Haus kaufen, Lövő

Übersetzter Text
Ich möchte Ihnen dieses Haus in einer sich dynamisch entwickelnden, ruhigen Seitenstraße des Dorfes Lövő empfehlen, das alles bietet, was sich eine Familie wünschen kann! DIE IMMOBILIE: Das einstöckige Einfamilienhaus wurde 2024 erbaut, steht auf einem 960 m2 großen Grundstück, hat eine Bruttogeschossfläche von 105 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, einem Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Hauswirtschaftsraum. Das Haus mit einer Wohnfläche von 96 m2 verfügt über 3-schichtig wärmegedämmte Kömmerling-Kunststofffenster und -türen, die mit elektrischen Kunststoffrollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet sind. Eine moderne schwedische Wärmepumpe sorgt für Fußbodenheizung und -kühlung, im Wohnzimmer wurde zudem eine Kühl-Heiz-Klimaanlage installiert. Um die Stromnutzung kostengünstiger und umweltfreundlicher zu gestalten, wurde eine 6,0 kWp-Solaranlage installiert, und aus Gründen der Energieeffizienz wird eine zentrale Wärmetauscher-Lüftungsanlage gebaut. An das Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche schließt sich außerdem eine 15,5 m2 große Terrasse an. Warum sollten Sie sich für dieses Haus entscheiden? – ideales Familienumfeld – moderne Fenster und Türen – komfortabel dimensionierte Wohnzimmer – mechanische Versorgung, die alle Bedürfnisse erfüllt – Wasserenthärtungsanlage – zentrales Belüftungssystem mit Wärmetauscher – energieeffizientes Haus, niedrige Betriebskosten (15 cm Fassadenwärmedämmung, 15 cm Rahmendämmung, 30 cm Deckendämmung, 15 cm Fußbodendämmung) VERKEHR: Das 27 km von Sopron entfernte Dorf ist mit dem Auto leicht zu erreichen, da die Hauptstraße Nr. 84 durch sein Zentrum führt, und die Siedlung ist an das inländische Eisenbahnnetz angeschlossen, insbesondere an die Bahnlinie Sopron–Szombathely. WEM EMPFEHLE ICH: Das Objekt könnte eine ideale Wahl für Familien oder junge Paare sein, die eine Familie gründen möchten und ein neues Zuhause in einer ruhigen, stillen Gegend suchen, das pflegeleicht ist und alle Bedürfnisse erfüllt. Ich freue mich auf Ihren Anruf für weitere Einzelheiten und eine Besichtigung! Benötigen Sie ein Darlehen? Als einer der größten und zuverlässigsten Kreditvermittler des Landes steht Ihnen das Otthon Centrum mit umfassender und kostenloser Kreditverwaltung und -versicherung zur Verfügung! Fordern Sie von unseren Kollegen ein individuelles Angebot an!

Urtext
Lövő község dinamikusan fejlődő, csendes mellékutcájában ajánlom a figyelmükbe ezt a házat, amelyben minden megvan, amire egy család vágyhat!

AZ INGATLAN:
Az egy szintes családi ház 2024-ben épült, 960 m2-es telken elhelyezkedő, bruttó 105 m2 alapterületű, amely amerikai konyhás nappali-étkező, szülői hálószoba, plusz két hálószoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, háztartási helyiség kialakítású. A 96 m2 lakóterülettel rendelkező ház 3 rétegű hőszigetelt, műanyag Kömmerling nyílászárókkal rendelkezik, amelyek elektromos műanyag redőnyökkel és rovarhálóval felszereltek. A padló fűtésről és a hűtésről korszerű Svéd hőszivattyú gondoskodik, ezen kívül a nappaliban hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. A villamos energia felhasználás költséghatékonyabbá és környezetkímélőbbé tételének érdekében 6, 0 kWp teljesítményű napelem rendszer került telepítésre, az energia hatékonyság érdekében pedig központi hőcserélős szellőztető rendszer kerül kiépítésre. Az amerikai konyhás nappali-étkezőhöz egy 15, 5 m2-es terasz is csatlakozik.

Miért érdemes ezt az otthont választania?
- ideális családi környezet
- modern nyílászárók
- kényelmes méretű lakószobák
- minden igényt kielégítő gépészeti ellátás
- víz lágyító berendezés
- központi hőcserélős szellőztető rendszer
- energiatakarékos ház, alacsony rezsiköltség (15 cm homlokzati hőszigetelés, 15 cm vázszerkezeti szigetelés, 30 cm födém szigetelés, 15 cm padló szigetelés)

KÖZLEKEDÉS:
Soprontól 27 km-re található község közúton könnyen megközelíthető, mert áthalad a központján, a 84-es számú főút, a hazai vasútvonalak közül a települést a Sopron–Szombathely-vasútvonal érinti.

KINEK AJÁNLOM:
Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, családalapítás előtt álló fiatal pároknak, akik nyugodt, csendes környéken keresnek, új építésű otthont, amely könnyen karban tartható és minden igényt kielégít.

További részletekért, megtekintésért várom hívását!

Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!