Haus kaufen, Nagyberény

Übersetzter Text
Renoviertes Bauernhaus mit Veranda nahe dem Südufer des Plattensees in Nagyberény zu verkaufen – authentischer Charme, moderner Komfort. Nur 14 Kilometer vom Südufer des Plattensees entfernt, in einer ruhigen Straße in Nagyberény, bieten wir ein Bauernhaus mit Veranda mit besonderer Atmosphäre zum Verkauf an. Das 153 m² große Haus mit dicken Lehmwänden hat sein ursprüngliches, authentisches Aussehen von außen bewahrt. Das renovierte Strohdach und die geräumige, 25 m² große Veranda vermitteln eine wahre ländliche Idylle, während im Inneren jedes Detail den heutigen Komfortansprüchen entspricht. Das Anwesen wurde einer kompletten Außen- und Innenrenovierung unterzogen, einschließlich der Strom- und Sanitärinstallationen, der Verkleidungen und des fachgerechten Ausbaus des Dachbodens. Für die Beheizung sorgen zwei Kachelöfen, Fußbodenheizung und Heizkörper im Badezimmer sorgen für angenehme Wärme, während im Dachboden ein modernes Wärmepumpen-Kühl- und Heizsystem mit Luftkanälen installiert wurde. Das Haus verfügt über 3 x 25 Ampere Strom, und für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und Kameras. Die gesamte Ausstattung des Bauernhauses ist im Preis inbegriffen, sodass der neue Eigentümer es sofort und ohne besondere Investitionen übernehmen kann. Die Renovierungs- und Dachgeschossausbauarbeiten wurden von einer detaillierten Fotodokumentation begleitet. Eine 28 m2 große überdachte Terrasse hinter dem Wohngebäude bietet hervorragende Möglichkeiten zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen. Im Hof befindet sich ein 30 m2 großes, ebenfalls komplett renoviertes, unabhängiges Nebengebäude mit Räucherkammer und Ofen sowie Vorbereitungen für einen zukünftigen Wellnessbereich. Von hier aus öffnet sich ein besonderer, gewölbter, tiefer, 20 m2 großer Keller, der sich auch ideal zur Lagerung von Wein oder Lebensmitteln eignet. Das 1706 m2 große, von Bäumen umgebene Grundstück bietet eine naturnahe Atmosphäre, bereichert durch Obstbäume (Pflaume, Birne, Aprikose, Walnuss). Das Anwesen ist nur 16 Autominuten von Siófok und dem Autobahnkreuz M7 entfernt, kann aber über einen eingebauten Radweg auch bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die die authentische Dorfatmosphäre schätzen, aber nicht auf den Komfort des modernen Lebens verzichten möchten – es eignet sich perfekt als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition. Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte an! Referenznummer: M306613

Urtext
Felújított tornácos parasztház eladó a Balaton déli part közelében, Nagyberényben - autentikus báj, modern kényelem.
A Balaton déli partjától mindössze 14 kilométerre, Nagyberény egyik csendes utcájában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, tornácos parasztházat. A 153 m2-es, vastag vályogfalakkal épült otthon kívülről megőrizte eredeti, autentikus megjelenését, a felújított nádtető és a tágas, 25 m2-es tornác igazi vidéki idillt idéz, miközben belül minden részletében a mai kor kényelmi elvárásainak megfelelően lett kialakítva.
Az ingatlan teljes körű külső és belső felújításon esett át, beleértve az elektromos hálózatot, vízvezetéket, burkolatokat, valamint a tetőtér szakszerű beépítését is. A fűtést két cserépkályha biztosítja, a fürdőszobában padlófűtés és radiátor gondoskodik a kellemes hőérzetről, míg a tetőtérben modern, hőszivattyús légcsatornás hűtés-fűtés rendszer került kialakításra.
A ház 3x25 Amper áramerősséggel rendelkezik, a biztonságról riasztórendszer és kamerák gondoskodnak. A parasztház teljes berendezése az ár részét képezi, így az új tulajdonos akár azonnal birtokba veheti, külön beruházás nélkül. A felújítási és tetőtér beépítési munkálatokat részletes fotódokumentáció kísérte.
A lakóépület mögött egy 28 m2-es fedett terasz nyújt kiváló lehetőséget a pihenésre vagy vendégfogadásra. Az udvaron egy 30 m2-es, szintén teljesen felújított, önálló melléképület található, benne füstölővel és kemencével, valamint előkészítéssel egy jövőbeli wellness részleghez. Innen nyílik egy különleges, boltozatos, mélyen fekvő, 20 m2-es pince, amely bor- vagy élelmiszer-tárolásra is ideális.
Az 1706 m2-es, fákkal körülölelt telek gyümölcsfákkal (szilva, körte, kajszi, dió) gazdagított, természetközeli hangulatot biztosít. Az ingatlan autóval csupán 16 percnyi távolságra van Siófoktól és az M7-es autópálya csatlakozásától, de kerékpárral is könnyedén elérhető, végig kiépített bicikliúton keresztül.
Ez a ház kiváló választás lehet azoknak, akik értékelik az autentikus falusi hangulatot, de nem akarnak lemondani a modern életvitel kényelméről - akár állandó otthonként, akár nyaralóként, vagy befektetésként is tökéletes. Bővebb információért, megtekintésért keressen telefonon!

Referencia szám: M306613