Haus kaufen, Mánfa

Übersetzter Text

Urtext
Megvételre kínálunk egy gyönyörű, minőségi anyagokból felújított , igényes, modern családi házat Mánfa település Pécs közeli panorámás részén!

Az ingatlan 1085m2-es telken, 2002-ben épült.
A könnyűszerkezetes ház a padló szintig zsalukő, vasbeton falazott szerkezettel, valamint betonacél hálós vasalással megerősített padló alapzatú.

A ház 2015-16. évében teljes felújításon esett át, homlokzati falszerkezete 12 cm-es Ytong falazattal lett megerősítve.
Tetőszerkezete önhordó, szeglemezes fedél, Bramac cserép héjazattal.
Padlásfeljáró a garázsból.
A garázskapu elektromos működtetésű, szekcionált, egyedi paneles.
A fűthető garázsban az épület részeként. a hideg-meleg víz és áramvételi lehetőségek is bevezetve!

A ház alapterülete: 125 m2.
3 szoba + nappali egyedi megoldásokkal, igényes elrendezéssel, dupla komforttal szolgálja a bentlakók kényelmét.
A fényes, világos tágas amerikai konyhás nappaliban modern bárpult is kialakításra került.
Az egyik fürdőszoba káddal felszerelt, a másik zuhanyzóval. Fürdőszoba Wc-vel egyben és külön is .

A műanyag nyílászárók 2 rétegű üveggel szigeteltek. Az ablakokon alumínium redőnyök,
rolós szúnyogháló, a terasz-bejárati ajtón a szúnyogháló nyíló kivitelben.

Az ajtók egyedi kazettás kialakításúak.

A belső szennyvízcsatorna hálózat kiegészítésre került egy tisztító aknával.
Van házilag készített öntözőrendszer is ( Gardena) hálózati vízzel, a vízóra aknában locsoló almérővel!
Ciszterna is van, esővíz, ereszcsatornák bekötésével, de mind ez ideig nem került használatba,
A bejárati kapu szintén elektromos működtetésű, úszó, illetve kétszárnyú kapu.

A ház riasztórendszerrel is felszerelt!
Oldalfali Split klíma Gree ( beépítve 2023-ban).

Fűtés, meleg víz: Vaillant ecoTEC pure kondenzációs kazán - egyedileg szabályozható ( beépítés 2022-ben).A modern, exkluzív berendezésű házban található egy egyedi építésű kandalló is ( 2015-ben beépítve).

Kertkapcsolatos lakás, esetleg kisebb családi ház cseréje is szóba jöhet.