Haus kaufen, Márianosztra

Übersetzter Text
Einfamilienhaus in Márianosztrán zu verkaufen. Das 1400 m² große Grundstück grenzt direkt an den Wald und an das Landschaftsschutzgebiet. Am Ende des Gartens befinden sich ein kleiner Bach und eine Quelle. Das Haus liegt am nördlichen Ortsrand und ist daher nicht vom Smog der Winterheizung betroffen. Es verfügt über ein gemischtes Mauerwerk mit Steinfundament. Die Südseite ist aus Ziegeln mit einer eleganten Steinverkleidung. Die Räume sind im klassischen 3-Zimmer-Stil eines Bauernhauses angeordnet. Bad und Küche befinden sich auf der ehemaligen Veranda. Vom Schlafzimmer gelangt man auf eine 4 x 7 m große, gemauerte Terrasse mit Betonfundament (der untere Teil dient als Keller). Das Haus wurde innen komplett renoviert – Elektrik, Böden, Wasserleitungen, Holzfenster und -türen. Das Dach wurde vor zwei Jahren erneuert. Der Dachboden ist ausgebaut, Strom- und Abwasseranschluss sind vorhanden, und vier neue Fenster wurden eingebaut. Die Raumaufteilung ist noch im Gange. Das Grundstück ist 1400 m² groß, das Erdgeschoss des Hauses 73 m², das Dachgeschoss 55 m². Ein Dorf-CSOK kann in der Siedlung beantragt werden. Budapest ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 80–90 Minuten erreichbar. Es gibt eine Kindertagesstätte und einen Kindergarten. Der Schulbus nach Szobra, 7 km entfernt, bringt die Kinder zur Schule. Da das Grundstück am Siedlungsrand zum Wald hin liegt, eignet es sich auch hervorragend für die Imkerei. Preis: 50 Mio. £. Makleranfragen unerwünscht!

Urtext
Eladó családi ház Márianosztrán. A telek (1400nm) az erdőhöz kapcsolódik, közvetlen a tájvédelmi körzet határánál. A kert végében kis patak és forrás is van. A ház a település északi szélén terül el, ebből kifolyólag a téli fűtés során keletkezett szmog egyáltalán nem érinti. A ház vegyes falazatú, kő alapozású. A déli oldala tégla, igényes kőborítással. A helyiségek klasszikus 3 sejtes parasztház elrendezésűek, a valamikori tornácon fürdő és konyha lett kialakítva. A hálószobából 4x7m-es beton alapú, tégla építésű beépíthető terasz nyílik (az alsó része pince) A ház belülről felújított- villany, burkolatok, vízvezeték, fanyílászárók. A tető 2 éve lett kicserélve., A tetőtér kialakítása elkezdődött, csatorna és a villany már fent van, valamint 4 új ablak került beépítésre., továbbá folyamatban van a szobák kialakítása is. A telek 1400nm a ház alsó szintje 73, a tetőtér 55nm.
A településen falusi CSOK igényelhető. Tömegközlekedéssel Bp.-re 80-90 perc alatt lehet bejutni. Bölcsőde, óvoda van, iskolába a 7km-re lévő Szobra iskolabusz viszi a gyerekeket.
Mivel a telek a település erdő felőli szélén van, ezért méhészkedésre is kiválóan alkalmas.
Ár: 50M.
Ingatlanosok, kérem ne hívjanak!