Haus kaufen, Marcali

Übersetzter Text
Im Stadtteil Kisgombai von Marcali wartet ein renoviertes, voll ausgestattetes Einfamilienhaus mit Vorgarten und großem Hof auf seinen zukünftigen Besitzer. Das Backsteingebäude mit zwei Zimmern, amerikanischer Küche, Flur, Bad und geschlossener Terrasse ist gut aufgeteilt, bietet durch die Südausrichtung ausreichend Sonne und großzügige Räumlichkeiten. Das Haus wurde innen komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, die Außenfenster und -türen, die Kalt- und Warmverkleidungen wurden erneuert und die Wände gestrichen. Die schön gestalteten und eingebauten, hochwertigen Küchenmöbel sind ebenfalls Teil des Kaufpreises. Der Dachstuhl wurde 2019 saniert, die Wasser- und Stromnetze 2023, auf dem Grundstück wird Industriestrom bereitgestellt. Dank der isolierten Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden sorgen die Gaskonvektoren sowie der als alternative Heizlösung verfügbare Kaminofen für eine hervorragende Temperierung der Räume. Für die Warmwasserbereitung sorgt eine im Badezimmer befindliche Gastherme mit Wärmespeicher. Im großzügigen Hof gibt es neben Nebengebäuden mit Keller, der sich hervorragend zur Lagerung eignet, eine Garage und einen überdachten Parkplatz. Aufgrund der großen Innenhöhe, der überdurchschnittlich großen Türmaße und des Wartungsschachts kann die Garage auch als Wartungs- und Hobbywerkstatt genutzt werden und eignet sich sogar zur Unterbringung eines Traktors. Der Teil des 1437 m2 großen Geländes hinter der Garage ist ebenfalls für die Landwirtschaft geeignet und komplett eingezäunt. Das Objekt ist massiv gebaut, trocken, in einem guten Zustand, im 1/1 Eigentum, frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann sofort bezogen werden. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Urtext
Marcali Kisgombai városrészében, felújított, előkertes, tágas udvarral rendelkező összkomfortos családi ház várja leendő tulajdonosát.

A két szobás, amerikai konyhás, közlekedővel, fürdőszobával és zárt terasszal rendelkező tégla építésű ingatlan jó elosztású, déli tájolásának köszönhetően kellően benapozott, helyiségei tágasak.

A ház belső tereit kiváló minőségű anyagokkal teljeskörűen felújították, cserélték a külső nyílászárókat, a hideg-, és meleg burkolatokat, valamint a falak festése is megtörtént.

A gyönyörűen megtervezett és beépített, kiváló minőségű konyhabútor is a vételár részét képezi.

A tetőszerkezet 2019-ben a víz és villanyhálózat 2023-ban került felújításra, az ingatlan területén az ipari áram biztosított.

A redőnnyel ellátott hőszigetelt fa és műanyag nyílászáróknak köszönhetően a gázkonvektorok és az alternatív fűtési megoldásként rendelkezésre álló kályha kiválóan temperálja a helyiségeket. A melegvíz ellátásról a fürdőszobában található, hőtárolós gázbojler gondoskodik.

A tágas udvarban a tárolásra kiválóan alkalmas pincével is ellátott melléképületeken kívül garázs és fedett kocsibeálló egyaránt rendelkezésre áll.

A garázs nagy belmagasságának és átlagosnál magasabb kapuméretének, valamint a szerelőaknának köszönhetően szerelő- és hobbyműhelyként is funkcionálhat, akár traktor befogadására is alkalmas.

Az 1437 m2-es terület garázs mögött található része gazdálkodásra is alkalmas, teljesen körbekerített.

Az ingatlan masszívan megépített, száraz, jó állapotú, 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, akár azonnal költözhető.

Megtekintési időpontért keressen bizalommal.