Haus kaufen, Monor

Übersetzter Text

In einer der schönsten Gegenden von Monor bieten wir Ihnen ein neu erbautes Reihenhaus mit Terrasse (110 m²), vier Zimmern, einem Gäste-WC, Bad und separatem WC sowie einer 17 m² großen Terrasse und einer 33 m² großen Garage zum Kauf an. Das Haus besticht durch hochwertige Materialien und eine anspruchsvolle Bauweise, bei der neben Sicherheit und Komfort auch Wert auf Energieeffizienz gelegt wurde. Dank des durchdachten Designs wirkt das Haus gemütlich, wohnlich und hell und besticht gleichzeitig durch repräsentative und elegante Elemente. Die Außenwände wurden in Rundbauweise mit Viablokk-Technologie errichtet. Das Haus ist bequem über eine asphaltierte Straße erreichbar. Die Heizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine moderne, energiesparende und innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe mit H-Tarif. Die Temperatur lässt sich raumweise individuell einstellen. Dadurch werden die Energiekosten minimiert. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Kühle. Eine Doppelgarage ist inklusive! Die Vorteile des Viablokk-Mauerwerksystems sind vielfältig: Extrem effektive Wärme- und Schalldämmung, keine Wärmebrücken, ausschließlich natürliche Materialien usw. Mit dieser Investition haben Sie die Möglichkeit, in ein kompromissloses Zuhause einzuziehen. Sie können Heiz- und Kühldecken, Sanitäranlagen, Innentüren und weitere Ausstattungsmerkmale ganz nach den Wünschen Ihrer Familie auswählen und so Ihr Traumhaus individuell gestalten. Zum Anwesen gehört ein 480 m² großes Privatgrundstück. Mögliche Vergünstigungen: 5 % Mehrwertsteuererstattung (CSOK), Kinderdarlehen, Gebührenermäßigung oder -befreiung. Der Preis gilt für die schlüsselfertige Übergabe. Die Fotos in der Anzeige dienen als Referenz. Gerne zeigen wir Ihnen darüber hinaus weitere Referenzobjekte. Der schlüsselfertige Preis beinhaltet Rollläden, dreifach verglaste Fenster und Türen, die Vorbereitung für eine Alarmanlage, eine Gegensprechanlage und die Installation eines motorisierten Tors. Raumaufteilung: - Eingangsbereich - Gäste-WC - Technikraum - Drei Schlafzimmer - Arbeitszimmer mit Ankleidezimmer - Badezimmer - Offene Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Terrasse - Doppelgarage. Grundstücksgröße: 1080 m². Das Anwesen befindet sich in einer sicheren, ruhigen und idyllischen Wohngegend mit Gartenhäusern in einem der schönsten Viertel von Monor. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur befinden sich zahlreiche soziale Einrichtungen, darunter eine Kindertagesstätte, ein Kindergarten, eine Grundschule, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Autobahn M4 ist schnell erreichbar. Wir unterstützen Sie gerne kostenlos bei der Beantragung von Darlehen und CSOK-Finanzierungen! Mit uns finden Sie das für Sie beste Angebot. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Urtext

Megvételre kínálunk Monor egyik legszebb részén, egy HÓSZIVATTYÚS, új építésű, 110 nm-es teraszos, 4 szobás, + 1 félszobás, fürdő + külön WC-s ikerházat, 17 nm-es terasszal + 33 nm-es AJÁNDÉK GARÁZZSA Megvételre kínálunk Monor egyik legszebb részén, egy HÓSZIVATTYÚS, új építésű, 110 nm-es teraszos, 4 szobás, + 1 félszobás, fürdő + külön WC-s ikerházat, 17 nm-es terasszal + 33 nm-es AJÁNDÉK GARÁZZSAL. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan külső falazata a körszerű Viablokk technológiával épül.



Az ingatlan megközelítését aszfaltos utca könnyíti meg.



Az otthon melegéről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik akár H tarifás üzemeltetéssel.

A hőmérséklet helyiségenként állítható.

Ennek köszönhetően a rezsiköltségek minimalizálódnak.



Az ingatlan hűtéséről egy klíma berendezés fog gondoskodni.



AJÁNDÉK DUPLA GARÁZZSAL!



A Viablokk falazó rendszer előnyei a teljesség igénye nélkül: Rendkívül hatékony hő és hangszigetelő, hőhídmentes, kizárólag természetes anyagokat tartalmaz….stb.



Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan ingatlanba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és melegburkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.



Az ingatlanhoz 480 nm-es privát telek tartozik.



Igénybe vehető lehetséges kedvezmények:

CSOK

5% Áfa visszatérítés

Babaváró hitel

Illeték kedvezmény vagy mentesség.



Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg.

A hirdetésben feltüntetett fotók között referencia fotók is szerepelnek.

Ezek mellett másik referencia ingatlanokat is tudunk mutatni.



A kulcsra kész ár tartalmazza a redőnyöket, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést.



Helyiség lista:

- Közlekedő

- WC

- Gépészeti helyiség

- Három hálószoba

- Dolgozó szoba és gardrób

- Fürdőszoba

- Amerikai konyha,

- Étkező

- Nappali

- Terasz

- Dupla garázs



A telek teljes mérete: 1080 nm



Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Monor egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.



Közlekedése kiváló, az M4-es autópálya rövid alatt elérhető.



Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.



Várom megtisztelő érdeklődésüket.