Haus kaufen, Magyarkeszi

Übersetzter Text
Im Komitat Tolna, das an das Komitat Fejér grenzt, in Magyarkeszi, nahe dem Dorfzentrum, steht auf einem 2557 m² großen, auch für die Landwirtschaft geeigneten Grundstück ein 89 m² großes, voll ausgebautes, betoniertes, sockelartiges und hervorragend gebautes 4-Zimmer-Einfamilienhaus im Kädárkoca-Stil zum Verkauf, das einer vollständigen Renovierung bedarf. Aufgrund der Beschaffenheit des Grundstücks ist es hervorragend gebaut und verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung. In seiner aktuellen Ausführung verfügt es über 4 separate Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen diese verbindenden Flur sowie Korridore. Der größte Raum kann während einer Renovierung problemlos in eine amerikanische Küche und ein Wohnzimmer + 4 separate Schlafzimmer umgewandelt werden. Eine gemütliche, nach Osten ausgerichtete Terrasse vor dem Hauseingang bietet komfortable Entspannung im Freien. Das Gebäude ist größtenteils unterkellert. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks befindet sich der Keller mit Betonwänden im Erdgeschoss in Richtung des hinteren Gartens. Es gibt zwei Abstellräume und einen als Garage geeigneten Raum. Die Ebene lässt sich aber auch problemlos zum Wohnbereich hin öffnen. Das Haus ist sehr hell, die größeren Räume sind nach Süden ausgerichtet und alle Zimmer haben Fenster. Der Blick geht auf eine ruhige Straße und den Garten. In Anbetracht des Zustands des Hauses ist eine vollständige Renovierung erforderlich, und es ist im aktuellen Zustand nicht bewohnbar. Da es leicht umbaubar und sehr solide gebaut ist, bietet es jungen Menschen und Familien einen hervorragenden Ausgangspunkt, um ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Das 2557 m² große, großzügige Grundstück eignet sich auch hervorragend für die Gartenbewirtschaftung. Es bietet viel Platz für einen Ruhebereich, einen Grillplatz, einen Spielplatz und einen Ziergarten. Ein Nebengebäude und eine Garage können ebenfalls darauf errichtet werden. Die Gegend ist gut erschlossen, das Dorfzentrum ist 2-3 Gehminuten entfernt. Kindergarten, Schule, medizinische Versorgung und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Busbahnhof befindet sich in ähnlicher Nähe. Von hier starten meist Direktflüge nach Tamási, aber es gibt auch täglich mehrere Direktflüge nach Budapest. Auch die größeren Städte der Region, wie Tamási und Siófok, sind bequem und schnell über die Straße erreichbar. Richtpreis der Immobilie: 5,4 Mio. HUF Richtpreis: 5400000 HUF Referenznummer: HZ026323

Urtext
Tolna megye, Fejér megyével határos részén, Magyarkeszin, a község központjának közelében, 2557m2-es, gazdálkodásra is remekül alkalmas telken eladó egy 89m2-es, teljes értékű, betonozott, szuterén jellengű pincével rendelkező, kiválóan megépített, 4 különnyíló szobás, teljes felújítást igénylő, kádárkoca családi ház.

Az ingatlan jellegéből adódóan remekül megépített, kiváló belső eelrendezéssel rendelkezik. Jelenlegi kialakításában 4 különnyíló szoba, egy fürdőszoba, egy külön wc, illetve ezeket összekötő előszoba, és közlekedő helyiségek találhatóak benne. A legnagyobb szobát amerikai konyhássá alakítva, felújítása során könnyedén nappali + 4 különnyíló hálószobássá alakítható.
A ház bejárata előtt hangulatos, keleti tájolású terasz kínál kényelmes kültéri pihenési lehetőséget.

Az épület nagy részben alápincézett. A beton falazatú pince a telek domboldali elhelyezkedésének köszönhetően a hátsó kert irányában már földszinti magasságban található. Két tárolóhelyiség, és egy garázsnak is alkalmas helyiség áll itt rendelkezésre, de a szint könnyedén a lakótérhez is hozzányitható.

Fényviszonya kitűnő, nagyobb szobái déli tájolásúak, a helyiségek mindegyike ablakos. A kilátás csendes utcára, illetve kertre nyílik.

A ház állapotát tekintve teljes felújítást igényel, jelen állapotában nem lakható. Mivel jól alakítható, és igen masszívan megépített, remek kiindulási alap fiatalok, családosok részére, hogy új otthonukat saját igényeik szerint alakíthassák ki.

A 2557m2-es, tágas telek háztáji gazdálkodásra is kiválóan alkalmas. Pihenő, sütögetőhely, játszótér, díszkert számára is rengeteg helyet kínál. Melléképület, garázs is építhető rá.

A környék remek ellátottságú, a község központja 2-3 perc sétányira van. Óvoda, iskola, orvosi ellátás, boltok a közelben mind elérhetőek. Az autóbuszállomás hasonló közelségben van, innen többnyire Tamásiba indulnak közvetlen járatok, de naponta több közvetlen Budapesti járat is van.
A régió fontosabb települései, így Tamási és Siófok is, közúton szintén könnyen és gyorsan elérhetőek.

Az ingatlan irányára: 5,4 M Ft

Irányár: 5400000 Ft

Referencia szám: HZ026323