Haus kaufen, Nagyigmánd

Übersetzter Text
Die Immobilienagentur Komáromi Openhouse bietet das hochwertige Einfamilienhaus mit der Referenznummer 148335 in Nagyigmánd zum Verkauf an. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit einzigartigem Aussehen befindet sich in einer beliebten ruhigen Straße in der Nähe des sich dynamisch entwickelnden Zentrums von Nagyigmánd. Zwischen Budapest und Győr, nur wenige Minuten von der Autobahn M1 entfernt. Hier finden Sie garantiert die Ruhe und Entspannung des Alltags! Sie müssen einfach hierher ziehen... Die wichtigsten Merkmale des hochwertigen Familienhauses zum Verkauf in Nagyigmánd: - das bisherige Originalgebäude: Eingangshalle, Speisekammer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvollem Design neu gestaltet und zu seinem heutigen Aussehen weiter ausgebaut - Jahr der Neugestaltung und des Baus: 2005 - das Außenmauerwerk des Originalgebäudes ist eine Mischbauweise, die auf einem Stahlbetonring basiert, isoliert ist, der Lehmziegelteil wurde auf Säulen gestützt und verbunden - das Fortsetzungsgebäude wurde ebenfalls zu dieser Zeit gebaut, aus 30 und 38 Ytong-Ziegeln mit Hugarocell-Isolierung - das Dach war völlig neu, dessen Fläche bebaut werden kann - im selben Jahr: der Austausch der Wasser- und Elektroleitungen, der Austausch aller Fenster und Türen, der Austausch der Verkleidungen (spanische und italienische Qualitätsverkleidungen, Naturstein), der Bau der Einbaumöbel, die größtenteils aus Eiche bestehen - Heizung: neuer Gaskessel, neuer Pufferspeicher, wassergefüllter Kamin und Inverter-Klimaanlage zum Kühlen/Heizen, Heizkörper – Bodenbelag: hochwertige Kaltbeläge, Laminatboden – 3x32 A, Energieversorgung des Hauses – gegrabener Brunnen. Die Innenaufteilung entspricht dem aktuellen Entwurf: Es verfügt über zwei separate Eingänge. Vom ersten Eingang: Flur, Korridor, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Badezimmer (mit Dusche), Wohnzimmer, von dem ein komfortables Zimmer abgeht. Vom zweiten Eingang: Flur/Klimaanlage, geräumiges Badezimmer, zwei separate Zimmer. Im vergangenen Jahr wurden zwei Badezimmer komplett renoviert und im Garagenplatz wurde ein neues Badezimmer geschaffen. Weiterhin: beheizte überdachte Terrasse (separates Badezimmer, Infrarotsauna), Garage, Studio-Apartment, externer Terrassenteil mit Pool und Abstellraum auf der Rückseite. Die Beheizung dieser Räume erfolgt durch einen separaten Vaillant-Gaskessel). – beheizte Doppelgarage: 60 m² – beheizte überdachte Terrasse: 60 m² Der Hof ist komplett gepflastert und mit raffinierten, individuell gestalteten, exklusiven Pflanzen bepflanzt. Bewässerungssystem vorhanden. Für eine angenehme Freizeit, zugänglich von der Außenterrasse: - separates Studio-Apartment - 7 x 3,5 m großer, anspruchsvoll gestalteter Pool - Whirlpool - anspruchsvoller Gartengrillofen aus Beton. Renovierungen in diesem Jahr: Fassadenzaun, drei Badezimmer, Boiler, Pufferspeicher, Hof-Garten-Pool-Beleuchtung in Farbharmonie. Ausgestattet mit Kamera und Alarmsystem. Die Möblierung der Immobilie ist beim Verkauf Gegenstand der Diskussion! Überlegen Sie es sich noch einmal! Gestalten Sie sie nach den Bedürfnissen Ihrer eigenen Familie. Keine Immobilie, ein liebenswertes Zuhause!!! – wartet auf seinen neuen Besitzer! Wenn Sie nach einem hochwertigen Familienhaus zum Verkauf dieser Art suchen, entscheiden Sie sich nicht, bevor Sie es gesehen haben. Für weitere Informationen rufen Sie bitte an: Velenceiné Kinga Wir bieten allen unseren geschätzten Kunden eine kostenlose, bankneutrale Kreditprüfung und Kreditverwaltung. Zuhause ist Wert. Immobilien sind Geschäft. Referenznummer: 148335

Urtext
Komáromi Openhouse ingatlan iroda eladásra kínálja a 148335-ös referencia számú igényes kivitelezésű családi házat Nagyigmándon.

A megvételre kínált, egyedi megjelenésű családi ház Nagyigmánd dinamikusan fejlődő központi részéhez közeli kedvelt csendes utcában helyezkedik el.

Budapest és Győr között, az M1-es autópályától mindössze pár percnyi távolságban....

Itt garantáltan megtalálja a hétköznapok nyugalmát és békéjét!

Ide csak költözni kell...

Az eladó nagyigmándi nívós családi ház főbb jellemzői:

- a korábbi már meglévő eredeti épületet: előszoba, kamra, konyha, étkező, nappali, szoba, fürdőszoba, közlekedő-t gondos odafigyeléssel és igényes tervezéssel alakította újra és építette tovább jelenlegi arculatára tulajdonosa

- újratervezés és építés éve: 2005

- az eredeti épület külső falazata vegyes építési mód, melyet alá alapoztak, szigeteltek, a vályog rész pillérezve lett és vasbeton koszorúval összekötötték

- a folytatólagos épület is ekkor került kivitelezésre 30-as illetve 38-as ytong téglából hugarocell szigeteléssel

- a tető teljes egészében új lett, melynek tere beépíthető

- ugyan ebben az évben került sor: víz- illetve villanyvezetékek cseréjére, az összes nyílászáró cseréjére, burkolatok cseréjére (spanyol és olasz minőségű burkolatok, természetes kő), a beépített bútorok kivitelezésére mely nagyrészt tölgyfa

- fűtése: új gázkazán, új puffertartály, vízteres kandalló illetve inverteres hűtő-fűtő klíma, radiátoros hőleadók

- aljzatburkolat: minőségi hideg burkolatok, laminált padló

- 3x32 A a ház energia ellátottsága

- ásott kút

Belső elrendezése jelenlegi kialakítása szerint: két külön bejárattal rendelkezik.

Az első bejáratból: előszoba, közlekedő, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba (zuhanyzós) nappali melyből egy kényelmes méretű szoba nyílik.

A második bejáratból: előszoba-közlekedő, tágas méretű fürdőszoba, két külön nyíló szoba.

Az elmúlt évben, két fürdőszoba került teljes felújításra illetve egy új fürdőszoba került kialakításra a garázs térben.

Folytatásában: fűtött fedett terasz (külön fürdőszoba, infra szauna kialakítva), garázs, garzon lakás, külső terasz rész mely hátsó részében a medence illetve a tároló. Ezen terek fűtését külön Vaillant gáz kazán biztosítja).

- dupla beállású fűthető garázs: 60 nm

- fűtött fedett terasz: 60 nm

Udvara teljes egészében térkövezett, igényes egyedileg tervezett exkluzív növényekkel tarkított.

Öntöző rendszer kialakítva.

A szabadidő kellemes eltöltésére, külső teraszról megközelíthető:

- külön garzon lakás

- 7x3,5 m igényes tervezésű medence

- jacuzzi

- igényes beton kerti grill sütő

Felújítások az idei évben: homlokzati kerítés, három fürdőszoba, kazán, puffertartály, udvar- kert- medence megvilágítása, színharmóniával.

Kamera- és riasztó rendszerrel felszerelt.

Eladáskor az ingatlanban lévő bútorok megbeszélés tárgyát képezik!

Gondolja újra!

Formálja saját családja igényei szerint.

Nem ingatlan, szerethető otthon !!! - új tulajdonosára vár!



Amennyiben Ön ilyen jellegű nívós eladó családi házat keres ne döntsön amíg ezt nem látta.

További részletekért hívjon bizalommal:

Velenceiné Kinga



Díjmentes, bank semleges hitelszűrés és hitelügyintézés lehetőségét kínáljuk minden kedves ügyfelünknek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Referencia szám: 148335