Haus kaufen, Lulla

Übersetzter Text
Ich biete ein 380 m² großes Wohngebäude in Lullá, einem Ort nahe dem Südufer des Plattensees, zum Verkauf an. Das Gebäude eignet sich aufgrund seiner Bauweise für Gewerbeimmobilien, Arbeiterunterkünfte oder als Rehabilitations-/Freizeit-/Gesundheitszentrum. 14 Zimmer verfügen derzeit über ein eigenes Badezimmer. Die Küche entspricht den geltenden Bauvorschriften. Zwei Gebäude stehen nebeneinander: Das straßenseitige Lehmgebäude wurde im Zuge des Baus des dahinterliegenden Backsteingebäudes (2001) teilweise renoviert, erhielt vor vier Jahren ein neues Dach und im Zuge der letzten Renovierung neue Fassaden. Das zweistöckige Backsteingebäude im hinteren Bereich wurde in den letzten zwei Jahren komplett saniert. Es verfügt über ein neues Dach mit Solaranlage (47 kW). Im Zuge der Sanierung wurden außerdem die Strom- und Wasserleitungen sowie die Fassaden und Sanitäranlagen erneuert. Das Gebäude ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen. (Ein Gasanschluss kann wiederhergestellt werden.) Beheizt wird es durch Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion sowie elektrische Wandheizpaneele. Das 7323 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist leicht abfallend und hat die Form eines regelmäßigen Rechtecks. Lulla liegt nur 16 km vom Plattensee entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie uns bitte an! Der Energieausweis wird derzeit erstellt; die Anzeige wird aktualisiert, sobald er vorliegt. Referenznummer: M326047

Urtext
Megvételre kínálok Lullán, a Balaton déli partjához közeli településen, egy 380 m2-es lakóházat. Az ingatlan kialakítása alkalmassá teszi kereskedelmi szálláshelyként, munkásszállásként, rehabilitációs/rekreációs/egészségügyi központként való hasznosításra. 34 férőhellyel rendelkezik jelenleg, 14 szobának van saját fürdőszobája. A konyha előírásoknak megfelelően került kialakításra. Két épület helyezkedik el egymás mellett: az utca felőli vályog, mely a hátsó téglaépület építésekor (2001) részben felújításra került, 4 éve új tetőt, a legutóbbi felújítás során pedig új burkolatokat kapott. A hátsó, kétszintes tégla épület teljeskörű felújítása az elmúlt 2 évben történt. Az épület új tetőt kapott napelemmel (47 kW). A felújítás kiterjedt a villany-, és vízvezetékek, valamint a burkolatok és szaniterek cseréjére is.
Az ingatlan villany, víz közművekkel rendelkezik jelenleg. ( A gáz visszakötésére van lehetőség. ) Fűtése hűtő-, fűtő klímákkal, elektromos fali fűtőpanelekkel megoldott. A házat körülölelő 7323 m2-es telek is számtalan lehetőséget kínál. A terület enyhe lejtésű, szabályos téglalap alakú. Lulla távolsága a Balatontól mindössze 16 km. További információkért, megtekintésért kérem hívjon!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M326047