Haus kaufen, Mikebuda

Übersetzter Text
JUNGER BAUERNHOF IM KOMITAT PEST ZU VERKAUFEN!!! Ich biete einen jungen Waldbauernhof am Stadtrand von Mikebuda zum Verkauf an, der sich perfekt für ein Zusammenleben von zwei Generationen eignet! Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 5035 m², davon sind 2953 m² als Bauernhof ausgewiesen (Bebaubarkeit 5 %) und die restlichen 2082 m² als Ackerland klassifiziert. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt! Das Anwesen ist von der Asphaltstraße über eine 30 m lange, mit weißem Schotter gepflasterte Privatstraße zu erreichen. In der Gegend befinden sich 2 Häuser. Das erste Haus ist ein Fertighaus auf Pfahlgründungen mit einer Wohnfläche von 120 m². Baujahr 2020. Struktur: - Aluminiumrahmen mit rot gefüllter Isolierung, + 5 cm Styropor-Isolierung wurden an der Außenfassade angebracht, mit einer Deckschicht aus weißem Edelputz. Fenster und Türen sind moderne gasgefüllte 3-Schicht-Kunststofffenster in Weiß und eine Sicherheits-Eingangstür mit 3-Punkt-Verriegelung. Die Beheizung erfolgt über 3 Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen. Aufteilung: im Untergeschoss – Wohnzimmer mit amerikanischer Küche – 2 Schlafzimmer – Flur – Bad im Obergeschoss – großes Schlafzimmer – Ankleidezimmer – Arbeitsecke – offene Terrasse Hinter dem Gebäude befindet sich ein 18 m² großer Fitnessraum mit Gummiboden. Das Hinterhaus hat eine Grundfläche von 48 m² – 2 Zimmer (ein Zimmer hat eine Steinbar) – Küche – Bad mit Dusche – davor ist eine Veranda mit durchgehendem Betonsockel, Dacheinlagen aus Polycarbonat. Die Fenster und Türen sind 3-schichtige weiße Kunststofffenster, Eingangstür aus Holz. Das Stromnetz wurde 2024 modernisiert. Die Beheizung erfolgt über einen Kamin (2 Stück) oder alternativ ist eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen installiert. Das Dach ist aus Holz und mit Schindeln gedeckt. Das Dach wurde vor 6 Jahren erneuert. Die Wasserversorgung erfolgt über 2 Bohrbrunnen auf dem Grundstück, einer 28 m tief, der andere 80 m tief. Die Wasserversorgung wird durch eine computergesteuerte Chemikaliendosierung + Kohlefilter + Sandfilter-Reinigungssystem gewährleistet. (funktioniert einwandfrei.) Das Abwasser wird in einen geschlossenen Faulbehälter nach EU-Standard am ersten Gebäude und in einen Absetzbehälter auf dem hinteren Grundstück eingeleitet. Auf dem Hof befindet sich ein 9 x 16 m großer betonierter See, der auch als Badesee geeignet ist. Der Eigentümer nutzt ihn derzeit als Gartensee. Außerdem finden wir eine in Leichtbauweise auf Betonsockel errichtete Werkstatt mit einer Grundfläche von 60 m², die zur Unterbringung von + 2 Autos oder vielleicht als Stall für Pferdeliebhaber geeignet ist. Die Wasserableitung wurde gebaut. - 20 m² kleiner Schachtlagerraum - überdachte Parkplattengarage für 3 Autos Dies ist im Preis inbegriffen. Als Extras sind im Kaufpreis enthalten: - beheizbare Badewanne, - Kesselplatz aus Stein, - kleines Holzhaus. 18 sm. Der Hof liegt 16 km von Ceglédtő, 6 km von Csemő und 10 km von Albertirsa entfernt. Kinder und ältere Menschen werden von einem Dorfbus betreut. Schule und Kindergarten werden von Haus zu Haus mit dem städtischen Dorfbus gefahren. Eine gute Wahl für alle, die Ruhe und Frieden inmitten von Wäldern suchen, aber dennoch komfortabel wohnen möchten. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich bitte täglich. Referenznummer: HZ085569

Urtext
ELADÓ FIATALOS TANYA PEST MEGYÉBEN !!!Mikebuda külterületén kínálok megvételre egy fiatalos erdei tanyát, amely két generáció együttélésére tökéletesen alkalmas !A telek teljes területe 5035 nm , melyből 2953 nm terület kivett tanya megnevezéssel bír ( beépíthetősége 5 %) , a fentmaradó 2082 nm pedig szántó minősítésű .A teljes telek körbe van kerítve! Az ingatlanhoz aszfaltozott útról 30 m hosszú fehér múrvával lerakott magánúton lehet bejutni. A területen 2 db ház található.Az első ház egy 120 nm lakótérrel rendelkező cölöp alapokon álló modulház.építési éve 2020Szerkezete : -aluminium vázas pír töltésű szigeteléssel ellátva, + külső homlokzatra 5 cm hungarocell szigetelés került, fehér színű nemes vakolat záró réteggel.Nyílászárók korszerű gáztöltésű 3 réteges fehér műanyag ablakok, és 3 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.Fűtése 3 db hűtő fűtő klímával történik.kialakítása :alsó szinten -amerikai konyhás nappali-2 hálószoba-előszoba-fürdőszobaemeleten -nagy hálószoba-gardrób szoba-dolgozó sarok-nyitott teraszAz épület mögött egy 18 nm alapterületű gumi padlózattal ellátott kondi terem található. A hátsó ház 48 nm alapterületű kialakítása-2 szoba ( az egyik szobában kőből épített bárpult található)-konyha-zuhanyzós fürdőszoba- előtte teljes szélességben beton alappal rendelkező tornác , polikarbonát tető betétekkel.A nyílászárók 3 rétegű fehér műanyag ablakok, fa bejárati ajtóA villanyhálózat 2024 -ben korszerűsítve lettFűtése kandalló ( 2 db ) alternatívaként van egy hűtő fűtő klíma is beszerelve. Teteje fa födémes, zsindely tetővel ellátva. A tető 6 éve lett lecserélve. A telken 2 db fúrt kút biztosítja a vízellátástaz egyik 28 m mélyen , a másik 80 m mélyre lefúrva. A vízellátást egy számítógép által vezérelt vegyszer adagolós + szénszűrős + homokszűrős tisztító rendszer biztosítja. ( kifogástalanul működik. )A szennyvíz az első épületnél EU szabványos zárt emésztő tartályba , a hátsó ingatlan pedig ülepítő tartályba ürül.Található az udvaron egy 9mX16 m alapterületű kibetonozott tó mely fürdő tónak is alkalmas. Jelenleg kerti tónak használja a tulajdonos.Ezen felül találunk még egy-60 nm alapterületű beton alapon könnyű szerkezetből épült műhelyt mely + 2 autó tárolására alkalmas, esetleg a lovak szerelmesinek tökéletesen alkalmas istállóként is. A víz elvezetése kiépítésre került. -20 nm alapterületű kis aknás tároló-3 autó fedett beállását biztosító lemez garázsEz az árban benne van .Extraként a vételár tartalmaz egy-fűthető fürdő dézsát, -kő bográcsozó helyet , -kis faházat. 18 nmA tanya 16 km távolságra van Ceglédtő, 6 km távolságra Csemőtől, és 10 km távolságra Albertirsától.A gyerekeket és az időseket falubusz segíti a közlekedésben. A gyermekek iskolába óvodába járását, háztól házig az önkormányzati falubusz biztosítja. Remek választás ha valaki a csendre és nyugalomra vágyik erdők ölelésében, mégis komfortosan szeretne élni.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján .

Referencia szám: HZ085569