Haus kaufen, Mende

Übersetzter Text
**Ein AUSSERGEWÖHNLICHES Einfamilienhaus zum Verkauf in Mende, in einer atemberaubenden GRÜNZONE, in einer ruhigen Straße. **Die anspruchsvolle Bauweise und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt für jedermann zu einer attraktiven Wahl! Das 180 m2 große Haus befindet sich auf einem 6641 m2 großen Grundstück. Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren auf einem Betonfundament mit Mischmauerwerk errichtet und im Jahr 2008 KOMPLETT RENOVIERT. Im Zuge der Sanierung wurde das Haus modernisiert und ein Anbau vorgenommen, somit besteht auch die Möglichkeit im Dachgeschoss weitere Räume zu schaffen. Die Nutzfläche der Immobilie beträgt 138 m2, die sich aus folgenden Räumen zusammensetzt: • Eingangshalle 3,74 m2 • Wohnzimmer mit Esszimmer 45 m2 • Schlafzimmer 16 m2 • Schlafzimmer 16 m2 • Schlafzimmer 14 m2 • WC 1 m2 • Bad + WC 9,6 m2 • Speisekammer 2,4 m2 • Küche 13,6 • Flur 1,5 m2 • Dachgeschoss Schlafzimmer 23,4 m2 netto: 8,6 m2 • Dachgeschoss Eingangshalle 6,6 m2 • überdachte Terrasse 21 m2 • Keller 21 m2 • Heizungsraum 10,4 m2 Das riesige Wohnzimmer mit eingebautem KAMIN und spektakulären HOLZBALKEN macht den Raum wirklich wohnlich. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem Nebengebäude für die Tierhaltung, ein Pferdestall und ein überdachter Parkplatz für zwei Autos, sodass es sich ideal für alle eignet, die Landwirtschaft betreiben oder Tiere halten möchten. Die Vielseitigkeit der Heizungsanlage des Gebäudes wird durch den Gaskessel, den Mischbrennstoffkessel, den Kamin sowie die Kühl- und Heizklimageräte gewährleistet. Die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung und Heizkörper. ENERGIEEINSPARUNGEN garantiert die auf dem Dach installierte 6,75 KW SOLARANLAGE, welche auf bis zu 10 KW erweiterbar ist. Für Sicherheit sorgen ein elektrischer Toröffner, ein Kamerasystem und eine Alarmanlage. Ins Zentrum sind es ca. 500 Meter, dort sind Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und eine Schule vorhanden. Dieses stattliche, modernisierte Haus erfüllt JEDEN BEDARF. Unschlagbare Angebote: CSOK+, ein staatlich subventioniertes Eigenheimdarlehen. Darüber hinaus bieten wir Kredite von fast allen Banken des Landes an, mit einzigartigen Rabatten, die wir nutzen können, und kostenloser Verwaltung. Lassen Sie sich das nicht entgehen, rufen Sie vertrauensvoll an und überzeugen Sie sich persönlich!

Urtext
**Eladó egy KIVÉTELES családi ház Mendén, lenyűgöző ZÖLDÖVEZETBEN, csendes utcában. **

Az ingatlan igényes kivitelezésével és sokoldalú felhasználási lehetőségeivel mindenki számára vonzó választás lehet!

A 180 m2-es otthon, 6641 m2-es telken helyezkedik el. Az épület a 70-es években beton alapra, vegyes falazattal épült, 2008-ban TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS történt. A felújítás során a ház modernizálva lett, valamint hozzáépítés is történt, így a tetőtérben további szobák kialakítására is lehetőség van.

Az ingatlan hasznos alapterülete 138 m2, amely az alábbi helyiségekből áll:

• előszoba 3,74m2
• nappali étkezővel 45m2
• szoba 16m2
• szoba 16m2
• szoba 14m2
• WC 1m2
• fürdő +WC 9,6m2
• kamra 2,4m2
• konyha 13,6
• közlekedő 1,5m2
• tetőtéri hálószoba 23,4m2 nettó: 8,6m2
• tetőtéri előszoba 6,6m2
• fedett terasz 21m2
• pince 21m2
• kazánház 10,4m2

A hatalmas nappali épített KANDALLÓVAL és látványos FAGERENDÁKKAL teszi igazán otthonossá a teret.

A telken állattartásra is alkalmas melléképületek, lóistálló és kétállásos fedett autóbeálló is található, így ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének gazdálkodni vagy állatokat tartani.

Az épület fűtésrendszerének sokoldalúságát a gázkazán, a vegyes tüzelésű kazán, a kandalló és a hűtő-fűtő klímák biztosítják. A hőleadás padlófűtésen és radiátorokon keresztül történik. A tetőre telepített 6.75 KW-os NAPELEMRENDSZER, amely akár 10 KW-ig is bővíthető, az ENERGIATAKARÉKOSSÁGOT garantálja.


A biztonságot elektromos kapunyitó, kamerarendszer és riasztó szolgáltatja.

A központ hozzávetőleg 500 méterre található, ahol boltok, orvosi rendelő és iskola áll rendelkezésre.

Ez a patinás, modernizált otthon MINDEN IGÉNYT kielégít.

Kihagyhatatlan ajánlatok: CSOK+, állami kamattámogatású lakáshitel. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.

Ne hagyja ki, hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!