Haus kaufen, Szentgotthárd

Übersetzter Text
Attraktives Einfamilienhaus in Szentgotthárd. Zum Verkauf steht in Szentgotthárd ein 110 m² großes Einfamilienhaus mit drei Zimmern auf einem 2542 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich im Stadtteil Rábakethelý, in einer kultivierten Nachbarschaft. Die Therme ist 3 km, die österreichische Grenze 5 km entfernt. Das Haus wurde umfassend technisch und ästhetisch saniert. Die Fassade ist 15 cm, der Sockel 10 cm gedämmt. Dreifach verglaste Kunststofffenster und -türen mit Aluminium-Rollläden und Insektenschutzgittern wurden eingebaut. Die Beheizung erfolgt über einen VAILLANT-Gasbrennwertkessel mit Heizkörpern. Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert: 3 x 20 A, H-Tarifvorbereitung, Industrieanschluss. Die Räume sind mit wärmegedämmten Naturholzpaneelen im traditionellen Őrség-Stil verkleidet. Ein 80 m² großes Nebengebäude ist direkt mit dem Haus verbunden und beherbergt eine Waschküche, einen Abstellraum, eine Sommerküche und eine 20 m² große Garage. Hier besteht sogar die Möglichkeit, einen separaten Wohnbereich einzurichten. Das große, gepflegte Doppelgrundstück ist komplett umzäunt und mit Obstbäumen (Kirsche, Sauerkirsche, Apfel, Birne), Zierpflanzen und einem Nutzgarten bepflanzt. Die Grundstücksgröße ermöglicht eine Teilung, sodass auch zusätzliche Wohneinheiten errichtet werden können. Dieses makellose Anwesen mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis wartet auf einen anspruchsvollen Käufer, denn die sorgfältige und präzise Arbeit der Eigentümer spiegelt sich in jedem Detail wider. Das Eigentum ist frei von Belastungen und das Haus ist sofort bezugsfertig. Richtpreis: 75,9 Mio. £

Urtext
Igényes családi ház Szentgotthárdon
Eladó Szentgotthárdon egy 110 nm-es, háromszobás családi ház 2542 nm-es telekkel.
Az ingatlan a város rábakethelyi részén fekszik, kulturált szomszédok között, a termálfürdő 3 km, az osztrák határ 5 km.
A ház teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, a homlokzat 15 cm-es, a lábazat 10 cm-es szigetelést kapott, háromrétegű, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval, a fűtést kondenzációs VAILLANT gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A teljes villanyhálózat felújításra került: 3 X 20 A, H-tarifa előkészítés, ipari áram. A szobák a természetes Őrségi stílus jegyében szigetelt natúr lambériával burkoltak. A házhoz közvetlenül kapcsolódik egy 80 nm-es melléképület, ahol helyet kapott egy mosókonyha, egy tároló, egy nyári konyha és egy 20 nm-es garázs, itt a lehetőség adott akár egy külön lakrész kialakítására is. A nagyméretű, gondozott dupla telek teljesen körbekerített, termő gyümölcsfákkal ( cseresznye, meggy, alma, körte ), dísznövényekkel, konyhakerttel. A telek mérete lehetővé teszi a megosztást is, így akár további lakóegységek is építhetők rá.

A jó ár-érték arányú, kifogástalan ingatlan igényes vevőre vár, hiszen a gondos és precíz tulajdonosok keze munkája köszön vissza az ingatlan minden pontján.
A tulajdonviszonyok rendezettek, tehermentes, azonnal költözhető.
Irányár: 75,9 MFt