Haus kaufen, Madaras

Übersetzter Text
In Madaras, Komitat Bács-Kiskun, in einer der beliebtesten Straßen von Madaras steht eine große Immobilie im schwäbischen Stil mit besonderen Merkmalen zum Verkauf. Ich biete ein klassisches Einfamilienhaus im schwäbischen Stil mit einer Nutzfläche von mehr als 210 m² in Mischmauerwerk zum Verkauf an, das mit seiner Deckenhöhe von 3,2 Metern und seiner einzigartigen Raumaufteilung einen großzügigen Wohnraum bietet. Richtpreis: 13.500.000 HUF – einschließlich aller Möbel. Räume und Raumaufteilung Das Anwesen hat einen länglichen Grundriss, ist massiv gebaut, hat mehrere Eingänge, sodass es sogar in ein Zweigenerationenhaus umgebaut werden kann. – 3 separate Zimmer. – Flur. – Küche mit Esszimmer + Kochnische. – Speisekammer. – Badezimmer mit Toilette + separate Toilette. – Abstellraum/Hinterzimmer, das sogar in ein viertes Zimmer umgebaut werden kann. – Ein fast 74 m² großer Flur mit raumhohen verglasten Fenstern und Türen, äußerst helles Design. -Der Flurbereich ist über drei Türen zum Hof und einen Eingang von der Straßenfront mit dem Außenbereich verbunden. Technische Merkmale: -Wasser und Strom angeschlossen. -Stromnetz teilweise saniert. -Drei Phasen vorhanden. -Gasanschluss auf dem Grundstück. -Die Heizung wird über eine Mischbrennstoff-Heizanlage betrieben, die sich im gemauerten Gewölbekeller mit 25 m² befindet. -Die Abwasserentsorgung erfolgt über einen privaten Faulbehälter (mit einem Fassungsvermögen von über 16 m²). -Das Kanalnetz ist von der Straße aus zugänglich – Anschluss möglich. -Ein gegrabener Brunnen befindet sich im Hof. Grundstück und Hof: Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von knapp 2000 m², das in zwei Hofteile aufgeteilt ist: -Vorderer Gartenteil – der direkt mit dem Haus verbundene Bereich -Hinterer Garten, bepflanzt mit jungen Obstbäumen Dieses Anwesen kann eine ideale Wahl für Großfamilien, für ein Zwei-Generationen-Zusammenleben, aber auch für die Entwicklung eines Gästehauses oder einer Gemeinschaftsfunktion sein, da seine Größe, Aufteilung und technischen Grundlagen zahlreiche Möglichkeiten bieten. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Für den Verkauf und Kauf stehe ich Ihnen mit der kompletten Bankverwaltung, Rechtsberatung, sofortiger Rechtshilfe, bei Bedarf außerordentlichen Grundbuchverfahren, Versicherungsprodukten und dem gesamten Spektrum an Fachhandwerkern zur Verfügung, die für die Renovierung der Immobilie erforderlich sind. Unsere Fachpartner erstellen Ihnen ein kostenloses Gutachten und ein detailliertes Angebot für die Renovierung der Immobilie. Mit mir konkurrieren Banken und Versicherer um Sie! Wenn Sie Ihre aktuelle Immobilie verkaufen möchten, um eine Immobilie zu kaufen, stehen wir Ihnen auch bei diesem Prozess zur Seite. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen. Mátyásné Kiss Dalma 06 30 357 6420

Urtext
Különleges adottságokkal rendelkező, nagyméretű svábház jellegű ingatlan eladó Madarason

Bács-Kiskun vármegyében, Madaras egyik legkedveltebb utcájában kínálok megvételre egy 210 m²-nél is nagyobb hasznos alapterületű, vegyes falazatú, klasszikus sváb jellegű családi házat, amely 3,2 méteres belmagasságával és egyedi elrendezésével tágas életteret biztosít.

Irányár: 13.500.000 Ft – a teljes bútorzattal együtt értendő.

Helyiségek és elrendezés

Az ingatlan hosszanti elrendezésű, masszív építésű, több bejárattal rendelkező, így akár kétgenerációs otthonná is alakítható.

-3 különálló szoba.
-Előszoba.
-Konyha étkezővel + főzőfülke.
-Spájz.
-Fürdőszoba WC-vel + külön WC.
-Tároló / hátsó helyiség, amely akár negyedik szobává is alakítható.
-Közel 74 m²-es közlekedőtér, teljes hosszában üvegezett nyílászárókkal, rendkívül világos kialakítással.
-A folyosószakasz három ajtóval az udvar felé, valamint egy bejárattal az utcafrontról kapcsolódik a külső térhez.

Műszaki jellemzők:

-Víz és villany bekötve.
-Villamos hálózat részben felújított.
-Három fázis rendelkezésre áll.
-Gázcsonk a telken belül.
-A fűtés vegyes tüzelésű kazánrendszerrel működik, mely a boltíves, 25 m²-es téglapincében kapott helyet.
-Szennyvízelvezetés saját emésztőben történik (16 m² feletti kapacitással).
-Utcában a csatornahálózat elérhető – rákötési lehetőség adott.
-Ásott kút található az udvaron.

Telek és udvar:

Az ingatlanhoz közel 2000 m²-es telekterület tartozik, amely két udvarrészre oszlik:

-Első udvarrész – közvetlenül a házhoz kapcsolódó tér

-Hátsó udvar, fiatal gyümölcsfákkal beültetve

Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttélésre, de akár vendégház vagy közösségi funkció kialakítására is, hiszen mérete, beosztása és műszaki alapjai számos lehetőséget biztosítanak.

Érdeklődés esetén szívesen biztosítok további információt vagy megtekintési lehetőséget!

Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre.

Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára.
Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

További kérdéseivel kérem keressen bizalommal.

Mátyásné Kiss Dalma
06 30 357 6420