Haus kaufen, Lovászi

Übersetzter Text
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, ich biete dieses bald fertigzustellende schlüsselfertige Haus in einem ruhigen Teil von Lovászi zum Verkauf an. Derzeit fehlen nur noch ein paar Arbeiten, wie auf den Bildern zu sehen ist, aber schon bald wird, wenn sich der neue Eigentümer rechtzeitig meldet, der von ihm gewünschte Belag verlegt. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 75 qm. Auch die Aufteilung ist praktisch gelöst, es können sogar 2 oder 3 Zimmer aus der Immobilie geschaffen werden. Aktuell sieht die Aufteilung folgendermaßen aus: Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer, in dem eine schöne Schiebetür eingebaut wird, die es vom anderen Raum trennt. Direkt daneben befindet sich ein als Zimmer konzipierter Bereich, der aber auch eine Abstellkammer sein könnte, welcher ebenfalls durch eine Schiebetür vom Flur abgetrennt wird. Anschließend wurde die Küche angebaut und über einen Durchgang sind das Bad und der Hauswirtschaftsraum zu erreichen. Der Hauswirtschaftsraum lässt sich bei Bedarf problemlos in einen weiteren Raum umwandeln oder sogar als Garage nutzen. Das Dach ist neu, mit Leierziegeln, im Dachgeschoss wird zusätzlich eine 10 cm dicke Dämmung angebracht. Das Haus erhielt eine 10 cm starke Außendämmung und auch eine Abdichtung wurde vorgenommen. Das Grundstück ist komplett trocken. Auch die Fenster und Türen sind neu, es wurden Kunststoff-Isolierfenster und -türen eingebaut. Auch die Mechanik ist völlig neu und die Heizung erfolgt über einen BAXI-Gaskessel. Was noch in der Mache ist, aber täglich mehr Veränderungen mit sich bringt: Das Eingangstor wird gestrichen. Auswahl und fachgerechte Verlegung von Warmbelägen. Einbau der Schiebetüren. Streichen der Fassadenverkleidung. Gartenarbeit auf der Rückseite. Ersetzen des „Garagentors“ am Ende des Gebäudes. Außenfarbgebung des Gebäudes. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, rufen Sie mich gerne an, lassen Sie sich diese tolle Chance nicht entgehen. Das Grundstück ist lastenfrei. Der Besitz kann sofort nach Zahlungseingang und Abschluss der noch ausstehenden Arbeiten übernommen werden. Ich erwarte Ihren ehrenwerten Anruf. (Weitere Angebote finden Sie auf der offiziellen VING-Website.)

Urtext
Kedves Érdeklődő,

Eladásra kínálom Lovászi egyik csendes kis részén, ezt a hamarosan elkészülő kulcsrakész házat. Jelenleg már csak egy-két hiányzó folyamat van, ahogy azt a képeken is láthatják, viszont akár nagyon hamar, ha időben jelentkezik az új tulaj, akkor
akár olyan burkolat lesz lerakva amit Ő választ ki.
A ház hasznos alapterülete 75 nm. Az elosztása is praktikusan meg lett oldva, akár 2 vagy 3 szoba is kihozható az ingatlanból. Jelenleg a felosztás a következő: Van egy tágas nappali, ahol egy szép tolóajtó kerül beépítésre, ami elválasztja a másik helyiségtől. Közvetlenül mellette van egy szobának tervezett rész, de akár gardrób is lehet belőle, ez is egy tolóajtóval lesz elválasztva az előtértől. Ezt követően a konyha kapott helyet, azután egy közlekedő részből tudjuk a fürdőt és a háztartási helyiséget megközelíteni. A háztartási helyiségből igény esetén bőven kialakítható még egy szoba, de akár garázsként is funkcionálhat.
A tető új, Leier cserép található rajta, a padlás térbe még egy 10 cm vastag szigetelés fog kerülni. A ház kapott egy külső 10 cm szigetelést és a víz szigetelést is megcsinálták. Az ingatlan teljesen száraz.
A nyílászárók is újak, műanyag, szigetelt ablak és ajtó került beépítésre.
A gépészete is teljesen új, fűtéséről BAXI gázkazán gondoskodik.
Ami még befejezés alatt áll, de napról napra egyre több a változás: a front kapu le lesz festve. A meleg burkolatok kiválasztása és szakszerű lerakása. A tolóajtók beépítése. A homlokzati lambéria festése. A hátsó rész körbe kertelése. Az épület végében található "garázs" ajtó kicserélése. Az épület külső színezése.
Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bátran, ne maradjon le erről a remek lehetőségről.
Az ingatlan tehermentes. Kifizetés után és a befejezésre váró munkák után azonnal birtokba vehető.
Várom megtisztelő hívását.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)