Haus kaufen, Mány

Übersetzter Text
Suchen Sie ein Haus, in dem Sie Ruhe und Frieden finden und sich nicht mehr mit Renovierungen herumschlagen müssen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Nur wenige Kilometer von der Autobahn M1 entfernt, auf einem ruhigen, unbebauten und umzäunten Gartengrundstück in Mány, steht dieses frisch und geschmackvoll erweiterte und renovierte Haus mit hellem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer auf einem 937 Quadratmeter großen Grundstück zum Verkauf. Sie müssen es höchstens streichen, falls Sie eine andere Farbe wünschen. Das Haus kann komplett möbliert erworben werden (siehe Bilder). So benötigen Sie für den Umzug nur wenige Koffer. Im Zuge der Erweiterung wurden dem bestehenden Haus ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse hinzugefügt. Das gesamte Haus erhielt ein neues Dach und eine 15 Zentimeter dicke Außendämmung. Die Elektrik und die Wasserleitungen wurden erneuert und ein neues Badezimmer eingebaut. In den Räumen wurde Laminatboden verlegt, in den Gemeinschaftsbereichen Pflastersteine. Die Eingangstür und die Fenster sind ebenfalls neu und dreifach verglast. Der 14 Quadratmeter große Keller ist von einer Ecke des Wohnzimmers aus zugänglich und wurde als gemütlicher Weinkeller gestaltet. Hier befindet sich auch eine Infrarotsauna. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 15 Quadratmeter große überdachte Terrasse, die dank der großen Fenster fast mit dem Wohnraum verschmilzt. Die praktische Einbauküche lässt keine Wünsche offen: geräumig, hell und mit allen modernen Geräten ausgestattet. Diese bleiben selbstverständlich im Haus und erleichtern dem nächsten Besitzer die Hausarbeit. Für angenehme Temperaturen sorgen zwei Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion. Dank der hochwertigen Fenster und Türen sowie der Außendämmung sind die Heizkosten minimal. Der Stromanschluss besteht aus drei 16-Ampere-Steckdosen mit geregeltem 16-Ampere-Stromkreis. Strom, Leitungswasser und Glasfaserinternet sind an der Straße verfügbar und im Haus bereits installiert. Die Abwässer werden in einem geschlossenen Sammeltank aufgefangen. Der große Garten bietet Möglichkeiten zur Gartenarbeit und eignet sich ideal für Gartenpartys, einen Pool und Haustiere. Der Garten nimmt etwa die Hälfte des Grundstücks ein und beherbergt Obstbäume und einige Weinreben. Im Hof befindet sich ein 6 m² großer Abstellraum für Gartengeräte. Parkmöglichkeiten bestehen im frisch gepflasterten Hof, der durch ein elektrisches Tor zugänglich ist. Die Fernbushaltestelle und das Ortszentrum sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Dort befinden sich alle notwendigen öffentlichen Einrichtungen, Geschäfte, ein Arzt, ein Kindergarten und eine Schule. Adresse: Bicske 6, Budapest, 34 Kilometer. Die neue Autobahnausfahrt wird am Ortsrand gebaut und verkürzt die Entfernung noch weiter. Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen, ist dieses Haus ideal zum Entspannen oder als dauerhaftes Zuhause. Wir suchen ernsthafte Interessenten, die sich nicht mit Renovierungsarbeiten und Handwerkern herumschlagen und das Risiko höherer Kosten am Ende eingehen möchten. Die jüngsten Preissteigerungen bei Material und Arbeitskräften werden sich auch auf diese Immobilie auswirken. Nutzen Sie also jetzt Ihre Chance, solange sie noch zu diesem Preis erhältlich ist! Jeder, der dieses Haus sieht, wird sich garantiert verlieben! Aufgrund der Einstufung des Hauses suchen wir ausschließlich Käufer, die bar bezahlen! Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage weitere Außenaufnahmen zu! Bei Interesse rufen Sie mich bitte an, dann zeige ich Ihnen das Haus! Telefon: +36 70 329 5030. Sie erreichen mich auch am Wochenende! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Ha éppen keresi azt a házat, ahol csöndben és nyugalomban élhet és már nem kell foglalkoznia a felújítással, akkor ne szalassza el ezt az ajánlatot!

Az M1-es autópályától pár kilométerre, Mány csendes belterületi, művelés alól kivont zártkerti telkén eladó ez a frissen és igényesen kibővített és felújított, szép állapotú, könnyűszerkezetes nappali + 1 szobás ház, 937 négyzetméteres telken. Maximum festenie szükséges, ha más színeket szeretne. Ráadásul a teljes, képeken látható bútorokkal együtt is megvehető. Így még a költözés is csak pár bőröndre korlátozódik.

A bővítés során hozzáépítésre került a korábban épült házhoz egy nappali és a fedett terasz. Új tető került az egész házra és 15 centiméteres külső szigetelés. Cserélve lettek a villany, vízvezetékek, valamint új fürdőszoba készült. A szobákba laminált padló, míg a közös terekbe járólap került lerakásra. A bejárati ajtó és az ablakok is új 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók.

A nappali sarkából közelíthető meg a 14 négyzetméteres pince, ami hangulatos borozónak lett kialakítva, de itt kapott helyet egy infraszauna is. Szintén a nappaliból léphetünk ki a 15 négyzetméteres fedett teraszra, ami a nagy nyílászáróknak köszönhetően szinte a nappali részét képezi.

A praktikus méretű beépített konyha olyan, mint amit minden háziasszony álmodik magának. Tágas, napfényes és minden korszerű géppel felszerelt. Ezek értelemszerűen maradnak és a következő tulajdonos számára könnyítik meg a házimunkát.

A fűtés kettő hűtő-fűtő klímával van megoldva. A kiváló minőségű nyílászáróknak és a külső szigetelésnek köszönhetően minimális a fűtésköltség. Az elektromos betáplálás 3x16 Amper, 16 Amper vezérelt áram.

A közművek közül a villany, vezetékes víz és az üvegszálas internet érhető el az utcában. Ezek mindegyike be van vezetve a házba. A szennyvíz zárt tárolóban gyűlik.

A nagy udvar és a kert akár gazdálkodásra is lehetőséget nyújt, de kerti partik, medence és házikedvencek számára is ideális. Körülbelül a telek felét foglalja el a kert, ahol gyümölcsfák és pár tőke szőlő van. Az udvaron 6 négyzetméteres tároló van a kerti eszközöknek.

Parkolás a frissen térkövezett, motoros kapun keresztül megközelíthető udvaron lehetséges.

A távolsági buszmegálló és a faluközpont is kb. 10 perces sétára van. Ott található minden szükséges közintézmény, boltok, orvos, óvoda, iskola is. Bicske 6, Budapest 34 kilométer. A falu határában épül az új autópályalehajtó, ami még rövidít majd ez utóbbi távolságon.

Ha nyugalomra vágyik, ez a ház ideális akár pihenés vagy állandó otthon céljára is.

Komoly érdeklődőket várunk, akik nem szeretnének felújítással és mesteremberekkel bajlódni és kockáztatni, hogy drágábba fog kerülni, mire elkészül. Az elmúlt időszakban tapasztalt anyagok és munkadíjak áremelkedése ide is be fog gyűrűzni, ezért érdemes most lecsapni rá, amíg még ennyiért megvehető! Aki megnézi, az biztosan beleszeret!

A ház besorolása miatt csak készpénzes vásárlókat várunk!

Kérésre szívesen küldök további külső képeket is!

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom!

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)