Haus kaufen, Mikekarácsonyfa

Übersetzter Text
Entdecken Sie diese besondere Gelegenheit im Herzen des Kreises Zala, in der malerischen Umgebung von Mikekarácsonyfa! Das hier angebotene Haus ist gebraucht und verfügt über eine Wohnfläche von 68,75 m² auf einem 3183 m² großen Grundstück. Es bietet zwei geräumige Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein WC und bietet somit ein komfortables Zuhause für Ihre Familie. Der Zustand des Hauses ist durchschnittlich, sodass zukünftige Bewohner es ganz nach ihren Wünschen gestalten können. Geheizt wird mit einem Holz- und Kohleofen, der nicht nur das traditionelle Landhausflair unterstreicht, sondern auch in den kalten Monaten eine kostengünstige Lösung darstellt. Die Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des Landlebens zu genießen, während die Nähe zur Stadt (Lenti 13 km, Nova 3 km) die notwendige Infrastruktur und Annehmlichkeiten bietet. Mikekarácsonyfa ist ein ruhiger, sicherer Ort, an dem Natur und frische Luft garantiert sind. Die Gegend ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Die nahegelegenen Wälder und Hügel bieten unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Genießen der Natur. Die Siedlung ist gut angebunden; nahegelegene Städte wie Zalaegerszeg oder Keszthely sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die Gegend ist sicher und ruhig und somit eine ideale Wahl für Familien oder Investoren, die die Vorteile ländlicher Immobilien nutzen möchten. Die Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge des Landlebens ohne die Hektik der Stadt zu genießen, während gleichzeitig alle notwendigen Dienstleistungen und Einrichtungen leicht erreichbar sind. Das Backsteinhaus wurde 2022 renoviert. Die Renovierung umfasste den kompletten Austausch der Wasser- und Stromleitungen, die Installation eines Industriestromanschlusses, die Erneuerung des Dachs, die Anbringung von Dachlatten und den Einbau doppelt verglaster Holzfenster mit Fensterläden. Im gesamten Dorf gibt es kein Abwassernetz (10 m tiefes Betonringklärbecken). Das Gebäude verfügt über einen Teilkeller (25 m²). In der Gegend befinden sich zahlreiche Nebengebäude (20 m² Lagerfläche, 50 m² Lagerfläche, 200 m² Stallfläche) – ideal für alle, die Tiere halten oder ein Unternehmen gründen möchten! Alle rechtlichen Angelegenheiten sind geregelt, frei von Klagen und Belastungen! Wenn Sie an dieser großartigen Gelegenheit interessiert sind, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! Ich beantworte gerne Ihre Fragen und unterstütze Sie beim Kauf der Immobilie. Ihre Zufriedenheit ist mir das Wichtigste!

Urtext
Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Zala vármegye szívében, Mikekarácsonyfa festői környezetében! Az ingatlan, amelyet most eladásra kínálok Önnek, egy használt ház, amely 68,75 négyzetméternyi alapterülettel rendelkezik, mindez pedig egy 3183 nm telek részeként várja új tulajdonosát. A házban két tágas szoba, konyha+étkezővel, fürdőszoba+wc található, melyek kényelmes életteret biztosítanak családja számára. Az ingatlan állapota átlagos, így a leendő lakók saját ízlésük szerint alakíthatják ki otthonukat. A fűtésről fa- és szénkályha gondoskodik, ami nemcsak a hagyományos vidéki életérzést erősíti, hanem költséghatékony megoldást is jelent a hideg hónapokban. A ház elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a vidéki élet nyugalmát, miközben a város közelsége biztosítja a szükséges infrastruktúrát és kényelmet (Lenti 13 km, Nova 3 km). Mikekarácsonyfa egy csendes, biztonságos település, ahol a természet közelsége és a friss levegő garantált. A környék ideális hely a pihenésre és a kikapcsolódásra vágyók számára, hiszen a közeli erdők és dombok számtalan lehetőséget kínálnak túrázásra, kerékpározásra vagy egyszerűen csak a természet élvezetére. A település jól megközelíthető, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető a közeli városok, mint Zalaegerszeg vagy Keszthely. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családoknak vagy befektetőknek, akik szeretnék kihasználni a vidéki ingatlanok által nyújtott előnyöket. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a városi élet nyüzsgése nélkül élvezze a vidéki élet minden előnyét, miközben a szükséges szolgáltatások és lehetőségek is könnyen elérhetők. A téglából épült ingatlan 2022-ben felújítási munkálatokon esett át, mely magába foglalja teljes víz-villany vezetékek cseréjét, ipari áram kialakítását, tetőcsere, lécezés, dupla szigetelt faszerkezetű ablakok zsalukkal felszerelve. Szennyvízhálózat az egész faluban nincs kiépítve ( 10 m mély betonozott, körgyűrűs derítő). Az épület részben alápincézett (25 nm). A területen rengeteg melléképület ad lehetőséget (20nm tároló, 50 nm tároló, 200 nm istálló), aki állattartásban gondolkodik vagy valamilyen vállalkozást szeretne indítani! Jogviszonyok rendezettek, per és tehermentes! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon, keressen bizalommal! Készen állok arra, hogy válaszoljak kérdéseire, és segítséget nyújtsak az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos folyamatban. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számomra!