Haus kaufen, Magyarkeszi

Übersetzter Text
In Magyarkeszi, in ruhiger, friedlicher Lage, nur 20 km von Tamási und 35 km vom Plattensee entfernt, steht ein Landhaus zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus einem 53 m² großen Lehmhaus und einem 24 m² großen Nebengebäude aus Ziegeln mit separatem Eingang. Dieses dient derzeit als Abstellraum, kann aber dank seiner Bauweise problemlos in ein Zimmer oder Wohnzimmer umgewandelt werden. Der Wohnbereich umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Toilette. Die Küche hat einen neuen Bodenbelag, die Wandsanierung hat bereits begonnen, und das Badezimmer wurde komplett renoviert und mit einem neuen Elektroboiler ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über eine gemütliche, 13 m² große Veranda. Die Renovierungsarbeiten begannen 2021/22. Dabei wurde das Dach komplett erneuert, die Elektrik modernisiert und auf Drehstrom erweitert, in mehreren Räumen, darunter die sichere Eingangstür, wurden neue Kunststofffenster und -türen eingebaut und die Wasserleitungen erneuert. Es ist wichtig zu betonen, dass die Immobilie zwar noch Renovierungsbedarf hat, die wichtigsten und kostspieligsten Arbeiten – Dach, Elektrik, Wasserleitungen und Badezimmer – jedoch bereits abgeschlossen sind. Dies bietet eine gute Basis für die individuelle Gestaltung und den Ausbau nach Ihren Wünschen. Die modernisierte Elektrik ermöglicht den Einsatz von Elektroheizpaneelen, aber auch die traditionelle Ofenheizung ist möglich. Die Immobilie ist rechtlich abgesichert und sofort bezugsfertig. Der Preis wurde kürzlich gesenkt, daher bietet sie aktuell eine besonders attraktive Gelegenheit. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte! Referenznummer: M325687

Urtext
Magyarkeszin eladó egy vidéki jellegű lakóház csendes, nyugodt környezetben, Tamásitól mindössze 20 km-re, a Balatontól pedig csupán 35 km-re.
Az ingatlan egy 53 m2-es vályogházból áll, amelyhez egy 24 m2-es, téglából épült, külön bejáratú melléképület tartozik. Ez a rész jelenleg tárolóként funkcionál, de kialakításának köszönhetően könnyedén átalakítható akár szobává vagy nappalivá is. A lakótér két szobából, egy konyhából és egy fürdőszobából áll, ahol a WC is helyet kapott. A konyha új járólapot kapott, a falak javítása már megkezdődött, a fürdőszoba pedig teljes felújításon esett át, és új villanybojlerrel lett felszerelve. A házhoz tartozik egy hangulatos, 13 m2-es tornác is.
A felújítások 2021-22-ben kezdődtek, ennek során a tető teljes cseréje megtörtént, a villamoshálózatot korszerűsítették és 3 fázisra bővítették, több helyiségben új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, beleértve a biztonságos bejárati ajtót is, valamint a vízvezeték-hálózat is megújult.
Fontos kiemelni, hogy bár az ingatlan további felújítást igényel, a legfontosabb és legköltségesebb munkálatok, a tető, a villanyvezetékek, a vízhálózat és a fürdőszoba már elkészültek, így jó alapot biztosít a befejezéshez és saját igény szerinti kialakításhoz. A korszerűsített elektromos hálózat lehetővé teszi elektromos fűtőpanelek használatát, de a hagyományos kályhás fűtés is megoldható.
Az ingatlan rendezett jogi háttérrel rendelkezik, és azonnal birtokba vehető. Az ára nemrég csökkent, így jelenleg kifejezetten kedvező lehetőséget kínál.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Referencia szám: M325687