Haus kaufen, Mohács

Übersetzter Text
Geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf in Mohács! Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und werden Sie Eigentümer einer hervorragend gelegenen Immobilie in gutem Zustand nahe dem Stadtzentrum und der Donau in Mohács! Eine ausgezeichnete Option für alle, die ein geräumiges, komfortables Zuhause in einer gepflegten Nachbarschaft suchen. Lage: Mohács ist eine der südlichsten und mediterransten Städte Ungarns. Ein echtes kleines Juwel liegt im Kreis Baranya, am rechten Donauufer. Die kroatische Grenze ist 12 Kilometer entfernt, Pécs ist 45 Kilometer entfernt und Budapest ist 200 Kilometer entfernt. Die Stadt verfügt über ein Krankenhaus, Schulen, ein Einkaufszentrum, ein Postamt und alle grundlegenden Dienstleistungen. Die Donauküste und die Umgebung eignen sich hervorragend zum Wandern, Radfahren und für Weintouren. Grundstück: Das 445 m2 große Grundstück ist angelegt, gepflegt und begrünt, was sich hervorragend für Freizeitaktivitäten oder Gartenarbeit eignet. Eigenschaften der Immobilie: Dieses 140 m² große Gebäude ist eine ideale Wahl für große Familien, die ein geräumiges und gut gestaltetes Zuhause wünschen. Jedes Detail des Hauses dient Komfort und Zweckmäßigkeit. Erdgeschoss: Im Untergeschoss empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle, von der aus wir in das helle, große Wohnzimmer gelangen. Hier gibt es auch einen separaten Raum sowie die Küche, die auch über ein Esszimmer und eine Speisekammer verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Toilette. Das alles umfasst insgesamt 108 m². Von der Küche aus gibt es einen direkten Ausgang auf die überdachte Terrasse, wo es für eine angenehme Zeit mit Familie und Freunden sorgt. Das Haus verfügt auch über einen Keller. Im ausgebauten 32 m² großen Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, 1 Halbzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Abstellraum, sodass das Haus zusätzlichen komfortablen Wohnraum bietet. Die Dachkonstruktion ist in einem guten Zustand, sie wurde vor drei Jahren mit neuen Ziegeln eingedeckt. Die Sicherheit der Immobilie wird durch eine Alarmanlage gewährleistet. Versorgung: Das Anwesen verfügt über Trinkwasser- und Abwassernetze sowie ein Stromnetz. Die Gasleitung liegt innerhalb der Grundstücksgrenze, was die Möglichkeit einer zukünftigen Erweiterung oder Modernisierung bietet. Heizung: Die Zentralheizung des Hauses mit Heizkörpern wird mit einem Mischbrennstoffkessel gelöst. Warmwasser wird von einem Elektroboiler bereitgestellt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer einer vielseitigen Immobilie in so günstiger Lage zu werden! Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns bitte an jedem Wochentag.

Urtext
Eladó tágas családi ház Mohácson!

Ragadja meg ezt a kivételes lehetőséget, hogy Mohácson a belváros és a Duna közelében egy kiváló elhelyezkedésű, jó állapotú ingatlan tulajdonosa legyen! Kiváló lehetőség mindazok számára, akik tágas, kényelmes otthont keresnek egy rendezett környéken.

Elhelyezkedés: Mohács Magyarország egyik legdélibb, legmediterránabb városa. Igazi kis gyöngyszem Baranya megyében, a Duna jobb partján helyezkedik el. A horvát határ 12 kilométer, Pécs 45 kilométer és Budapest 200 kilométer távolságra található. A városban kórház, iskolák, bevásárlóközpont, posta és minden alapvető szolgáltatások rendelkezésre állnak. A Duna part és a környék kiválóan alkalmas túrázásra, kerékpározásra és borászati túrákra.

Telek: A 445 m2- es telek rendezett, gondozott és füvesített, ami tökéletesen alkalmas szabadidős tevékenységekre vagy kertészkedésre.

Az ingatlan jellemzői: Ez a 140 m²-es épület ideális választás nagycsaládosok számára, akik tágas és jól megtervezett otthonra vágynak. A ház minden részlete a kényelmet és a praktikusságot szolgálja.
Földszint: Az alsó szinten egy tágas előszoba fogadja a belépőt, ahonnan a világos, nagy nappaliba jutunk. Itt található még egy külön szoba, valamint a konyha, amely étkezővel és kamrával is rendelkezik. A földszinten helyet kapott egy WC – vel ellátott fürdőszoba is. Mindez összesen 108 m²- t foglal magában. A konyhából közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra, ahol kellemes időtöltést biztosít a családnak és a barátoknak. A házhoz pince is tartozik.
A beépített, 32 m²-es tetőtérben 3 szoba, 1 félszoba, fürdőszoba WC- vel és tárolóhelyiség található, így a ház további kényelmes életteret nyújt.
A tetőszerkezet jó állapotban van, három évvel ezelőtt új cseréppel borították. Az ingatlan biztonságáról riasztórendszer gondoskodik.

Közművek: Az ingatlanban ivóvíz és szennyvízhálózat, valamint villamoshálózat rendelkezésre áll. A gázvezetéket a telek határán belül találjuk, ami lehetőséget biztosít a jövőbeni bővítésre vagy modernizációra.

Fűtés: A ház radiátoros központi fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy ilyen kedvező helyen található, sokoldalúan hasznosítható ingatlan tulajdonosa legyen! Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot a hét bármely napján.