Haus kaufen, Mátranovák

Übersetzter Text
In Mátranovak steht ein großes, derzeit renoviertes Haus zum Verkauf, das sich sowohl für geschäftliche Zwecke als auch zum komfortablen Wohnen eignet. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt 197 qm. Dazu gehören ein großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, drei Schlafzimmer, begehbare Kleiderräume, zwei Bäder, ein Heizraum, ein Küchenabstellraum, eine hohe, automatisierte Doppelgarage mit Kipptor für zwei Autos sowie Lager- bzw. Werkstatträume. Die Rohre für die Fußbodenheizung sind bereits verlegt und der Betonsockel ist fertig. Die abgehängten Deckenrahmen wurden überall montiert. Die Fenster und Türen wurden durch neue Kunststofffenster und -türen ersetzt. Die Hauptwände des Gebäudes bestehen aus 50 cm dicken Ziegelwänden, die über eine gute statische Stabilität und Wärmedämmung verfügen. Zum Anwesen gehören ein gut gelegenes 2600 qm großes Grundstück, sowie ein angebautes und ein separates Nebengebäude. Das Anwesen liegt nahe der Hauptstraße und ist leicht zu erreichen. Er hat alle Pläne für die Renovierung. Die Stromversorgung erfolgt über einen 3x32A Eingang. Es liegt ein Gasanschluss und ein genehmigter Gasanschlussplan vor. Es verfügt über Wasser- und Abwasseranschlüsse. Sämtliche Sanierungspläne des Objektes liegen vor, die Sanierung beinhaltet jedoch noch die Erstellung der Beläge und die Haustechnikarbeiten. Jetzt steht die Immobilie äußerst günstig zum Verkauf, für nur 21,9 Millionen HUF. Wir empfehlen es allen, die sich ein großes, komfortables Haus wünschen, aber nicht ständig Treppen steigen möchten, sowie allen, die ein Gewerbe betreiben oder darüber nachdenken, eines zu gründen. Aufgrund seiner Grundfläche eignet sich das Gebäude für die Einrichtung einer komfortablen Werkstatt, integriert in ein großes Einfamilienhaus. Die Garage bietet Platz für zwei Transporter. Im jetzigen Zustand kann jeder die Innenräume seinen eigenen Bedürfnissen entsprechend individuell gestalten. Der Zustand des Hauses und des Grundstücks ist besonders günstig. Mátranovák liegt 25 km von Salgótarján entfernt in einer wunderschönen Naturumgebung. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, Naturwanderungen und Ausflüge. Im Kaszinópark genannten Gebiet stehen Reihen alter Bäume unter Schutz, die Cserkész-kút genannte Quelle und ihre Umgebung sind geschützt, die Wacholderweide von Hegyeske ist geschützt und hier befindet sich mit 818 Hektar das größte lokal geschützte Naturschutzgebiet des Komitats Nógrád. Seine Oberfläche ist größtenteils mit Wald bedeckt, aus dem zwanzig kristallklare Wasserquellen entspringen. In der Nähe liegt auch Nyírmedpuszta, die Siedlung mit der drittsaubersten Luft des Landes. Bei Anfragen wenden Sie sich bitte an +36 70 967 5577. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Figyelem, akció!
Árleszállítás!
197 nm-es családi ház, mindössze 18,9 MFt-ért megvásárolható!
Döntsön gyorsan, mert ha április 15.-ig megvásárolja, akkor 20 db vadonatúj 380W-os napelemet is kap ajándékba, amivel akár a ház teljes energiaellátását biztosítani tudja!
Egy budapesti panellakás árának töredékéért, akár ötször nagyobb, 2600 nm-es telekkel rendelkező, alacsonyfenntartású, villa nagyságú ingatlanra tehet szert, gyönyörű természeti környezetben!

Mátranovákon, kényelmes lakhatásra, de akár vállalkozásra is alkalmas, nagy alapterületű, felújítás alatt álló ház eladó. A hasznos alapterülete az épületnek 197 nm. amely tartalmaz egy nagy amerikai konyhás nappalit, három szobát, gardrób helyiségeket, két fürdőszobát, fűtőhelyiséget, konyhai tároló helyiséget, kétbeállós, nagy belmagasságú, automatizálható-billenőkapus duplagarázst, tároló, vagy műhelyhelyiségekkel. A padlófűtés csövei már beépítésre kerültek, valamint kész az aljzatbeton. Az álmennyezet keretei mindenhol felszerelésre kerültek. Az ablakok és az ajtók új, műanyag nyílászárókra lettek cserélve. Az épület főfalai 50 cm vastag téglafalak, amelyek jó statikai állékonysággal, és hőszigetelési képességgel rendelkeznek. Az ingatlanhoz tartozik egy jó fekvésű 2600 nm.-es telek, valamint egy hozzátoldott, és egy különálló melléképület is. Az ingatlan közel van a főúthoz, jól megközelíthető. A felújításra minden tervvel rendelkezik. Az elektromos ellátás 3x32A-es betáplálással biztosított. Gázcsonk, és engedélyezett gázbekötési terv van. Víz és szennyvíz bekötéssel rendelkezik. Az ingatlan minden felújítási terve rendelkezésre áll, de a felújításból a burkolatok elkészítése, és az épületgépészeti munkák még hátravannak.

Ajánljuk mindazoknak, akik nagy, kényelmes házra vágynak, de nem akarnak több szinten lépcsőzni állandóan, illetve azoknak akik vállalkozást üzemeltetnek, vagy vállalkozás indításában gondolkoznak. Az épület, alapterületénél fogva, alkalmas egy kényelmes méretű, nagy családiházzal egybeépített műhely kialakítására. A garázsba két kisteherautó is befér. Jelen állapotában mindenki saját igénye szerint tudja testreszabottá tenni a belső tereket. A ház és a telek adottságai kifejezetten kedvezőek.
Mátranovák, Salgótarjántól 25 km-re, nagyon szép természeti környezetben helyezkedik el.
Számos látnivaló, természetjárási, kirándulási lehetőség van. A Kaszinópark nevű részen idős fasorok állnak oltalom alatt, védett a Cserkész-kút nevű forrás és környéke, a hegyeskei borókás legelő, illetve itt található, Nógrád vármegye legnagyobb 818 hektáros helyi védettségű természetvédelmi területe. Felszínét zömmel erdő borítja, amelyekben húsz kristálytiszta vizű forrás ered. A közelben található még Nyírmedpuszta is, az ország harmadik legtisztább levegőjű települése.

Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a +36 70 967 5577-es telefonszámon további információkért!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)