Haus kaufen, Mohács

Übersetzter Text
Einfamilienhaus in Mohács Szőlőhegy mit Donaupanorama, zwei Terrassen und ruhiger Lage steht zum Verkauf! Wir bieten ein 3-Zimmer-Einfamilienhaus in Mohács Szőlőhegy zum Verkauf an, das sofort bezugsfertig ist und dessen unvergleichliches Donaupanorama zu den größten Vorzügen zählt. Das Haus ist massiv gebaut, hat ein praktisches zweigeschossiges Design und zwei Panoramaterrassen. Die 28 m² große Terrasse im Erdgeschoss ist ein echtes Highlight. Dank ihrer Größe eignet sie sich ideal als Essbereich im Garten, Entspannungsecke oder gemütliches Wohnzimmer im Freien. Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Donau und die umliegende Landschaft – perfekt für den Morgenkaffee, ein Familienessen oder eine entspannte Weinprobe am Abend. Auch die zusätzliche 7 m² große Terrasse im ersten Stock bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Praktische Aufteilung Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Küche - Badezimmer - Kellerzugang - 28 m² Panoramaterrasse Obergeschoss: - 2 separate Zimmer - 7 m² Panoramaterrasse Dank der Dreizimmeraufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch als Wochenendhaus oder Zweitwohnsitz. Technische Merkmale: - Massivbauweise - Dach und Dachrinnen wurden vor ca. 5 Jahren erneuert - Das Gebäude ist an 3 Seiten gedämmt, die Fassade noch nicht - Technischer Zustand, sofort bezugsfertig - Heizung mit Ofen - Wasser- und Stromanschluss vorhanden - Abwasserentsorgung mit Biogasanlage - Kein Gasanschluss vorhanden Das Haus verfügt über einen eigenen gepflasterten Parkplatz. Das private Grundstück bietet eine angenehme Größe und ermöglicht die Anlage eines Entspannungsgartens, eines kleinen Gemüsegartens oder anderer Gartennutzungen. Donaupanorama, zwei Terrassen, privater Parkplatz, schönes Grundstück und sofortiger Bezug – mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl! Wenn Sie an diesem besonderen Haus mit Panoramablick interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

Urtext
Dunai panoráma, két terasz és nyugodt környezet eladó családi ház Mohács Szőlőhegyen!Eladásra kínálunk Mohács Szőlőhegyén, a belvárostól mindössze néhány percre egy 3 szobás, jó állapotú, azonnal költözhető családi házat, amely egyik legnagyobb értéke a páratlan Dunára néző panorámája.Az ingatlan tégla szerkezetű, praktikus kétszintes kialakítással rendelkezik, és két panorámás terasz is tartozik hozzá.Az alsó szinten található 28 m²-es terasz az ingatlan egyik igazi különlegessége. Méretének köszönhetően kényelmesen kialakítható rajta kerti étkező, pihenőrész vagy akár egy hangulatos kültéri nappali is.A teraszról csodálatos panoráma nyílik a Dunára és a környező tájra, így tökéletes helyszín lehet egy reggeli kávéhoz, családi ebédhez vagy egy nyugodt esti borozáshoz.Az emeleten található további 7 m²-es terasz szintén panorámás, így a kilátás innen is élvezhető.Praktikus elosztásFöldszint:-nappali-konyha-fürdőszoba-pincelejáró-28 m²-es panorámás teraszEmelet:-2 különálló szoba-7 m²-es panorámás teraszA három szobás kialakításnak köszönhetően az ingatlan családok számára is kényelmes lehet, ugyanakkor hétvégi házként vagy második otthonként is remek választás.Műszaki jellemzők:-tégla szerkezet -a tető és az ereszcsatorna körülbelül 5 éve cserélve lett-az épület 3 oldalról szigetelt, a homlokzati oldal még nem kapott szigetelést-műszaki szempontból jó állapotú, azonnal költözhető-fűtés kályhával-víz- és villanyhálózat rendelkezésre áll-szennyvízelvezetés emésztővel megoldott-gáz nincs az ingatlanbanAz ingatlanhoz saját, kövezett parkoló tartozik, így a gépjármű elhelyezése kényelmesen megoldható.A házhoz tartozó saját telek kellemes méretű, amely lehetőséget biztosít pihenőkert, kisebb veteményes vagy akár további kerti funkciók kialakítására.Dunai panoráma, két terasz, saját parkoló, kellemes telek és azonnal költözhető állapot egy olyan ingatlan, ahol nemcsak egy házat, hanem egy életérzést is vásárolhat!Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges panorámás otthon, további információért és megtekintésért keressen bizalommal!