Haus kaufen, Miskolc

Übersetzter Text
Wir bieten ein zweistöckiges Reihenhaus mit einer Bruttogeschossfläche von 97 m² in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in der Tisza-Straße in Miskolc-Martinkertváros zum Verkauf an. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf hohe Qualität in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung legen. Technische Ausstattung und Innovation: Das Gebäude wurde mit modernster Keramikverbundtechnologie (WLS) errichtet, die eine hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit garantiert: • Dämmung: 33 cm starke Hauptwände + 15 cm Außendämmung. • Fenster und Türen: Dreifach verglaste, wärmegedämmte Kunststofffenster und -türen. • Energieeffizienz: Jede Wohnung verfügt über eine eigene 5-kW-Photovoltaikanlage, die die Energiekosten minimiert. • Heizung: Kostengünstige elektrische Fußbodenheizung und moderner Elektroboiler. Praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen: Die Wohnung ist auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten: • Erdgeschoss: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie Gäste-WC. • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit WC. Umgebung und Extras: Die Immobilie befindet sich in einer der ruhigsten Gegenden von Martin-Kertváros. Hier wohnen Sie abseits vom Stadtlärm und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. • Gartenzugang: Privater Grünbereich zum Entspannen. • Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz. Haben Sie Interesse an der Immobilie? Für weitere Informationen, technische Unterlagen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte vertraulich in unserem Büro.

Urtext
Eladásra kínálunk Miskolc – Martinkertvárosban a Tisza utcában egy újonnan épülő, 4 lakásos társasházban található, bruttó 97 m²-es, kertkapcsolatos 2 szintes sorházi lakást. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik prémium minőségre vágynak egy csendes, családias környezetben.

Műszaki tartalom és innováció
Az épület a legkorszerűbb kerámia kompozit (WLS) technológiával készül, amely kiváló hőszigetelést és tartósságot garantál:
• Szigetelés: 33 cm-es főfalak + 15 cm külső hőszigetelés.
• Nyílászárók: 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok és bejárati ajtók.
• Energiahatékonyság: Lakásonként saját 5 kW-os napelemes rendszer, amely minimalizálja a rezsiköltséget.
• Fűtés: Költséghatékony elektromos padlófűtés és modern elektromos bojler.

Praktikus elrendezés két szinten
A lakás belső kialakítása a mai családok igényeihez igazodik:
• Földszint: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali étkezővel, valamint egy vendég mosdó-WC.
• Emelet: 3 teljes értékű hálószoba és egy kényelmes fürdőszoba-WC.

Környék és extrák
Az ingatlan Martin-kertváros egyik legcsendesebb részén található, ahol a város zajától távol, mégis minden fontos szolgáltatáshoz közel élhet.
• Kertkapcsolat: Saját zöldterület a pihenéshez.
• Parkolás: A lakáshoz saját autóbeálló tartozik.

Érdekli az ingatlan?
Bővebb tájékoztatásért, műszaki dokumentációért vagy helyszíni bejárásért keressen minket bizalommal irodánkban.