Haus kaufen, Mezőkovácsháza

Übersetzter Text
Im Stadtteil Mezőkovácsháza, Reformatuskovácsháza, in einer gepflegten, schönen, mit Häusern bebauten Seitenstraße, steht auf einem 2015 m² großen Grundstück mit breiter Straßenfront ein 63 m² großes, nach der Verschönerung bezugsfertiges Einfamilienhaus mit 2 Zimmern + Essküche und Nebengebäuden, geringfügig renoviert, zum Verkauf. Das Objekt verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, eine große Küche mit Essbereich, ein Bad + WC und einen Flur. Alle Zimmer haben Fenster. Aufgrund seiner Aufteilung ist es ideal für junge Leute, Zusammenzüge, Singles, Paare und Senioren. Das Gebäude kann seitlich erweitert werden. Der Hauptteil des Hauses wurde in den 1960er Jahren in traditioneller Bauweise errichtet. Die Wände sind trocken, es gibt keine Risse oder Undichtigkeiten. Später erfolgte ein Anbau mit dem heutigen Bad- und Flurbereich, der in Ziegelbauweise errichtet wurde. Das Erscheinungsbild des Gebäudes, der Außenfassade und des Ziegeldaches ist gepflegt. Die Innenräume lassen sich je nach Bedarf renovieren, aber auch mit geringem Aufwand gemütlich gestalten. Das Gebäude wurde bereits mehrfach renoviert, die Fassade ist neuer und die meisten Fenster und Türen wurden ausgetauscht. Dank der hervorragenden Lichtverhältnisse und der Ost-West-Ausrichtung können wir im Wohnraum von morgens bis abends sonnige Stunden genießen. Von den anderen Zimmern aus hat man einen Blick auf die Straße und wenn man aus den Fenstern schaut, sieht man den Garten. Das Haus wird mit Gaskonvektoren beheizt, eine Umstellung auf Zentralheizung ist jedoch problemlos möglich. Alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen und verfügen über eigene Zähler. Das Grundstück ist 2015 m² groß und neben dem Haus befinden sich mehrere Nebengebäude darauf. Das größte ist ein 30 m² großes Lagergebäude, es stehen jedoch auch mehrere kleinere Räume und Gebäude zur Verfügung und auch eine Garage oder Werkstatt kann problemlos eingerichtet werden. Darüber hinaus ist ausreichend Platz für eine Ruhezone, einen Grillplatz, einen Ziergarten, einen Gemüsegarten und einen Spielplatz vorhanden. Auf dem Grundstück stehen Parkplätze für mehrere Autos zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, ist bequem und schnell erreichbar. Auch der Bahnhof mit direkten Zugverbindungen nach Békéscsaba ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier gibt es auch eine Bushaltestelle, von der aus Sie nach Orosháza und Mezőhegyes fahren können. Richtpreis der Immobilie: 6,9 Mio. HUF Richtpreis: 6900000 HUF Referenznummer: HZ049755

Urtext
Mezőkovácsháza, Reformátuskovácsháza részén, rendezett, szép házakkal beépült mellékutcában, 2015m2-es, széles utcafrontú telken eladó egy 63m2-es, 2 szoba + étkezőkonyhás, kisebb felújítás, szépítés után költözhető, gázkonvektor fűtéses családi ház, melléképületekkel.

Az ingatlanban 2 tágas szoba, egy méretes, étkezős konyha, egy fürdőszoba + wc, és egy előszoba helyiségek találhatóak. A helyiségek mindegyike ablakos. Elrendezése okán fiatalok, összeköltözők, egyedülállók, párok, idősek számára ideális. Az épület bővítése oldalirányban lehetséges.

A ház fő része az 1960-as években épült, hagyományos építési móddal. A falak szárazak, repedések, ázások nem tapasztalhatóak. Később az épülethez hozzáépítés történt, a mostani fürdőszoba és előszoba területével, mely már tégla felhasználásával készült.
Az épületl külleme, a külső homlokzat és a cserép fedésű tető rendezett.

A belső terek igény szerint felújíthatóak, de kis ráfordítással is lakályossá tehetőek. Korábban több felújítás is történt az épületben, újabbak a burkolatok, és a nyílászárók többségét is kicserélték.

Fényviszonya kiváló, kelet-nyugati kitettségének köszönhetően reggeltől estig élvezhetünk napfényes órákat a lakótérben. A szobák utcai nézetűek a többi helyiségből, az ablakokon kitekintve a kertet láthatjuk.

A ház fűtését gázkonvektorok biztosítják, de központi fűtésre is könnyen át lehet állni. A közművek mindegyike be van kötve, saját mérőórával rendelkezik.

A telek 2015m2 nagyságú, a házon kívül számos melléképület is megtalálható rajta. A legnagyobb egy 30m2-es tárolóépület, de több kisebb helyiség, épület is rendelkezésre áll, garázs, műhely is könnyen kialakítható. Ezen felül bőséges hely marad pihenő, sütögetőhely, díszkert, veteményes, játszótér számára is. Parkolás telken belül több autó számára is megoldott.

A közelben óvoda, iskola, boltok, rendelő, bármi, ami a mindennapokban szükséges lehet, könnyen és gyorsan elérhető. A vasútállomás szintén néhány perc sétányira található, innen Békéscsabára indulnak közvetlen vonatok. Ugyanitt buszmegálló is található, ahonnan Orosháza és Mezőhegyes irányába is utazhatunk.

Az ingatlan irányára: 6,9 M Ft

Irányár: 6900000 Ft

Referencia szám: HZ049755