Haus kaufen, Mogyoród

Übersetzter Text
BAUERNHOF AUSSERHALB VON HAZEL ZU VERKAUFEN!!! Am Stadtrand von Mogyoród biete ich ein 4-Zimmer-Familienhaus mit einer Nettofläche von 138 qm, einer Bruttofläche von 160 qm und einem Grundstück von 32.000 qm zum Verkauf an. Das Gebäude wurde 2008 an einem sehr ruhigen Ort auf einem Stahlbetonfundament errichtet. Die Außenwände bestehen aus: - Gipskartonplatten (1,2 cm) - Lattenrahmen (2,4 cm) - Dampfsperrfolie (1 Schicht) - Holzrahmen / Wärmedämmung ( 15cm) - Dampfbremsfolie (1 Lage) - OSB-Platte (1,5cm) - Lattenrost (2,4cm) - anschließend wurden sie mit Plattenbelag (3cm) abgedeckt. Das Gebäude verfügt über einen Holzboden und ein Schindeldach. Im Jahr 2019 wurde es einer technischen und ästhetischen Renovierung unterzogen, so dass die Kühlung nun über eine Klimaanlage und die Heizung über einen Gastank erfolgt, der von einem selbst installierten Gastank mit Energie versorgt wird. Das Gebäude verfügt über Thermotüren und -fenster aus Holz. Die Wasserversorgung erfolgt über einen geprüften Bohrbrunnen, die Abwasserentsorgung erfolgt über einen eigenen geschlossenen Faulbehälter. Die Stromversorgung erfolgt über ein Erdkabel, es verfügt aber auch über eine Solaranlage. Für die Sicherheit des Hauses ist ein Fernüberwachungs-Alarm- und Kamerasystem zuständig, der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein eingezäuntes, ferngesteuertes Tor. Das Anwesen liegt im sanften Schoß der Natur, so dass die Umgebung ruhig und friedlich ist und die Nachbarn nett und freundlich sind. Die Infrastruktur ist gut, die Straßen zum Hof sind mit Schotter gefüllt, Mogyoród ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle ist 5 Minuten entfernt, aber auch die Hauptstadt ist in 15 Minuten erreichbar. KOSTENLOSE Kreditberatung! KISS Fallmanagement! Unser BANKUNABHÄNGIGES Kreditcenter konkurriert zu Ihrem Vorteil mit den Angeboten aller verfügbaren Banken und Kreditinstitute und ist KOSTENLOS. Sie müssen lediglich mit unserem Mitarbeiter sprechen, der die Banken auf Grundlage der erhaltenen Informationen zu einem Wettbewerb aufruft, damit Sie langfristig den besten Plan erhalten. Am Ende können Sie aus den besten Angeboten den Gewinner auswählen. Unsere Mitarbeiter mit langjähriger Berufserfahrung erwarten Sie, nach Vereinbarung auch außerhalb der regulären Arbeitszeiten. Wenn Sie Interesse an meiner Anzeige haben, freue ich mich auf Ihren Anruf, auch am Wochenende! Sz.L.

Urtext
ELADÓ TANYA MOGYORÓD KÜLTERÜLETÉN!!!

Eladásra kínálok Mogyoród külterületén egy nettó 138 nm-es, bruttó 160 nm-es, 32000 nm-es telekkel rendelkező, kiváló állapotban lévő, könnyűszerkezetes, 4 szobás, délnyugati fekvésű családi házat.

Az épület 2008-ban épült nagyon csendes helyen, vasbeton alapra, a külső falak:
- gipszkarton (1.2cm)
- lécváz (2.4cm)
- párazáró fólia (1 réteg)
- fa váz / hőszigetelés (15cm)
- párazáró fólia (1 réteg)
- OSB lemez (1.5cm)
- lécváz (2.4cm)
- majd deszkaborítással (3cm) lettek felhúzva.
Az épületre fa födém és zsindelytető héjazat került.
2019-ben esett át műszaki és esztétikai felújításon, így már a hűtésről klíma, a fűtésről gáz cirkó gondoskodik, melyet saját telepítésű gáztartály lát el energiával. Az épület körben fa thermo nyílászárókkal rendelkezik. A vízellátás bevizsgált fúrt kútról, szennyvíz elvezetés saját zárt emésztővel megoldott. Az elektromos áram földkábelen keresztül érkezik be az ingatlanba, de rendelkezik napelem rendszerrel is. A ház biztonságáért távfelügyeletes riasztó, illetve kamerarendszer felel, a telek elkerített, távirányítós kapun keresztül lehet bejutni.

Az ingatlan a természet lágy ölén található, így a környezet csendes, nyugodt, a szomszédok kedvesek, barátságosak.

Infrastruktúrája jó, a tanyára vezető utak fel lettek töltve murvával, Mogyoród kocsival 3 perc alatt elérhető, a legközelebbi buszmegálló 5 perc, de a fővárost is el lehet érni 15 perc alatt.

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Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! Sz.L.