die neue Autobahn M6 angeschlossen und bietet so einen schnellen und bequemen Zugang von Budapest und der kroatischen Grenze, die auch zusätzliche internationale Transportmöglichkeiten bietet. Durch die nahe gelegenen Grenzübergänge sind die Nachbarländer gut erreichbar, was besonders für diejenigen von Vorteil ist, die häufig ins Ausland reisen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung der Siedlung ist hervorragend. Regelmäßige Busverbindungen verbinden Lippo mit den umliegenden Städten. Es verkehren häufig Buslinien, so dass die Siedlung auch im täglichen Verkehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mohács, das nur 25 Kilometer von Lippó entfernt ist. Von hier aus verkehren regelmäßig Züge nach Pécs, von wo aus nationale und internationale Zugverbindungen verfügbar sind. Grundstück: Die 3535 m2 Fläche bieten Möglichkeiten für verschiedene landwirtschaftliche Tätigkeiten und Tierhaltung. Der großzügige Hof und die dazugehörigen Wirtschaftsgebäude (Sommerküche, Scheune, Schuppen, Scheune, Räucherei) eignen sich perfekt für die Tierhaltung, den Anbau von Feldfrüchten oder die Gründung eines kleinen Bauernhofs. Das Gebiet verfügt über ausgezeichnete landwirtschaftliche Grundstücke mit ausreichend Platz für Gärten, Obstgärten und Weiden. Merkmale der Immobilie: Die Immobilie ist aus Ziegeln gebaut, hat eine Grundfläche von 90 m2, 3 große Räume, die sich voneinander öffnen lassen, eine Küche und ein Badezimmer mit Toilette. Versorgung: Wasser und Strom sind auf dem Grundstück verfügbar, Gas ist auf der Straße verfügbar. Das Abwasser wird mit einer herkömmlichen Klärgrube entsorgt, im Dorf wurde jedoch ein Netzwerk aufgebaut. Heizung: Die Heizung erfolgt über einen Holzkamin und die Warmwasserbereitung über einen Elektroboiler. Gas gibt es auf der Straße. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit, ein so entzückendes Zuhause zu besitzen, nicht entgehen! Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns bitte an jedem Wochentag.

Urtext
Eladó gazdálkodásra és állattartásra alkalmas parasztház Lippón!

Fedezze fel ezt a bájos parasztházat Lippó festői szépségű településén, Baranya megyében. Ez a tornácos parasztház egy nagy területű telekkel rendelkezik, amely ideális gazdálkodásra és állattartásra. Az ingatlan felújítandó állapotban van, ám számtalan lehetőséget kínál, hogy saját igényei szerint alakíthassa ki álmai otthonát és gazdaságát. Az ingatlan Lippó szívében helyezkedik el, a településre jellemző nyugodt és barátságos környezetben. A ház rusztikus báját és hagyományos építészeti stílusát megőrizve kínál hatalmas potenciált a vidéki élet szerelmeseinek. Az épület eredeti parasztház jellegzetességeit hordozza, melyek a felújítás során újra életre kelhetnek, megőrizve a múlt értékeit.

Elhelyezkedés: Ez a jellegzetes dél-baranyai falu szelíd lankák között helyezkedik el, közel a déli országhatárhoz, azon a hullámos löszháton, melyet keletről a Duna határol. A természetközeli élet minden előnyét élvezhetik az ott élők és a látogatók egyaránt. A község mindössze 12 kilométerre található Bólytól, 25 kilométerre Mohácstól és Pécs, a régió legnagyobb városa és Baranya megye székhelye, körülbelül 40 kilométerre fekszik.
A település infrastrukturális ellátottsága megfelelő, a lakosok alapvető szolgáltatásokhoz helyben is hozzáférhetnek, mint pl. posta, boltok, ugyanakkor a közeli városokban minden további szükségletük kielégítésére lehetőség nyílik. A faluban működik általános iskola, óvoda, valamint háziorvosi ellátás.

Megközelíthetőség: Legfontosabb közúti megközelítési útvonala a Mohács és Villány térségét összekapcsoló 5702-es út, ezen érhető el a két végponti város felől, míg Bóllyal az 5704-es út kapcsolja össze. Érinti a községet az új M6 -os autópálya, így gyors és kényelmes elérhetőséget biztosít Budapest irányából és a horvát határhoz, mely további nemzetközi közlekedési lehetőségeket is kínál. A közeli határátkelőkön keresztül könnyedén elérhetők a szomszédos országok, ami különösen előnyös azok számára, akik gyakran utaznak külföldre.
A település tömegközlekedési kapcsolatai is kiválóak. Rendszeres autóbuszjáratok kötik össze Lippót a közeli városokkal. A buszjáratok gyakran közlekednek, így a település tömegközlekedéssel is jól elérhető, akár napi szinten is.
A legközelebbi vasútállomás Mohácson található, amely mindössze 25 kilométerre van Lippótól. Innen rendszeres vonatjáratok indulnak Pécsre, ahonnan országos és nemzetközi vonatjáratok érhetők el.

Telek: A 3535 m2 lehetőséget biztosít a különféle mezőgazdasági tevékenységekhez és állattartáshoz. A tágas udvar és a hozzá tartozó gazdasági épületek (nyári konyha, pajta, ólak, istálló, füstölő) tökéletesek lehetnek állatok tartására, növénytermesztésre vagy egy kisebb farm kialakítására. A terület kiváló adottságokkal rendelkezik a gazdálkodáshoz, bőséges térrel a kertek, gyümölcsösök és legelők számára.

Az ingatlan jellemzői: Az ingatlan vert falazatú, alapterülete 90 m2, 3 nagy méretű egymásból nyíló szoba, konyha és fürdőszoba wc-vel található benne.

Közművek: Az ingatlanban vízhálózat, valamint villamos energia rendelkezésre áll, a gáz az utcában elérhető. A szennyvíz hagyományos emésztőaknával megoldott, de ki van építve hálózat a faluban.

Fűtés: A fűtést fa tüzelésű kandalló, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Gáz az utcában elérhető.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.