Haus kaufen, Madaras

Übersetzter Text
Renoviertes, geräumiges Einfamilienhaus mit zwei Grundstücken nahe dem Zentrum von Madaras – Richtpreis 16 Millionen HUF In einem ruhigen, leicht erreichbaren Teil von Madaras, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, bieten wir ein massives, aus Ziegeln gebautes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das nicht nur mit seinem geräumigen Wohnraum, sondern auch mit seinem riesigen Garten, der durch die Zusammenlegung zweier Grundstücke entstanden ist, eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet – Richtpreis 16 Millionen HUF. Das Haus wurde ca. 1980 erbaut, seine Nutzfläche beträgt 105 m², seine Struktur ist aus Ziegeln und gemäß der aktuellen Planung hat es drei Zimmer, eine größere Wohnküche, einen Flur, einen geräumigen Korridor und zwei Badezimmer. Die Zimmer sind geräumig und hell, die ersten beiden haben Parkettboden, die übrigen Zimmer sind mit kalten Fliesen ausgestattet. Eines der herausragendsten Teile des Hauses ist das komplett neu gestaltete Badezimmer von mehr als 10 m², wo die Fliesen, Wasserleitungen, Dusche und Badewanne ebenfalls komplett neu sind. Zusätzlich steht ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Technische Daten, Anschlüsse: – Stromnetz 2018 komplett erneuert, Drehstromsystem. – Beheizung erfolgt über einen Kamin. – Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler. – Kunststofffenster und -türen wurden eingebaut. – Ziegeldach. Grundstück, Lage und Extras: – Grundstücksgrundstücksgröße: 1285 m². – Angrenzendes Grundstück, das geschenkt werden kann: über 1000 m². – Somit beträgt die insgesamt verfügbare Grundstücksfläche mehr als 2200 m², was sich hervorragend für Tierhaltung, Gartenarbeit oder auch ein Gewerbe eignet. – Eigene Garage sorgt für bequemes Parken. – Die Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt und das Dorfzentrum ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Anwesen ist besonders für diejenigen zu empfehlen, die ländliche Ruhe, aber gleichzeitig einen großzügigen, leicht anpassbaren Wohnraum mit der Möglichkeit einer Erweiterung durch zusätzliches Land suchen. Für den Kauf stehe ich Ihnen mit umfassender Bankverwaltung, Rechtsberatung, sofortiger Rechtshilfe, bei Bedarf auch außerordentlichen Grundbuchverfahren, Versicherungsprodukten und dem gesamten Spektrum an Fachhandwerkern für die Renovierung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Unsere kompetenten Partner erstellen Ihnen ein kostenloses Gutachten und ein detailliertes Angebot für die Renovierung Ihrer Immobilie. Mit mir konkurrieren Banken und Versicherungen um Sie! Wenn Sie Ihre aktuelle Immobilie verkaufen möchten, um eine neue Immobilie zu erwerben, stehen wir Ihnen auch dabei zur Seite. Für Anfragen: Mátyásné Kiss Dalma – 06 30 357 6420

Urtext
Felújított, tágas családi ház két telekkel Madaras központjához közel – 16 millió Ft irányáron

Madaras település csendes, jól megközelíthető részén, a falu központjától alig pár lépésre kínálunk megvételre egy masszív, téglaépítésű családi házat, mely nemcsak tágas életterével, hanem két telek egyesítéséből adódó hatalmas udvarával is kivételes lehetőséget kínál – 16 millió forint irányáron.

A ház kb. 1980-ban épült, hasznos alapterülete 105 m², a szerkezete tégla, és jelenlegi kialakítás szerint három szoba, egy nagyobb méretű konyha–étkező, előszoba, tágas folyosó, valamint két fürdőhelyiség is helyet kapott benne.

A szobák tágasak és világosak, az első kettő parkettás, a többi helyiség hidegburkolattal ellátott. A ház egyik kiemelkedő része a több mint 10 m²-es, teljesen újonnan kialakított fürdőszoba, ahol a burkolatok, vízvezetékek, zuhanyzó és kád is teljesen újak. Emellett egy második fürdőhelyiség is rendelkezésre áll.

Műszaki adatok, közművek:

– Villamos hálózat 2018-ban teljesen felújítva, háromfázisú rendszer.
– Fűtés kandallóval történik.
– Meleg víz ellátás villanybojlerrel.
– Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
– Cserépfedésű tető.

Telek, elhelyezkedés és extrák:

– Alaptelek mérete: 1285 m².
– Ajándékba járó, hozzácsatolható szomszédos telekrész: több mint 1000 m².
– Így az összesen elérhető telekterület meghaladja a 2200 m²-t, mely kiválóan alkalmas állattartásra, kertművelésre vagy akár vállalkozásra.
– Saját garázs biztosítja a kényelmes parkolást.
– A buszmegálló mindössze 100 méterre található, a falu központja pedig pár perces sétával elérhető.

Ez az ingatlan különösen ajánlott azoknak, akik vidéki nyugalomra, ugyanakkor tágas, jól alakítható élettérre vágynak, akár plusz földterülettel bővített lehetőségekkel.

Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre.

Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára.
Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Érdeklődni: Mátyásné Kiss Dalma – 06 30 357 6420