Haus kaufen, Mezőtúr

Übersetzter Text
Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in der Nähe des Hauptplatzes von Mezőtúr zu verkaufen: In Mezőtúr, in der Pétery-Károly-Straße, steht ein 96 m² großes, ebenerdiges Einfamilienhaus mit 4 Zimmern zum Verkauf. Das Haus wurde seit 2020 umfassend saniert (innen, außen, innen, technisch, mechanisch und ästhetisch). Technische Merkmale: - Baujahr: 1950er Jahre, Ziegelfundament, Mauerwerk aus Lehmziegeln - Dachkonstruktion: Fachwerkdach mit Ziegeldeckung - Komplett erneuerte Elektrik (3 x 16 A, neue Zähler, Verteilerkasten und Leitungen) - Neue Heizung und Klimaanlage in allen Räumen - Badezimmer saniert (Wasser, Abwasser, Fliesen) - Gipskartondecke im gesamten Haus - Fenster und Eingangstür durch Isolierglasfenster und -türen aus Kunststoff ersetzt - Innentüren: Massivholztüren - Beheizt wird das Haus durch eine 2020 installierte Gastherme mit neuen Heizkörpern. Hof: - Im Hof befindet sich eine ca. 20 m² große, hölzerne Pergola mit Sitzgelegenheiten, die 2022 errichtet wurde. - Neben dem Gebäude befindet sich eine weitere, 20 m² große Gartenterrasse, die mit einer Plane abgedeckt und auch im Winter genutzt werden kann. - Tor, Zaun und Gartenhaus wurden 2020 gebaut. - Parkplatz und Gehweg sind gepflastert. Umgebung: Das Anwesen liegt in der Nähe einer der Hauptstraßen von Mezőtúr. Im Umkreis von 200 Metern befinden sich Post, Marktplatz, Spar-Supermarkt, Arztpraxis, Kindergarten, Schule, Kirche und Berettyó (traditionelles philippinisches Restaurant). Kaufpreis der Immobilie: 26.000.000 HUF Dienstleistungen und Finanzierung: - Immobilienvermittlung und amtliche Bewertung in Mezőtúr und Umgebung (30 km Radius) - Immobilienmarktberatung - Bankunabhängige Kreditverwaltung - Erstellung von Energieausweisen und Gutachten zur elektrischen Sicherheit (VBF) - Rechtsberatung - Partnerschaften und Beratung mit Experten der Baubranche Péter Busi Busi Home Immobilien- und Finanzberatung Büro 5400, Mezőtúr Dózsa Gy. u. 18. 30/206-8985 www.busihome.hu

Urtext
Mezőtúr Főterének közelében, 4 szobás családi ház eladó

Ingatlan:
Mezőtúron, a Pétery Károly úton eladó egy 96 m2-es, 4 szobás, földszintes családi ház. Az ingatlan 2020 óta teljes külső és belső műszaki, gépészeti és esztétikai felújításon esett át.

Műszaki jellemzők:
- 1950-es években épült családi ház, tégla alapon, vegyes vályog-tégla falazattal rendelkezik
- Tetőszerkezet ácsolt fa tető, cserépfedéssel
- Felújításra került a teljes elektromos hálózat (3x16A, új mérőkkel, dobozzal és vezetékekkel)
- Új hideg és meleg burkolatok kerültek a helyiségekbe
- Felújításra került a fürdőszoba (víz, csatorna, burkolatok)
- A teljes ház, gipszkarton álmennyezetet kapott
- Az ablakokat és bejárati ajtó műanyag, hőszigetelt üvegű nyílászárókra lettek cserélve
- A beltéri ajtó, tömörfa ajtók
- Fűtése a 2020-ban kiépített gázkazánnal, új radiátorokon keresztül megoldott.

Udvar:
- Az udvaron található egy kb 20 m2-es fa pergola kerti kiülő, amit 2022-ben építettek
- Az épület mellett található egy 20 m2-es, ponyvával zárható, kerti kiülő, ami télen is használható
- A kaput, kerítést, kerti tárolót 2020-ban építették
- A kocsibeálló és a járda térkővel burkolt.

Környék:
Mezőtúr egyik főútvonala környékén helyezkedik el. 200 méteren belül található a Posta, Főtér, Spar, Orvos, Óvoda, Iskola, Templom, Berettyó.

Az ingatlan ára: 26.000.000 Ft

Szolgáltatás és finanszírozás:
- Ingatlanközvetítés és hivatalos értékbecslés Mezőtúron és 30 km-es körzetében
- Ingatlanpiaci tanácsadás
- Bankfüggetlen hitelügyintézés
- Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv készítése
- Ügyvédi szolgáltatás
- Építőipari szakember partnerkapcsolatok és tanácsadás

Busi Péter
Busi Home Ingatlan- és Pénzügyi Tanácsadó Iroda
5400, Mezőtúr Dózsa Gy. u. 18.
30/206-8985
www.busihome.hu