Haus kaufen, Nagycenk

Übersetzter Text
Modernität, Sauberkeit, Komfort, Licht, in einer ruhigen, schönen, familiären Umgebung. Dies sind die ersten Gedanken, die diese Immobilie beschreiben. HAUSEIGENSCHAFTEN Das Anwesen mit einer Wohnfläche von 94 m2 wurde 2017 gebaut. Beim Betreten der nach Süden ausgerichteten amerikanischen Wohnküche werden Sie dank der großen, vom Boden ausgehenden Fenster von einem Gefühl von Licht, Transparenz und Großzügigkeit gefangen genommen. Darüber hinaus besteht der Wohnraum aus den folgenden Räumen: - 2 Kinderzimmer, - Elternschlafzimmer mit praktischem angrenzendem Ankleidezimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne, - Toilette - Maschinenraum/Speisekammer TECHNISCHE MERKMALE Hochwertige Verkleidungen, Innentüren und Küchenmöbel. Kunststofffenster und -türen mit Dreischichtverglasung, Aluminium-Rollläden. Wasserenthärtungsanlage und Wasserfilter. Kombi-Gastherme mit Fußbodenheizung, Klimaanlage zum Heizen/Kühlen im Wohnzimmer und ein Kamin verstärken das Gefühl von Komfort. GRUNDSTÜCKSEIGENSCHAFTEN Das 593 m2 große Grundstück ist umzäunt, wirklich intim, bereichert mit Hochbeeten, Zierpflanzen und einem Gartenwasserhahn. EXTRAS Das Haus verfügt über eine 42 m2 große Doppelgarage mit elektrischem Tor, und im Hof finden wir eine 12 m2 große Holzwerkstatt/Lager mit Industriestrom. WARUM IST ES GUT, DIE ZUKUNFT IN NAGYCENK ZU PLANEN? Weil Sopron nur 10 Minuten von dieser natürlichen, ruhigen Umgebung entfernt ist und der österreichische Grenzübergang auch in 15 Minuten erreichbar ist. Eine infrastrukturell entwickelte Siedlung, in der Sie eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Schule, einen Arzt und eine Bank finden. In der Nähe gibt es viele Möglichkeiten zur Entspannung und Programme! Reiten, Wandern, Radfahren, Angeln und Fahrten mit der Stadtbahn können Familientreffen bereichern. Es hebt sich in Bezug auf das Preis-Leistungs-Verhältnis vom aktuellen Markt ab! Eine Besichtigung ist definitiv wert! Zögern Sie nicht, anzurufen! Benötigen Sie einen Kredit? Als einer der größten und zuverlässigsten Kreditvermittler des Landes steht Ihnen Otthon Centrum mit umfassender und kostenloser Kreditverwaltung und -versicherung zur Verfügung! Fordern Sie von unseren Kollegen ein persönliches Angebot an!

Urtext
Korszerűség, letisztultság, komfortosság, világosság, egy nyugodt, szép, családias környezetben. Ezek az első gondolatok, melyek ezt az ingatlant körülírják.

HÁZ JELLEMZŐI
A 94 m2 lakóterületû ingatlan 2017- ben épült. Dny- i tájolású amerikai konyhás nappalijába lépve, a talajtól induló nagy nyílászáróinak is köszönhetően a világosság, átláthatóság és a tágasság érzete ragadja magával az embert.
Ezen kívül, a lakóteret a következő helyiségek alkotják:
-2 gyerek szoba,
- szülői hálószoba praktikusan hozzákapcsolódó gardróbszobával
- fürdőszoba tusolóval és káddal,
- toalett
- gépészeti szoba/ kamra

MŰSZAKI JELLEMZŐK
Igényes burkolatok, beltéri ajtók és konyhabútor. Műanyag nyílászárók, három rétegű üvegezéssel, alumínium redőnyökkel.
Vízlágyító rendszer és vízszűrő.
Kombi gázkazán padlófűtéssel, a nappaliban fűtő/ hűtő klíma és látványkandalló emeli a komfortérzetet.

TELEK JELLEMZŐI
Az 593 m2- es telek zárt, igazán bensőséges, magas ágyásokkal, dísznövényekkel, kerti csappal gazdagítva.

EXTRÁK
A házhoz tartozik egy 42 m2- es, elektromos kapuval felszerelt dupla garázs, illetve az udvaron találunk egy 12 m2- es, ipari árammal rendelkező, fa szerkezetű műhelyet/ tárolót.

MIÉRT jÓ NAGYCENKEN TERVEZNI A JÖVŐT?
Mert ettől a természetközeli, nyugodt környezettől Sopron csupán 10 perc távolságra van és a ausztriai határátkelő is 15 percen belül elérhető.
Infrastrukturálisan fejlett település, ahol bölcsöde, óvoda, iskola, orvos, bank egyaránt megtalálható.
Kikapcsolódásra, programokra számos lehetőség adott a közelben! Lovaglás, kirándulás, biciklizés, horgászás és kisvasutazás gazdagíthatja a családi együttléteket.

Ár/ érték arányban kitűnik a jelenlegi kínálati piacról! Egy megtekintést mindenképpen megér! Ne habozzon a hívással!

Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!