Haus kaufen, Mosonmagyaróvár

Übersetzter Text
4-Zimmer-Familienhaus mit geringen Nebenkosten im beliebten Wohnpark Mosonmagyaróvár zu verkaufen. Grundstück: 320 m2, alle Nebenkosten. Nutzfläche 100 m2, brutto 125 m2. Baujahr: 2007. Ziegelstruktur, mit 10 cm Isolierung. Renovierung: 2022 (Einbau eines Kamins, komplette Renovierung von Küche und Bad, Einbau von Glasschiebetüren, Terrassenüberdachung). , Kücheninsel auf der Terrasse) Heizung: Kamin, zentraler Gasheizkörper mit Thermostat anpassbare Räume: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer - Esszimmer, Küche, Garage, Toilette mit Bidet, überdachte Terrasse 25 m2. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Garderobe, Badezimmer (Dusche) - Toilette mit Bidet, Kunststofffenster, ausgestattet mit Moskitonetz . 2 Garagentore ausgestattet mit Klimaanlage und Heizung, mit elektrischem, direktem Zugang zum Haus. Im Flur und in der Küche wurde eine Glasschiebetür eingebaut, die wärme- und schallisoliert ist. Der Hof ist schön angelegt mit Pflanzen und einer Solar-Gartendusche. Zur Bewässerung gibt es einen Bohrbrunnen. Auf einer geschlossenen überdachten Terrasse ist ein wunderschöner Wintergarten mit Kücheninsel entstanden. Auch im Winter für Gartenpartys und Zusammenkünfte geeignet. Die Gemeinkosten sind sehr gering. Dank des Kamins sind die Heizkosten minimal. In der Wohnung kann es schnell angenehm warm werden, doch bei Bedarf schaltet sich der Thermostat ein und die Gasheizung hilft. Dauermobiliar: Einbaumöbel 5 Gehminuten vom Donauufer entfernt, Kiserdő. Geschäft, Schule, Kindergarten, Universität im Umkreis von 1 km. Preis: 104.900.000 HUF Wenn Sie einen Kredit benötigen, kann Ihnen unser bankneutraler Kollege weiterhelfen. Ich kann das Haus zu einem vereinbarten Zeitpunkt zeigen (auch am Wochenende)

Urtext
Mosonmagyaróvár kedvelt lakóparkjában 4 szobás családi ház alacsony rezsivel eladó.

Telek: 320 m2, összközműves
Hasznos alapterület 100 m2, bruttó 125 m2

Építés éve: 2007 Tégla szerkezetű, 10 cm-es szigeteléssel

Felújítás: 2022 (kandalló kiépítése, teljes konyha és fürdő felújítás, üveges tolóajtók beépítése, terasz fedés, teraszon konyhasziget kialakítás)

Fűtés: kandalló, központi gáz radiátoros termosztáttal szabályozható

Helyiségek:
Földszinten: előszoba, nappali -étkező, konyha, garázs, wc bidével, fedett terasz 25 m2
Emeleten: 3 hálószoba, gardrób, fürdő (zuhanyzós) -wc bidével,

Műanyagablakos, szúnyoghálóval ellátott. 2 db Klímával és risztóval felszerelt

Garázskapu elektromos, közvetlen bejárattal a házba.

Az előszobánál és a konyhánál toló üvegajtót szereltek be ami hő és hangszigetelt.

Az udvar szépen parkosított növényekkel, solár kerti zuhannyal. Fúrt kút van az öntözéshez.

Zárt fedett teraszon egy szép télikertet kialakítottak ki konyhaszigettel.

Alkalmas akár télen is kerti partihoz, összejövetelekhez.

Nagyon alacsony a rezsi költség. A kandallónak köszönhetően a fűtés költség minimális. Gyorsan lehet kellemes meleg az otthonban, de ha szükséges a termosztátot bekapcsolják és a gázfűtés rásegít.

Maradó ingóság: Beépített bútorok

5 perc sétára a Duna part, Kiserdő. Bolt, iskola, óvoda, egyetem 1 km-en belül.

Ha hitelre van szüksége banksemleges kollegánk tud segíteni.
Egyeztetett időpontban megtudom mutatni a házat (hétvégén is)