Haus kaufen, Mezőtúr

Übersetzter Text

Urtext
Mezőtúron, a Puskin utcában, 4 szobás családiház eladó

Ingatlan:
Mezőtúron, a Puskin utca közepén eladó, egy 793 m2-es telekre épült, 103 m2-es, 4 szobás, polgári családi ház.

Műszaki jellemzők:
- 1930-as években épült tégla alapra, tégla-vályog vegyes falazattal.
- Tetőszerkezete rendben van, nem törött, nem hajlott, cserépfedéssel ellátott.
- A teljes épület gipszkarton előtétfalat és álmennyezetet kapott 2016-ban (így korrigálva a vályogfal egyenetlenségeit)
- Mennyezeten 10 cm üveggyapot szigetelés található
- 2016-tól felújításra került a teljes elektromos hálózat (3x16A)
- 2016-ban felújításra került a fürdőszoba (víz, szennyvíz, burkolatok)
- 2019-ben a teljes fűtésrendszer felújításra került (csövek, radiátorok)
- A ház fűtéséről elektromos kazán gondoskodik (gázóra van, de nincs gázkazán kialakítva)
- 2019-ben hőszigetelve lett a teljes homlokzat
- 2016-tól kezdődően ki lett cserélve az összeg ablak és ajtó fa és műanyag hőszigetelt nyílászárókra
- Szobák laminált padlósak, a konyha, fürdőszoba járólapos, csempézett
- Az egyik utcafronti szoba a kiskapu mellett az udvar felől külön bejárattal rendelkezik, így alkalmas ügyfélfogadással járó vállalkozásra is. (pl.: szépszégszalon, iroda, üzlet)

Udvar:
- Az udvar különlegessége a terasz előtt kialakított aranyhalakkal telepített kerti tó
- A ház előtt található 26 m2 alapterületű két terasz, amiből az egyik járólappal burkolt.
- A kerítés masszív zsaluköves oszlopokkal, köztük lécezett kerítéssel készült
- Az udvaron található egy 53 m2-es épület, ami magában foglal egy garázst is.

Környék:
A Puskin utca közepénél található, így kb 1,5 km-en belül található a Posta, LIDL, Orvos, Templom, Bányató, játszótér.

Az ingatlan ára: 23.000.000 Ft

Finanszírozás és Szolgáltatás:
- Ingatlanközvetítés és hivatalos értékbecslés Mezőtúron és 30 km-es körzetében
- Ingatlanpiaci tanácsadás
- Bankfüggetlen hitelügyintézés
- Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv készítése
- Ügyvédi szolgáltatás
- Építőipari szakember partnerkapcsolatok és tanácsadás

Busi Péter
Ingatlan tanácsadó
30/206-8985
Busi Home Ingatlan- és Pénzügyi Tanácsadó Iroda